Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2023 ~ М-181/2023 от 06.04.2023

Решение

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 г.                                                                                                                                    с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-268 по иску Назарова А.В. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество и установлении границ земельного участка,

установил:

Назаров А.В., в лице представителя по доверенности Ареевой Т.С. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 30,5 кв.м.; земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2004 кв.м., категории земель населенных пунктов, с виду разрешенного использования для приусадебного пользования по адресу: <адрес> в границах, согласно схеме расположения земельного участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В.; на земельную долю площадью 8 га в составе земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, относящийся категории земли сельскохозяйственного назначения, виду разрешенного использования для сельскохозяйственных целей в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 У нотариуса Шигонского района было открыто наследственное дело. Наследником стал сын ФИО3, поскольку он был с ней зарегистрирован на момент смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследников первой очереди после его смерти не оказалось. Истец принял наследство путем обращения к нотариусу. ФИО1, согласно справке администрации сельского поселения Суринск м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту, подготовленному Сызранским управлением ГУП ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 30,5 кв.м. Жилой дом не учтен в Едином государственном реестре недвижимости. Право собственности в ЕГPH не зарегистрировано. ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей № САМ № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1800 кв.м. Однако, в свидетельстве допущена ошибка, вместо ФИО2 указана ФИО1. Земельный участок учтен в ЕГРН под номером № по адресу: <адрес> площадью 1800 кв.м, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для приусадебного пользования. Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, границы не установлены. В соответствии со схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В. №-с от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь участка составляет 2004 кв.м. В своем заключении от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый инженер указывает, что при сопоставлении данных, полученных путем горизонтальной съемки земельного участка, усматривается, что существующие границы земельного участка частично соответствуют местоположению границ земельного участка, указанных в Плане. Общая площадь земельного участка по данным горизонтальной съемки составил 2004 кв.м. Согласно сведениям, отраженным в Плане материалов инвентаризации, площадь уточняемого земельного участка составляет 1800 кв.м. Увеличение площади произошло за счет установления границ земельного участка по границе жилого дома. Разница в площади и конфигурации земельного участка связана с наличием технической ошибки в представленных графических материалах <адрес>, выражающиеся в неправильном отражения графики участка. Согласно координатам поворотных точек границ земельного участка, указанных в Плане материалов инвентаризации, граница уточняемого земельного участка «режет» конфигурацию дома. Границы на местности фиксируются объектом искусственного происхождения (забором) и хозяйственными постройками. Уточняемый земельный участок граничит со следующими земельными участками: по точкам 8 -9 с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Право собственности принадлежит Епифанову Н.А.. Границы согласованы путем подписания акта согласования. Также ФИО1 принадлежал земельный пай из земель сельскохозяйственного назначения площадью 8 га подсобного хозяйства «Колос» <адрес> в соответствии со свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, подлинный экземпляр данного свидетельство отсутствует. Земельный пай расположен в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, категории земель сельскохозяйственного назначения, виду разрешенного использования для сельскохозяйственных целей. В связи с тем, что жилой дом не учтен в ЕГРН, а в свидетельстве на землю неправильно указано имя наследодателя, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону.

Истец Назаров А.В. и его представитель по доверенности Ареева Т.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие и поддержании иска в полном объеме.

Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский, третьи лица нотариус нотариального округа Шигонского района Самарской области, кадастровый инженер Кузнецов Ю.В. в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в отзыве на иск просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Епифанов Н.А., представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Судом установлено, что ФИО1 (матери истца) администрацией Суринского сельсовета было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № САМ № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1800 кв.м. с целевым назначением для приусадебного пользования. Однако, в указанном свидетельстве допущена техническая ошибка в написании имени собственника, вместо правильного ФИО2, указано ФИО1.

    Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ предоставлена копия свидетельства на право собственности на землю САМ № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с местоположением: <адрес>, выданного на имя ФИО1, подлинный экземпляр которого хранится в архиве МО по г.Октябрьск, Шигонскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. В архиве МО по г.Октябрьск, Шигонскому району Управления Росреестра по Самарской области свидетельство на право собственности на землю САМ № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО2 отсутствует.

    Согласно сведениям представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело инвентаризации земель на <адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ году. В составе Дела содержится информация о земельном участке с местоположением: <адрес> (условный номер земельного участка №), землепользователем указана ФИО1, площадь участка по документам составляет 1800 кв.м., фактическая площадь земельного участка 2001 кв.м. В качестве правоустанавливающего документа указано вышеназванное свидетельство. Кроме того, в материалах ГФД содержится План на участок земли, предоставленный в собственность ФИО1 площадью 2001 кв.м.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №. Согласно выписке из ЕГРН участок имеет ориентировочную площадь 1800 кв.м., категорию земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для приусадебного пользования. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно справке Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области, ФИО2, принадлежит на праве собственности на основании похозяйственней книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Право на дом зарегистрировано за ФИО1 в похозяйственной книге № л/счет 11ДД.ММ.ГГГГ год на основании личной застройки ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ГУП «ЦТИ» Сызранское управление, спорный жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь 30,5 кв.м., в том числе жилую площадь 22,4 кв.м. По приказу Росреестра № П/№ от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома составляет 30,6 кв.м.

В ЕГРН отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости, права и обременения на указанный жилой дом не зарегистрированы.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорной земельной доли площадью 8 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 7,2 га, в границах землепользования бывшего подсобного хозяйства «Колос» <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия №, являлась мать истца ФИО2.

Также судом установлено, что земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего подсобного хозяйства «Колос» <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Права ФИО1 на долю в праве на указанный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы, внесены сведения о регистрации прав иных лиц, совокупная доля в праве которых меньше целой доли. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из отзыва Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1 наследство принял ее сын ФИО3, так как на момент смерти был зарегистрирован в одном жилом посещении с наследодателем. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, наследников первой очереди не имеет. Наследство после смерти ФИО3 принял его брат Назаров А.В. (истец), путем обращения к нотариусу <адрес>. Наследодателю ФИО1, согласно справке Администрации сельского поселения Суринск муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. Жилой дом не учтен в ЕГРН право собственности не зарегистрировано. ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования земель № САМ № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1800 кв.м. Однако в свидетельстве допущена ошибка, а именно вместо ФИО2 указана ФИО1. Земельный участок учтен в ЕГРН под номером № по адресу: <адрес>, площадью 1800 кв.м. Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, границы не установлены. На основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал земельный пай из земель сельскохозяйственного назначения площадью 8 га подсобного хозяйства «Колос» <адрес>. Земельный пай расположен в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Спорная земельная доля, принадлежащая ФИО1, в списке невостребованных долей не числится. Администрация сельского поселения Суринск заявление о признании права собственности на вышеуказанную долю не подавала и подавать не намерена, собственного интереса не имеет

Из материалов дела судом также установлено, что ФИО2 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО3 (брат истца).

Из справки Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на момент смерти ФИО1 с ней в одном жилом помещении был зарегистрирован сын ФИО3, (умер ДД.ММ.ГГГГ), что может свидетельствовать о фактическом принятии им наследства.

Согласно справке Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО3, с ним в одном жилом помещении никто зарегистрирован не был.

Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

В материалах дела имеется завещание ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное секретарем Суринского сельского совета народных депутатов Шигонского района, в котором указано, что все ее имущество она завещает сыну ФИО3 (брату истца).

Согласно справке нотариуса нотариального округа Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3 заведено наследственное дело. Наследство путем подачи заявления в нотариальную контору принял Назаров А.В. (истец). Завещание от имени ФИО3 не удостоверялось.

Другие наследники после смерти ФИО3 отсутствуют.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Аналогичные положения были предусмотрены ГК РСФСР, подлежащими применению по делу в части правоотношений по наследованию имущества после смерти ФИО1

Других принявших наследство наследников не установлено.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти наследодателей.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В. проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение.

Как следует из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, им были проведены работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в том числе осуществлена горизонтальная съемка указанной территории. При сопоставлении данных, полученных путем горизонтальной съемки земельного участка, существующие границы земельного участка частично соответствуют местоположению границ земельного участка указанных в Плане. Общая площадь земельного участка по данным горизонтальной съемки, составила 2004 кв.м. Согласно сведениям отраженным в Плане материалов инвентаризации, площадь уточняемого земельного участка составляет 2001 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН, площадь уточняемого земельного участка составляет 1800 кв.м. Увеличение площади произошло за счет установления границ земельного участка по границе жилого дома. Разница в площади и конфигурации земельного участка связана с наличием технической ошибки в представленных графических материалах <адрес>, выражающаяся в неправильном отражении графики участка. Согласно координатам поворотных точек границ земельного участка указанных в Плане материалов инвентаризации, граница уточняемого земельного участка «режет» конфигурацию дома. На уточняемом земельном участке расположен жилой дом. Сведения о кадастровом учете жилого дома в ЕГРН отсутствуют. Границы уточняемого земельного участка на местности по всему периметру фиксируются объектом искусственного происхождения - забором и хозяйственными постройками. Границы уточняемого земельного участка согласованы с собственником земельного участка, а также с собственником смежного земельного участка. Уточняемый земельный участок расположен в охранной зоне сооружения - линии электропередач (ЛЭП) Ф-5 ПС Суринская в <адрес>, реестровый № Сведения о границах данной зоны с особыми условиями использования территории внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Уточняемый земельный участок расположен в охранной зоне инженерных коммуникаций - охранной зоне существующей газораспределительной сети «Газопроводы высокого и низкого давления для газоснабжения улиц Береговой, Зеленой, Мостовой, Железнодорожной, Молодежной, Лесной, частично улиц Центральной, Луговой, Полевой, в <адрес> муниципального района <адрес>», реестровый № Сведения о границах данной зоны с особыми условиями использования территории внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с наличием на земельном участке указанной охранной зоны, собственнику земельного участка разъяснен особый порядок использования территории в охранной зоне существующей газораспределительной сети. Охранные зоны устанавливаются в соответствии с нормативными актами действующего законодательства, однако это предполагает ограничение в использовании земельного участка, и отсутствие препятствий в установлении границ земельного участка.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что возражений относительно местоположения границы участка не поступало, граница согласована.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015    № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В., соответствует требованиям законодательства.

Согласно экспертному заключению Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2004 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Назарова А.В. удовлетворить.

Признать за Назаровым А.В. (СНИЛС №) в порядке наследования после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на:

земельную долю общей площадью 8 га в составе земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственных целей;

на жилой дом площадью 30,5 кв.м, по адресу: <адрес>;

на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2004 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для приусадебного пользования;

установить местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 2004 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для приусадебного пользования, в соответствии со схемой расположения земельного участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В., которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий:                                                                                                         О.В. Блинкова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.