Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2023 (2-2151/2022;) ~ М-2073/2022 от 02.12.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2023 г.                             г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре Сапегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-192/2023 по иску Семеновой А. Г. к Семеновой А. О., администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Семенова А.Г. обратилась в Жигулевский городской суд <адрес> с указанным выше иском к Семеновой А.О., администрации городского округа Жигулевск, требуя признать за ней право собственности на гараж, площадью 49,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти сына С.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что решениями исполнительного комитета Жигулевского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены решения об отводе земельного участка под строительство гаражей в <адрес>. С.О.А. являлся членом ГСК-15 и пользовался гаражом №, что подтверждается членской книжкой. ДД.ММ.ГГГГ С.О.А. умер. Его наследниками первой очереди по закону являются истец (мать) и ответчик Семенова А.О. (дочь), которая отказалась от принятия наследства. При жизни наследодатель не оформил свои права на спорный гараж, однако после смерти сына истица использует спорное наследственное имущество по назначению, оплачивает членские взносы, в связи с чем обратилась с указанным иском в суд.

Истица Семенова А.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Семенова А.О. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указывая, что возражений относительно заявленных требований не имеет.

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, указывая, что земельный участок под спорным гаражом не сформирован, на кадастровом учете не состоит, в удовлетворении иска просил отказать.

Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что Решением И. Я. поселкового Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство гаражей» отведен земельный участок площадью 1,5 га в районе заправки за чертой жилого массива для строительства гаражей личного пользования, в санитарно-защитной зоне в районе заправки Г.С.М..

Решением Исполнительного комитета Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении решения от ДД.ММ.ГГГГ Я. поселкового Совета «Об отводе земельного участка под строительство гаражей» утверждено решение И. Я. поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под строительство гаражей в санаторно-защитной зоне площадью 1,5 га..

Решением Исполнительного комитета Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство гаражей индивидуального пользования рабочих и служащих <адрес> овраг» утверждено решение Я. поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство гаражей для индивидуального пользования рабочих и служащих поселка площадью 0,5 га (список застройщиков прилагается).

Из предоставленной в дело копии списка владельцев гаражей ГСК № поселка Яблоневый овраг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем гаража под № является С.О.А..

Из копии справки начальника отделения по работе с населением микрорайона Яблоневый овраг Р.С.Н., председателя ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж № плановой застройки, расположенный по адресу: г.о. Жигулевск, ГСК №, зарегистрирован на С.О.А. под № в ГСК №. Задолженности по взносам нет, оплата производится своевременно, гаражом в настоящее время пользуется Семенова А.Г..

Согласно представленной в дело копии платежной книжки владельца гаража № ГСК № на имя С.О.А., последним в 1996 году были внесены взносы за земельный участок, также за период с 1997 года по 2022 год уплачивались взносы за содержание гаража.

Семёнов С.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда ОЗАГС г.о. Жигулевска УЗАГС <адрес>.

Из ответа нотариуса <адрес> Г.Н.В. на запрос суда следует, что после смерти С.О.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства по всем основаниям поступило от матери наследодателя Семеновой А.Г..

ДД.ММ.ГГГГ заявление об отказе от наследства по всем основаниям поступило от дочери наследодателя Семеновой А.О..

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Из копии технического паспорта на здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, подготовленного Северо-Западным управлением ГУП «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанный гараж представляет собой капитальное строение 2000 года постройки, площадь гаража составляет 46,1 кв.м.. Площадь здания, определенная в соответствии с Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 составляет 46,1 кв.м., площадь застройки составляет 49,6 кв.м..

Из ответа Жигулевского отдела Управления Росреестра по <адрес> на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в массиве правоудостоверяющих документов 1992-199 г.<адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес> свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует. Одновременно сообщено, что свидетельства о праве на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> не содержат информации о номерах участков, в связи с чем невозможно однозначно установить к какому именному земельному участку относится каждый из правоустанавливающих документов.

Из ответа Межрайонной ИФНС России № по <адрес> на запрос суда следует, что в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о ГСК № <адрес> отсутствуют.

Из ответа начальника отдела градостроительства и архитектуры администрации г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, находится в границах земельного участка, предоставленного решением исполнительного комитета Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении решения от ДД.ММ.ГГГГ Я. поселкового Совета «Об отводе земельного участка пол строительство гаражей». Согласно данным списка «Владельцев гаражей ГСК-15 поселка Яблоневый овраг» на дату ДД.ММ.ГГГГ владельцем гаража ГСК №, место № является С.О.А.. Ордера и разрешения на строительство гаражей, расположенных в ГСК-15 до даты введения в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» администрацией г.о. Жигулевска не оформлялись.

Сведения об объектах недвижимости - земельном участке и строении (гараж) по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлениями ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Однако тот факт, что земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете, не может служить основанием для отказа в иске и не свидетельствует о невозможности индивидуализировать данный участок.

Из предоставленной суду копии схемы гаражного общества № Яблоневый овраг от 1999 г., согласованной администрацией и председателем М.Г.О. ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что гараж № расположен в границах земельного участка, предоставленного ГСК-15.

Перечисленные выше доказательства позволяют признать установленным, что Семёнов О.А. при жизни по основаниям, предусмотренным ч.ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел в собственность спорный гараж, не зарегистрировав за собой право собственности на указанный объект недвижимости, а истец, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, в соответствии со ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации приняла указанное наследство, что позволяет признать за ней, как за единственным наследником, принявшим наследство после его смерти, право собственности на указанный гараж, в связи с чем заявленные требования признаются подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семеновой А. Г. удовлетворить.

Признать за Семеновой А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования по закону после смерти Семёнова С.О.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на гараж общей площадью 49,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд <адрес>.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области      Н.Ю. Семенова

Решение в окончательной форме изготовлено 25 января 2023 г.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области      Н.Ю. Семенова