Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2013 ~ М-496/2013 от 19.11.2013

Дело № 2-495/2013

Р Е Ш Е Н И Е

                     И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И        

с. Старая Полтавка                                   10 декабря 2013 года                                                                         

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи                           Строгановой С.И.,

при секретаре судебного заседания                          Хвальновой И.А.

с участием: представителя ответчика адвоката филиала «Адвокатская консультация Старополтавского района» ВОКА Бралиева С.Ж., предоставившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

третьего лица - представителя отделения УФМС России по Волгоградской области в Старополтавском районе                                                                    Рассоха Е.А.,

третьего лица - представителя органа опеки и попечительства Старополтавского района Волгоградской области                                                             Жумашевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Михайловой О.Е. к Карповой Т.Г., ФИО1 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

        Михайлова О.Е. обратилась в суд с иском к Карповой Т.Г., ФИО1 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец в заявлении указала, что она на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу доме также зарегистрированы по месту жительства члены семьи бывшего собственника Карпова Т.Г., ФИО1 которые зарегистрированы в указанном доме, но фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, с момента продажи указанного дома ФИО2, у которой истец впоследствии купила дом. Согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Карпова Т.Г., ФИО1 брали на себя обязательства сняться с регистрационного учёта из вышеуказанного дома до ДД.ММ.ГГГГ, однако этого не сделали.

Просит признать Карпову Т.Г., ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учёта по месту жительства.       

Истец Михайлова О.Е. о времени и месте судебного заседания уведомленная надлежащим образом, в суд не явилась, возражений не представила.

Ответчикам Карповой Т.Г., ФИО1, место жительства которых неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других случаях, предусмотренных федеральным законом.

По определению Старополтавского районного суда в качестве представителя ответчиков Карповой Т.Г., ФИО1 назначен адвокат Бралиев С.Ж.

Представитель ответчика адвокат Бралиев С.Ж. предъявленные ответчикам Карповой Т.Г., ФИО1 исковые требования признал и не возражал против удовлетворения.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Старополтавского района Волгоградской области Жумашева Н.В., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Волгоградской области Рассоха Е.А., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, так как Карпова Т.Г. и ФИО1 добровольно были сняты с регистрационного учёта по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ года.

Выслушав стороны, исследовав представленные суду истцом материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют, как указано в ст.1 Жилищного кодекса РФ, принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

       Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, что Михайлова О.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

       Сведений, указывающих на то, что истец, как собственник жилого дома, расположенного: <адрес> предоставил во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение (вышеуказанный дом) ответчикам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ, ответчики суду не предоставили.

Согласно справке, выданной администрацией Старополтавского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года, Карпова Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения действительно зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 7).

       Однако в судебном заседании представителем ОУФМС России по Волгоградской области в Старополтавском районе Рассоха Е.А. было предоставлено досье из <данные изъяты> в соответствии с которым Карпова Т.Г. и ФИО1 были сняты с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 82-83).

        С учётом установленных по делу обстоятельств суд пришёл к выводу, что в удовлетворении требований истца Михайловой О.Е. к Карповой Т.Г., ФИО1 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта по месту жительства, необходимо отказать, так как отсутствует предмет спора.      

            Р Е Ш И Л:

        в удовлетворении исковых требований Михайловой О.Е. к Карповой Т.Г., ФИО1 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта по месту жительства, по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья                                                                                                           С.И. Строганова

     Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья              С.И. Строганова