Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2018 ~ М-3/2018 от 09.01.2018

Гр.дело № 2-118/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Покровка                          10 апреля 2018 г.

Октябрьского района

    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    судьи      Загорулько А.В.,

    при секретаре                          Чекалдиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района Приморского края к Бережному С.Н., Б.М. о признании утратившими право пользования муниципальным жилым помещением,

У с т а н о в и л :

    Администрация Октябрьского района Приморского края обратилась в суд с иском о признании ответчиков Бережного С.Н. и Б.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование исковых требований следующее.

Жилое помещение - <адрес>, является муниципальной собственностью и имеет статус «служебное». Заседанием жилищной комиссии Администрации Октябрьского района от 04.06.2015 года указанная квартира предоставлена по договору найма служебного жилого помещения Бережному С.Н. и члену его семьи Б.М. на период трудовых отношений с МУП «Покровское».

01.07.2015 года между Бережным С.Н. и МУП «Покровское», действующего от имени собственника жилого помещения, заключен договор найма служебного жилого помещения №. В адрес администрации Октябрьского района поступило заявление от директора МУП «Покровское», в котором говорится, что с 20.02.2017 года трудовой договор с Бережным С.Н. расторгнут.

Согласно п.1.3 договора найма служебного жилого помещения от 01.07.2015 года № срок найма жилого помещения устанавливается на период трудовых отношений.

19 мая 2017 года в адрес ответчиков заказным письмом направлено требование об освобождении занимаемого ими служебного муниципального жилого помещения в течение 20 дней. 24.06.2017 года почтовый конверт с требованием вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Просит суд признать ответчиков Бережного С.Н. и Б.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Немкова М.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала на основании приведенных выше доводов. Дополнила, что ответчики в квартире не проживали. Со слов соседей с 2016 года в спорной квартире проживают иные лица. Комиссия 09 января 2018 года вышла по указанному адресу для установления лиц, проживающих в спорной квартире. Дверь квартиры открыла Ш., которая пояснила, что проживает в квартире с сентября 2016 года с разрешения Н. В ходе последующих выходов комиссии по указанному адресу, дверь никто не открыл, на контакт к представителям администрации никто не вышел. На телефонные звонки Бережной С.Н. не отвечает, с регистрационного учета не снимается.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, которые дважды извещались о дате, времени и месте судебного заседания, путем направления судебной корреспонденции по месту их жительства заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения». При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ответчики надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте слушания дела.

Представитель третьего лица – Территориального отдела опеки и попечительства по Октябрьскому муниципальному району Департамента образования и науки Приморского края Ляшенко Е.В. в судебном заседании пояснила, что ответчику и его несовершеннолетнему ребенку на период трудовых отношений было предоставлено служебное муниципальное жилое помещение, в котором ответчики не проживали и не проживают. В настоящее время у ответчика Бережного С.Н. трудовые отношения с МУП «Покровское» прекращены. Ответчик совместно с несовершеннолетним Б.М. имеет иное жилое помещение, в котором они проживают, следовательно, при признании Бережного С.Н. утратившим право пользования жилым помещение, интересы несовершеннолетнего Б.М. не будут нарушены.

Ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав представителей истца и территориального отдела опеки и попечительства по Октябрьскому муниципальному району департамента образования и науки Приморского края, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как следует из пункта 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.

Согласно выписки из Реестра муниципального имущества Октябрьского района, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Октябрьского муниципального района Приморского края.

Из содержания протокола № заседания жилищной комиссии администрации Октябрьского района от 04.06.2015 года следует, что спорное жилое помещение предоставлено по договору служебного найма для проживания Бережному С.Н., грейдеристу МУП «Покровское» и членам его семьи – 1 человек.

По договору найма служебного жилого помещения № от 01.07.2015 года, заключенного между МУП «Покровское», в лице директора Лисиченко А.В., действующего на основании Устава, и Бережным С.Н., жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Бережному С.Н. и членам его семьи для проживания. Договор подписан сторонами.

Согласно пункту 1.3 Договора срок найма жилого помещения устанавливается – на период трудовых отношений.

    Согласно адресной справке, в спорном жилом помещении зарегистрированы Бережной С.Н. с 28.12.2015 года и Б.М. с ДД.ММ.ГГГГ.

    Из содержания приказа о прекращении трудового договора с работником от 20.02.2017 года следует, что Бережной С.Н. уволен из МУП «Покровское» с 20.02.2017 года на основании личного заявления Бережного С.Н. от 20.02.2017 года.

    С учетом установленных обстоятельств, поскольку спорное жилое помещение предоставлено Бережному С.Н. во владение и пользование на условиях договора найма служебного жилого помещения, а с 20 февраля 2017 года Бережной С.Н. прекратил трудовые отношения с МУП «Покровское», суд приходит к выводу о том, что Бережной С.Н. и члены семьи утратили право пользования спорным жилым помещением.

Оценивая заявленные исковые требования, суд исходит из требований ст. 304 ГК РФ, в соответствии с которыми собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрационный учет ответчика в спорном жилом помещении не порождает его права на эту жилую площадь, а является административным актом, устанавливаемым в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, и местом жительства которого, является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из содержания актов осмотра муниципального жилого помещения следует, что ответчики не проживали и не проживают в спорном жилом помещении с момента его предоставления, а сохраняют лишь регистрацию в муниципальном жилом помещении, т.е. злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, заявленное исковое требование о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением основано на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 ч.1 и ст. 333.36 ч. 1 п. 19 Налогового Кодекса РФ с ответчика Бережного С.Н. подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, и от которой освобожден Б.М., в связи с недостижением совершеннолетнего возраста, с зачислением в бюджет Октябрьского муниципального района Приморского края.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Иск Администрации Октябрьского района Приморского края к Бережному С.Н., Б.М. о признании утратившими право пользования служебным муниципальным жилым помещением, удовлетворить.

Признать Бережного С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования служебным муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бережного С.Н. государственную пошлину в бюджет Октябрьского муниципального района Приморского края в размере 300 рублей.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 апреля 2018 г.

             Судья А.В. Загорулько