Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1045/2021 ~ М-396/2021 от 26.02.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2021 г.                                                           г.Минусинск

дело № 2- 1045/2021                                                               24RS0035-01-2021-001097-59

      Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Козловской А.А., с участием представителя истца Шевцова Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тигрицкое» к Савину Александру Васильевичу о признании права собственности на земельный пай,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Тигрицкое» обратилось в суд с иском к Савину А.В. о признании права собственности на земельный пай площадью 15,6 га., находящийся по адресу: <адрес>, ТОО «Тигрицкое», требования мотивированы тем, что ООО «Тигрицкое» приобрело за 22000 руб. согласно расписке, удостоверяющей заключение договора купли-продажи принадлежавшего ФИО1 земельный пай площадью 15,6 га, находящегося по адресу: <адрес>, ТОО «Тигрицкое», ФИО1 оформила доверенность на ФИО5, являвшуюся на тот момент директором ООО «Тигрицкое» на продажу данного пая, фактически выразив волю на его отчуждение, однако сделка надлежащим образом не оформлена, ФИО1 умерла, в настоящее время ее наследник притязает на указанное имущество.

В судебном заседании представитель истца Шевцов Е.Н. поддержал исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Савин А.В. в судебном заседании не присутствовал, о рассмотрении дела уведомлен.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, Постановлением Администрации Минусинского района № 481-п от 12.10.1994 утвержден размер земельной доли, предоставляемой члену ТОО «Тигрицкое» в собственность бесплатно в количестве 15,6 га.

Постановлением № 327-п от 14.07.1994 утвержден количественный список граждан, имеющих право на получение бесплатной земельной доли, в списке под № 97 числится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на 385 балло-гектар земельного участка категории земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, площадь 77856000 кв.м. по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> зарегистрировано в установленном порядке 05.04.2012 на основании свидетельства о праве собственности от 08.08.1995.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ в Минусинском территориальном отделе агентства ЗАГС Красноярского края, л.д.22).

По сообщению нотариуса Минусинского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО1 по завещанию является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ ему выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Свои требования в рамках настоящего дела истец ООО «Тигрицкое» основывает на том, что в расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 указала, что продает долю земельного пая в ООО «Тигрицкое» Минусинского района. Также истцом представлена копия кассовой книги в подтверждение тому, что ФИО1 получила 22000 руб.

При этом обращает на себя внимание то, что в расписке не конкретизирована доля земельного пая, исходя из буквального толкования слов и выражений в расписке, не весь принадлежащий ФИО1 земельный пай она намеревалась продавать. В материалы дела не представлено сведений о том, какую именно долю лицо намеревалось продавать.

Кроме того, в тексте иска указано на то, что ФИО1 оформила доверенность на продажу данного пая на ФИО5, являвшуюся на тот момент директором ООО «Тигрицкое».

Копией доверенности от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 уполномочила Давыдову О.З. владеть, пользоваться и распоряжаться земельным паем площадью 15,6 га по адресу: Россия, <адрес>, товарищество с ограниченной ответственностью «Тигрицкое» (л.д.10-11).

Согласно ст.185 ГК РФ, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

В силу ст.182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

В соответствии с правилами п.3 ст.182 ГК РФ, представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.

В данном случае, будучи директором ООО «Тигрицкое» ФИО5, совершая сделку от имени покупателя - ООО «Тигрицкое» была не вправе быть представителем другой стороны по сделке – продавца ФИО1

В силу п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Кроме того, намерение о продаже доли земельного пая, выраженное в расписке от имени ФИО1, датировано ДД.ММ.ГГГГ, однако дальнейшие действия ФИО1 не свидетельствуют о том, что она намерена была достичь того результата, о котором утверждает истец, а именно продать земельный пай, поскольку в 2012г. ФИО1 зарегистрировала своё право собственности на земельный пай (дата регистрации в ЕГРН 05.04.2012).

При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Отказать в удовлетворении исковых требований ООО «Тигрицкое» к Савину Александру Васильевичу о признании права собственности на земельный пай.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Минусинский городской суд.

    Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 31.03.2021.

Председательствующий                                                                      Н.В. Музалевская