Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1781/2020 ~ М-620/2020 от 30.01.2020

                    66RS0001-01-2020-000687-85

                    Гр. дело № 2-1781/2020

                    Решение изготовлено в окончательном

                    виде 07.08.2020.

Р Е Ш Е Н И Е                            Именем Российской Федерации

31 июля 2020 года                             г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего Морозовой М.М.,

при секретаре судебного заседания Младеновой М.С.,

с участием помощника прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Сапегиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области к Коробкову Александру Сергеевичу, действующего также в интересах несовершеннолетней К.У.А., о признании недействительным договора найма жилого помещения, утратившим, не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

по иску Коробкова Александра Сергеевича, действующего в интересах несовершеннолетней К.У.А., Коробковой Анастасии Владимировны к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании приобретшими право пользования на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился в суд с иском к ответчику Коробкову А.С. о признании недействительным договора найма жилого помещения – квартиры <адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик. Вместе с тем, у ответчика отсутствуют законные основания для регистрации и проживания в указанной квартире, так как решением суда от 09.07.2015 решение ЦЖБК ГУ МВД России по СО от 30.05.2012, которым спорная квартира предоставлена ответчику для проживания признано недействительным. Кроме того, при проведении истцом проверки было установлено, что в спорной квартире проживают арендаторы по договору аренды, заключенному с ответчиком. Добровольно ответчик отказывается освобождать спорную квартиру.

Впоследствии представитель истца дополнил исковое заявление требованиями о признании ответчика утратившим право пользования, его дочь не приобретшей право пользования квартирой, их выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета (л.д.4-7, 103-106).

В ходе рассмотрения дела судом был привлечен в качестве третьего лица второй законный представитель несовершеннолетней К.У.А. – Коробкова А.В.

Ответчик Коробков А.С., действуя в интересах несовершеннолетней К.У.А., третье лицо Коробкова А.В. с предъявленными требованиями не согласились, обратились со встречным иском, в котором просили признать несовершеннолетнюю К.У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коробкову Анастасию Владимировну приобретшими право пользования на спорное жилое помещение (л.д.174-177).

В судебном заседании представитель истца-ответчика по встречному иску, действующий на основании доверенности (л.д.44) на исковых требованиях настаивал, поддержал доводы, указанные в исковом заявлении, письменных пояснениях (л.д.4-7, 47-48, 103-106, 133-135), со встречным иском не согласился, просил оставить встречные требования без удовлетворения по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Ответчики Коробковы А.С., А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, уполномочили на представление своих интересов адвоката Никифорову Л.А., действующую по доверенности (л.д.163-164), которая с первоначальным иском не согласилась, встречный иск поддержала, также просила применить срок исковой давности к требованиям истца о признании договора найма недействительным.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по СО, действующий по доверенности (л.д.100), исковые требования первоначального истца поддержал, дал пояснения, аналогичные, изложенным в письменном отзыве на иск (л.д.52-53), встречный иск Коробковых А.С., А.В. не поддержал.

Представитель третьего лица УСП № 26 о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в письменном заявлении, направленном в адрес суда, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 09.07.2015 по делу по иску Коробкова А.С. к ГУ МВД России по СО о признании незаконными решений ЦЖБК ГУ МВД России по СО, признании поставленным на учет нуждающихся в жилье с 28.03.2004, исковые требования Коробкова А.С. оставлены без удовлетворения (л.д.15-16).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 06.10.2015 решение суда от 09.07.2015 оставлено без изменения, апелляционная жалоба Коробкова А.С. без удовлетворения (л.д.17-20).

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поскольку вступившими в законную силу судебными решениями установлена законность решения ЦЖБК ГУ МВД России по СО от 18.04.2013, которым отменено решение ЦЖБК от 30.05.2012 в части предоставления Коробкову А.С. однокомнатной квартиры <адрес>, суд соглашается с доводами истца об отсутствии оснований у ответчика Коробкова А.С. для проживания в спорной квартире.

При этом, договор найма жилого помещения от 18.01.2013, заключенный между ГУ МВД РФ по СО и Коробковым А.С. подлежит признанию недействительным, так как решение ЦЖБК от 30.05.2012 о предоставлении спорной квартиры Коробкову А.С. признано недействительным.

Ранее судом установлено, что с момента вступления ( 06.10.2015) в законную силу решения суда от 09.07.2015, отсутствуют основания для проживания ответчика Коробкова А.С. в спорной квартире, следовательно, он подлежит признанию утратившим право пользования на квартиру и выселении из нее со снятием с регистрационного учета.

Ходатайство представителя Коробкова А.С. о применении срока исковой давности к требованию об оспаривании договора найма от 18.01.2013, удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В силу ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Из материалов дела усматривается, и не оспорено сторонами, что право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано 06.02.2019 (л.д.12).

