Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-320/2017 (2-6561/2016;) ~ М-6037/2016 от 25.11.2016

№2-320/2017

Определение

24 января 2017 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Манжеевой Л.Б.,

с участием истца и законного представителя истцов Р.Н., Р.Р. - Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Е., Р.Н., Р.Р. к жилищно-строительному кооперативу «Рубин» о признании права собственности,

Установил:

Р.Е., Р.Н., Р.Р. обратились в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Рубин» (далее по тексту ЖСК «Рубин») о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости- квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером <№> в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве от <Дата>, в праве общей долевой собственности в данном многоквартирном жилом доме.

Истец и законный представитель истцов Р.Н., Р.Р. - Р.Е. возражали против прекращения производства по делу в связи с том, что оно не подведомственно Заводскому районному суду г. Саратова. Настаивала на рассмотрении данного гражданского дела в районном суде.

Представитель ответчика ЖСК «Рубин» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст.27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В силу ч. 1 ст. 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии с пп. 1, 5, 6 п. 1 ст. 201.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства; о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование; о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что в отношении ЖСК «Рубин» определением Арбитражного суда <адрес> от <Дата> введена процедура наблюдения.

Таким образом, исходя из даты обращения истца в суд, то есть после вынесения арбитражным судом определения о введении процедуры наблюдения в отношении застройщика, являющегося ответчиком по делу, его требования в силу положений пункта 1 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" не подлежат разрешению в суде общей юрисдикции.

В соответствии со ст.220 и п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Поскольку данное дело подлежит разрешению арбитражным судом, производство по настоящему делу, в соответствии со ст.220 ГПК РФ, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.224,225 ГПК РФ, суд

Определил:

Прекратить производство по делу по иску Р.Е., Р.Н., Р.Р. к жилищно-строительному кооперативу «Рубин» о признании права собственности.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья