Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1549/2011 ~ М-1052/2011 от 20.05.2011

                                                                                                 Дело № 2-1549/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года                                                                            г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Чернышовой Р.В.,

при секретаре Ярополовой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко Любови Тимофеевны, Алиевой Елены Сергеевны, Малкина Юрия Александровича к Администрации г. Канска МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска», ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Пономаренко Л.Т., Алиева Е.С., Малкин Ю.А. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15.02.1993 года Пономаренко Л.Т. была предоставлена двухкомнатная квартира по указанному адресу с учетом количества членов её семьи – дочери Пономаренко (Алиевой) Е.С. и сына Малкина Ю.А. Однако, несовершеннолетних детей включили в количество членов семьи, не прописав полностью фамилию, имя, отчество в договоре. Из преамбулы договора на передачу квартиры в собственность граждан следует, что в число приобретателей прав на квартиру по адресу: <адрес> Пономаренко Е.С. и Малкин Ю.А. не включены. В апреле 2011 года их семья решила получить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру в регистрационной службе, однако им было отказано в связи с тем, что в договор необходимо вписать детей. Просят признать за Алиевой Еленой Сергеевной и Малкиным Юрием Александровичем право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Просят признать квартиру по адресу: <адрес> имуществом, принадлежащим на праве общей совместной собственности Пономаренко Любови Тимофеевны, Алиевой Елены Сергеевны, Малкина Юрия Александровича.

       В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.

            Представитель ответчика Администрации г. Канска, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражения по данному иску не представил. Просил рассмотреть дело без его участия.

          Представитель ответчика Муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

          Представитель ответчика филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просили рассмотреть дело без их участия.

          Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

          Суд заслушав истцов, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования истцов обоснованны и подлежат полному удовлетворению.

          Согласно ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1.03.2005г, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

          Согласно п. 7 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах, применяемых судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателями и являющиеся членами его семьи согласно ст. 69 ЖК РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации жилого помещения наравне с совершеннолетними пользователями имеют право стать участниками общей собственности на квартиру.

    Как установлено в судебном заседании, истцы Пономаренко Л.Т., Пономаренко (Алиева) Е.С., Малкин Ю.А. на 15 февраля 1993 года проживали по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 15.02.1993 года Пономаренко Л.Т. приобрела в собственность квартиру по адресу <адрес>, количество членов семьи - 3. Согласно справке МКУ «КУМИ г. Канска» право совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, возникло у Пономаренко Л.Т., Пономаренко Е.С., Малкина Ю.А.. Согласно свидетельству о заключении брака Пономаренко Е.С. при вступлении в брак сменила фамилию на Алиеву. Поскольку фактически квартира передавалась в совместную собственность всех проживающих, то на данное жилое помещение должен распространяться правовой режим общей совместной собственности, участниками которой должны стать все проживающие на момент приватизации квартиры граждане.

          При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истцов

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать право собственности Алиевой Елены Сергеевны и Малкина Юрия Александровича на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью 43,9 кв.м., жилой 26,3 кв.м.

          Признать квартиру по адресу: <адрес> имуществом, принадлежащим на праве общей совместной собственности Пономаренко Любови Тимофеевне, Алиевой Елене Сергеевне и Малкину Юрию Александровичу.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.

          Судья:                                                                           Чернышова Р.В.