Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2363/2018 ~ М-1689/2018 от 28.04.2018

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи          Рандиной О.В.,

при секретаре                  Подколодной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2363/18 по иску Хаятовой Л.Г. к Сафарову А.Х. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хаятова Л.Г. обратилась в суд с иском к Сафарову А.Х. об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. С мая 2017 г. с согласия истца в данной квартире был зарегистрирован по месту пребывания Ответчик Сафаров А.Х., который по данному адресу никогда не проживал, и сняться с регистрационного учета в настоящее время отказывается. С учетом уточнений просила суд признать Сафарова А.Х. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Ответчика Сафарова А.Х. прописала в квартире по просьбе подруги дочери. Регистрация ему нужна была для получения гражданства РФ, проживать в квартире он не собирался, в жилое помещение не вселялся, место жительства ответчика ей неизвестно.

Ответчик Сафаров А.Х. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался правильно и своевременно, о причинах неявки суд не известил.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОП № в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

В судебном заседании свидетель З.Т.И пояснила, что является соседкой истца. Ответчик в квартире никогда не проживал, она его не видела, его вещей в квартире нет.

В судебном заседании свидетель С.Н.В. пояснила, что является соседкой истца, проживает в <адрес> по ул. <адрес> в 1982 года. По просьбе подруги ее дочери она зарегистрировала ответчика у себя в квартире, решила помочь. В квартире ответчик никогда не проживал, в квартире она его никогда не видела, его вещей в спорном помещении нет.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что истец Хаятова Л.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 5)

Согласно справке, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, ул. <адрес> зарегистрированы Хаятова Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хаятова Л.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.Т.И ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.6).

Согласно ответу на запрос Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> Сафаров А.Х. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании пояснила, что Сафаров А.Х. в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживала, истец зарегистрировала ответчика по просьбе подруги ее дочери, его регистрация носит формальный характер и нарушает права истца как собственника.

Указанные обстоятельства нашли своё подтверждение в показаниях свидетелей З.Т.И С.Н.В.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире ответчик не проживает, вещей ответчика в квартире истца нет, коммунальные платежи ответчик не производит.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Хаятовой Л.Г. к Сафарову А.Х. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хаятовой Л.Г. к Сафарову А.Х. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Сафарова А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Снять Сафарова А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2018 г.

Председательствующий                  О.В. Рандина