Мотивированное решение по делу № 02-1916/2020 от 10.02.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Казаковой О.А. при секретаре Скорина Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1916/20 по исковому заявлению наименование организации к ... взыскании убытков в следствие уклонения от государственной регистрации перехода права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании убытков, связанных с регистрацией перехода права собственности на квартиру фио, мотивируя тем, что ответчик, приобретшая по договору купли-продажи квартиру у истца по адресу: 119192, Москва, адрес, адрес, уклонялась от своевременной регистрации перехода права собственности. Переход права к покупателю установлен судебным решением. Вследствие несвоевременной государственной регистрации права собственности ответчика, истцом уплачены налоги на имущество организации за 2 – 4 кварталы дата, общей суммой сумма Данную сумму убытков истец просит взыскать ... и судебные расходы сумма

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, иск поддержала на указанную, уточненную, сумму убытков по налоговым платежам.

... в судебное заседание явилась, иск не признала, пояснив, что она не знала о месте нахождения ответчика, чтобы оформить право собственности.

Выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, установив следующие обстоятельства.

По предварительному договору № ПД-МП – 20-211/4/8/32 от дата ... выступила покупателем квартиры по адресу: 119192, Москва, адрес, адрес. ... оплатила продавцу наименование организации цену приобретаемой квартиры тремя платежными поручениями № 256, 275, 291 от дата.

Право собственности истца на данную квартиру установлено выпиской из ЕГРН от дата.

Сделка между сторонами подтверждается предварительным договором № ПД-МП – 20-211/4/8/32 от дата и актом о взаиморасчете по договору от дата.

Покупатель фио уведомлялась о регистрации права, приглашалась по адресу указанному продавцом. Это подтверждается описью почтового отправления (л.д. 48-50). Это доказательство подтверждает доводы истца о не реагировании покупателя.

Продолжая выступать собственником проданной квартиры, истцом уплачивались налоги, как с имущества организации, за 2 – 4 кварталы дата, общей суммой сумма Данные расходы подтверждаются платежными поручениями, представленными истцом. О несении этого бремени истец также сообщал ответчику.

...фио как покупатель недвижимости не отказывалась от приобретения квартиры в собственность по предварительному договору, а получила ее по акту приема-передачи, что ею не опровергнуто.

Решением Никулинского районного суда г. Москвы от дата по гражданскому делу № 2-5825/2019 по иску наименование организации к ... установлена регистрация перехода права собственности на вышеуказанную квартиру к ответчику. Решение вступило в законную силу дата и имеет преюдициальное значение в доказывании уклонения фио от государственной регистрации своего права.

Согласно ч. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Налоговые платежи за 2-4 кварталы дата представляются убытками продавца-истца по делу согласно ст. 15 ГК РФ. Данные убытки суд признает доказанными, понесёнными истцом вследствие недобросовестного поведения ответчика, как это регламентировано ст. 10 ГК РФ.

...фио не представила доказательств, опровергающих доводы истца.

Суд признает иск подлежащим защите.

Удовлетворяя иск, суд также присуждает с ответчика понесённые истцом расходы в виде уплаты государственной пошлины за подачу иску. Согласно платёжному поручению № 10 от дата истцом уплачена государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать ... в пользу наименование организации сумма., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 409, 52 ( сумма прописью).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Казакова

Решение изготовлено в окончательной форме дата