Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-551/2012 ~ М-2473/2011 от 28.12.2011

Дело №2-551/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 14 февраля 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Коренковой С.В.,

при секретаре: Табашной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попловец Людмилы Семеновны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Попловец Л.С. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского <адрес>, в котором просит признать право собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с целевым использованием для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, район д.Сухая Балка, СНТ «Надежда».

Свои требования истец мотивировал тем, что с 1996 является членом СНТ «Надежда» и за ней был закреплен земельный участок №, была выдана членская книжка, оплачиваются взносы. Других лиц, претендующих на данный земельный участок нет. Однако, истице никаких правоустанавливающих документов не было выдано, поэтому она не может зарегистрировать право собственности на свой земельный участок.

В судебном заседании истица Попловец Л.С. исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному, дополнительно пояснила, что у нее возникло право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность. Спора о границах земельного участка не имеется.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно исковых требований не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица – председатель СНТ «Надежда» Гороховик В.И. не явился, предоставил заявление, в котором указал, что с иском согласен, Попловец Л.С. использует участок для ведения садоводства регулярно, задолженности по ежегодным платежам и взносам нет, споров с соседями о границах участка нет, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками, на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Из смысла ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения огородничества, садоводства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 3 ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от ДД.ММ.ГГГГ) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что по данным членской книжки садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ, Попловец Л.С. является членом СНТ «Надежда» с ДД.ММ.ГГГГ и у нее имеется земельный участок, площадью 1000 кв.м.

Членской книжкой садовода, а также справкой председателя СНТ «Надежда», подтверждаются доводы заявительницы о том, что с 1995 года по настоящее время она несет расходы по содержанию земельного участка в СНТ «Надежда», оплачивает земельный налог и членские взносы.

Под номером 169 Попловец Л.С. имеется в списке садоводов СНТ «Надежда» и ей принадлежит земельный участок № площадью 10 соток.

Полномочия СНТ «Надежда» по предоставлению земельных участков для ведения садоводства не вызывают у суда сомнений, поскольку подтверждены имеющимся в материалах дела свидетельством № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Емельяновского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на 2,680 га и свидетельством № на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользования землей, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Емельяновского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на 12 га.

Согласно плану границ общая площадь СНТ «Надежда» составляет 146755 кв.м.

СНТ «Надежда» зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно схеме расположения участков в СНТ «Надежда» и ходатайству председателя СНТ «Надежда» следует, что 15 участков оказались за границами общества. Все пользователи земельных участков входят в состав еще с 1992 года.

Однако, при предоставлении земельного участка работникам Красноярского сельского строительного комбината на землях АО «Шуваевское» в 1992 году для садоводства, а также при дополнительном выделении земельного участка в 1993 году СТ «Надежда», границы земельного участка СНТ «Надежда» не были установлены, что не является виной истицы и не может быть положено во взаимосвязь с отсутствием у истицы права на данный земельный участок.

По данным плана границ земельного участка № расположенного в СНТ «Надежда» район п.Сухая Балка Емельяновского <адрес> площадь спорного земельного участка составляет 1000 кв.м.

Каких-либо лиц, оспаривающих право собственности истицы на земельный участок № площадью 1000 кв.м в СНТ «Надежда», в судебном заседании не установлено. Кроме того, ответчик – администрация Емельяновского <адрес> не возражал против удовлетворения исковых требований.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд находит требования Попловец Л.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Попловец Людмилы Семеновны удовлетворить.

Признать за Попловец Людмилой Семеновной право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с целевым использованием для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, район д.Сухая Балка, СНТ «Надежда», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края С.В. Коренкова