Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2697/2018 ~ М-994/2018 от 09.02.2018

КОПИЯ

Дело № 2-2697/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                        26 марта 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                 Дудниченко А.Н.,

при участии прокурора                                 Доденковой Е.О.,

при секретаре                                              Туякпаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассошкиной Ульяны Андреевны, Рассошкина Ивана Андреевича к Никитину Евгению Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, обязании снять с регистрационного учета, указывая, что они является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру с их согласия был вселен ответчик, ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащее ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрации в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истцы в судебное заседание не явились извещены, просили рассмотреть дела в их отсутствие на удовлетворении иска настаивают в полном объеме, указывают, что не возражают против рассмотрения в заочном порядке.

    Ответчик в суд не явился, извещён в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признавая причины их неявки в суд неуважительными.

    Третье лицо в судебное заседание не явились извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключения прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры в многоквартирном доме, назначение жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м, этаж № адрес объекта: <адрес> на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям отдела АСР УФМС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Никитин Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, который в указанном жилом помещении фактически не проживает.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника квартиры, то истец вправе требовать устранения нарушений прав путем снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Ответчик, значась зарегистрированными по месту жительства в спорной квартире, в данной квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет. Находясь на регистрационном учёте, ответчик нарушает права собственника указанной квартиры, которым являются истец, т.е. право владения, пользования и распоряжения спорной квартирой. Истец вынуждена платить за ответчика квартплату и коммунальные услуги. В связи с тем, что квартира обременена третьим лицом, у собственника спорной квартиры могут возникнуть трудности по распоряжению данной квартирой.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что ответчик утратили права по пользованию спорным жилым помещением, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 304 ГК РФ, ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 71369, 30, 31, 70, 83 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 194-198, 233 -237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Никитина Евгения Викторовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Никитина Евгения Викторовича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                    (подпись)                        А.Н. Дудниченко

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 марта 2018 года.

Председательствующий судья                    (подпись)                        А.Н. Дудниченко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>