С иском о признании договора найма недействительным представитель истца обратился 30.01.2020, то есть, в пределах установленного законом срока, следовательно, в данном случае срок исковой давности истцом не пропущен.

Что касается требования истца о признании несовершеннолетней К.У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования на спорную квартиру, суд приходит к следующему.

В силу ст. 20 Гражданский кодекс Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Ранее суд пришел к выводу, что с 06.10.2015 ответчик Коробков А.С. утратил право пользования на спорную квартиру.

Несовершеннолетняя К.У.А. была зарегистрирована в спорной квартире 06.08.2019 (л.д.38), в период, когда ее отец уже утратил право пользования на спорную квартиру.

Следовательно, несовершеннолетняя не могла приобрести право пользования на спорное жилье, несмотря на регистрацию в нем.

Кроме того, суду не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих факт вселения и проживания ребенка в спорном жилом помещении.

При этом, стороной истца представлен акт от 22.08.2019, согласно которому спорная квартира сдается ответчиком Коробковым А.С. в аренду иному лицу (л.д.21-22).

Доказательств, опровергающих, указанную в данном акте информацию, ответчиком Коробковым А.С. суду не представлено.

Справки МУ «ДГКБ №» от 20.07.2020, 23.07.2020 о том, что К.У.А. находилась на приеме у специалистов ДКГБ №, сами по себе не свидетельствуют о постоянном проживании ребенка в спорной квартире, а подтверждают лишь факт обращения за медицинской помощью по месту его регистрации.

Таким образом, совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду считать установленным факт не вселения и не проживания в спорной квартире несовершеннолетней К.У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области к Коробкову Александру Сергеевичу, действующего также в интересах несовершеннолетней К.У.А., Коробковой Анастасии Владимировне, о признании недействительным договора найма жилого помещения, признании утратившим, не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, признает недействительным договор найма жилого помещения от 18.01.2013 №, заключенный между Коробковым А.С. и ГУ МВД РФ по Свердловской области, признает Коробкова Александра Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, признает К.У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, выселяет Коробкова Александра Сергеевича, К.У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры <адрес> со снятием Коробкова Александра Сергеевича, К.У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному жилому помещению.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Коробкова Александра Сергеевича в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 30 000 рублей 00 копеек, учитывая, что истцом заявлено пять требований неимущественного характера, от уплаты государственной пошлины истец освобожден.

Встречные требования Коробкова Александра Сергеевича, действующего в интересах несовершеннолетней К.У.А., Коробковой Анастасии Владимировны к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании приобретшими право пользования на жилое помещение – квартиру <адрес>, суд оставляет без удовлетворения, по следующим основаниям.

В силу ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

В судебном заседании представитель Коробковых А.С., А.В. суду пояснил, что на момент рассмотрения настоящего дела, Коробковы А.С., А.В. в установленном порядке не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, на жилищном учете не состоят.

Таким образом, истцами по встречному иску не представлено доказательств? подтверждающих их право на предоставление жилого помещения, находящегося в областной собственности.

Кроме того, при рассмотрении требований первоначального истца, судом установлено, что отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире Коробкова А.С.

Следовательно, не могло такое право возникнуть и у членов семьи Коробкова А.С. – Коробковой А.В., несовершеннолетней К.У.А.

Ссылки представителя Коробковых А.С., А.В. на отсутствие иного жилого помещения у семьи Коробковых, в данном случае правового значения не имеет.

С учетом изложенного, суд оставляет без удовлетворения исковые требования Коробкова Александра Сергеевича, действующего в интересах несовершеннолетней К.У.А., Коробковой Анастасии Владимировны к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании приобретшими право пользования на жилое помещение.

Иных требований, либо требований по иным основаниям сторонами суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области к Коробкову Александру Сергеевичу, действующего также в интересах несовершеннолетней К.У.А., о признании недействительным договора найма жилого помещения, признании утратившим, не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать недействительным договор найма жилого помещения от 18.01.2013 №, заключенный между Коробковым А.С. и ГУ МВД РФ по Свердловской области.

Признать Коробкова Александра Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>

Признать К.У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Выселить Коробкова Александра Сергеевича, К.У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Коробкова Александра Сергеевича, К.У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному жилому помещению.

Взыскать с ответчика Коробкова Александра Сергеевича в доход соответствующего бюджета государственную пошлину 30 000 рублей 00 копеек.

Исковые требования Коробкова Александра Сергеевича, действующего в интересах несовершеннолетней К.У.А., Коробковой Анастасии Владимировны к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании приобретшими право пользования на жилое помещение оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий