Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2022 (2-2000/2021;) ~ М-1770/2021 от 24.12.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2022 года                                                     г.о. Чапаевск

Чапаевский городской суд Самарской области:

Председательствующего судьи            Викторовой О.А.,

при секретаре                                               Волковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-192/22 по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации (филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО) Жилищной службы №1 к Медведевой С.С. о взыскании задолженности за коммунальные платежи,

    УСТАНОВИЛ:

Жилищная служба <Номер обезличен> ФИО9 «ФИО4» ФИО5 обороны Российской Федерации (филиал ФИО9 «ФИО4» ФИО6 России по ЦВО) обратилась в суд к Медведевой С.С. с исковым заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья. В обоснование исковых требований указали, что истец обслуживает жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> на основании договора <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.ЖКС <Номер обезличен> (<Адрес обезличен>) филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» ФИО5 обороны Российской Федерации по ЦВО (ФИО9 "ФИО4" ФИО6 России) осуществляет управление жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, в соответствии с которым предоставлялись коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение).Ответчик ФИО3, проживающая по адресу: <Адрес обезличен>-11, <Адрес обезличен>, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с <Дата обезличена> составляет <Данные изъяты> рубля <Данные изъяты> копеек, из них задолженность по жилищно-коммунальным услугам <Данные изъяты> рубля <Данные изъяты> копейки, задолженность по пени <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копейки.

На основании ордера от <Дата обезличена> ФИО2 (<Дата обезличена> умер) и членам его семьи было предоставлено служебное помещение. Основанием заявленных требований является, открытый лицевой счет <Номер обезличен>, так как Ответчик зарегистрирована по указанному адресу с <Дата обезличена>, что подтверждается карточкой о регистрации. Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения (дом, квартира) независимо от формы собственности. По лицевому счету можно отслеживать информацию об оплате платежей за пользование жилым помещением, будь то собственник или наниматель. Истцу нанесен материальный ущерб, так как за поставленные коммунальные услуги, денежные средства в пользу поставщиков перечислены в полном объеме. Просили суд взыскать с Ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с <Дата обезличена> задолженность в размере <Данные изъяты> рубля <Данные изъяты> копеек, из них задолженность по жилищно-коммунальным услугам <Данные изъяты> рубля <Данные изъяты> копейки, задолженность по пени <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копейки.

В судебное заседание представители истца не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик Медведева С.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд признает уведомление ответчика надлежащим, и на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и, в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 этого же кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

    В силу положений ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

    В соответствии с ч.ч.1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии с ч.ч.1,2,4 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение платы за коммунальные услуги определяются в порядке, установленном Правительством РФ.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 19 Постановления Пленума от <Дата обезличена> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

    В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

    Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>

    Указанное жилое помещение как служебное было предоставлено на основании ордера от <Дата обезличена> ФИО2 (<Дата обезличена> умер) и членам его семьи.

    На жилое помещение был открыт лицевой счет <Номер обезличен>, согласно которому имеет задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги.

    Ответчик обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги в установленном размере.

    ЖКС <Номер обезличен> (<Адрес обезличен>) филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» ФИО5 обороны Российской Федерации по ЦВО (ФИО9 "ФИО4" ФИО6 России) осуществляет управление жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, в соответствии с которым предоставлялись коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение).

    Суд полагает расчет верным, ответчиками он не оспорен, контррасчет не представлен.

    При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Медведевой ФИО11 в пользу ФИО9 «ФИО4» ФИО5 обороны Российской Федерации (филиал ФИО9 «ФИО4» ФИО6 России по ЦВО) Жилищной службы <Номер обезличен> задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с <Данные изъяты> в размере <Данные изъяты> рубля <Данные изъяты> копеек, из них задолженность по жилищно-коммунальным услугам <Данные изъяты> рубля <Данные изъяты> копейки, задолженность по пени <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копейки.

Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

           Судья                                                                           Викторова О.А.

Мотивированное решение изготовлено 24.02.2022 года.