Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2013 (2-1368/2012;) ~ М-1193/2012 от 13.12.2012

Дело № 2-25/2013 г. копия

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 15 марта 2013 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Котовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования муниципального района «<адрес>» ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

Установил:

Представитель администрации МО МР «<адрес>» по доверенности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об изменении статуса земельного участка с кадастровым номером 40:13:031109:2033 в государственном кадастре недвижимости с «учтенный» на «временный», указывая, что решением Малоярославецкого районного суда <адрес> признаны недействительными ранее зарегистрированные права собственности ФИО2 и ФИО1 на указанный земельный участок и из государственного реестра исключены записи о регистрации данных прав. Сведения о постановке земельного участка на кадастровый учет первоначально внесены ДД.ММ.ГГГГ с присвоением статуса «временный», после оформления незаконно приобретенных прав статус земельного участка был изменен на «учтенный» и продолжает значиться как «учтенный» после отмены этих прав. Также судебным решением было установлено, что спорный земельный участок находится в черте <адрес>, в то время как он учтен в кадастре с категорией земель «для сельскохозяйственного назначения» и видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», что не допускается в отношении земель, находящихся в границах населенного пункта.

В ходе рассмотрения дела представителем истца по доверенности ФИО4 уточнены исковые требования, просит аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 40:13:031109:2033.

В судебное заседание стороны своих представителей не направили, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, ответчик возражений по существу иска не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характе<адрес> кадастрового учета обязан аннулировать имеющие временный характер сведения государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) о земельных участках, в отношении которых не осуществлена государственная регистрация права (либо не осуществлена государственная регистрация аренды - в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности), по истечении двухлетнего периода со дня постановки таких участков на кадастровый учет.

Согласно ч. 2 ст. 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером 40:13:031109:2033 общей площадью 12425 кв. м, категория земель: «для сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Большевик», что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и материалами кадастрового дела на земельный участок.

Решением Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным ранее зарегистрированное право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 40:13:031109:2033, общей площадью 12425 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Большевик», из единого государственного реестра собственности на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации этого права № от ДД.ММ.ГГГГ исключена; признан недействительным (ничтожным) договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, исключена из единого государственного реестра собственности на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ; признано недействительным право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 40:13:031109:2033, общей площадью 12425 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Большевик», исключена из единого государственного реестра собственности на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации этого права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда обжаловано, определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанным выше решением суда установлено, что выделенный ФИО1 участок с кадастровым номером 40:13:031109:2033 с категорией земель «для сельскохозяйственного назначения» и видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» расположен в границах <адрес>, не входит в состав земель бывшего колхоза «Большевик», предназначенных для перераспределения.

Выпиской из сайта публичной кадастровой карты подтверждается, что указанный земельный участок имеет статус «учтенный».

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости.

Учитывая изложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что спорный земельный фактически не существует, на кадастровый учет был поставлен с нарушением требований законодательства, что нарушает права администрации МО МР «Малоярославецкий район», осуществляющей права собственника по распоряжению земельными участками, права на которые не разграничены.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Решил:    

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 40:13:031109:2033, ░░░░░ ░░░░░░░░ 12425 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░: «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░