Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1708/2014 ~ М-1934/2014 от 14.10.2014

К делу № 2-1708/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2014 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Прибылова А.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.,

с участием: представителя истцов Волощук Н.Н., Волощук В.Н., Волощук П.Н. – Бутынцевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волощук Николая Николаевича, Волощук Василия Николаевича, Волощук Павла Николаевича к администрации Новоленинского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Волощук Н.Н., Волощук В.Н., Волощук П.Н. обратились в суд с иском к администрации Новоленинского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на земельные участки с кадастровым номером <№>, по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с\п Новоленинское, в границах СПК колхоз «Память Ленина», указав, что <дд.мм.гггг> умерла их мать - <ФИО>4, что подтверждается свидетельством о смерти от 19.11.2013 г. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из: земельного участка, площадью 1600 кв.м, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на нём жилого дома с пристройкой, общей площадью 58 кв.м., по адресу: <адрес> 69400/970705 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <№>, по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Новоленинский сельский округ, в границах СПК колхоз «Память Ленина», секция 5, контур 38. Указанная доля в праве общей долевой собственности принадлежала умершей на основании постановления главы Тимашевского района Краснодарского края <№> от 30.12.1994 г., свидетельства о праве на наследство по закону от 20.09.2007 г., решения Тимашевского районного суда от 24.07.2008 г., соглашения собственников об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 25.12.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.01.2009 г. Они являются наследниками первой очереди. Своевременно, в установленный законом срок, истцы обратилась в нотариальную контору для принятия наследственного имущества, и на земельный участок, площадью 1600 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом с пристройкой, по адресу: <адрес> нотариус Тимашевского нотариального округа выдал им свидетельства о праве на наследство по закону (по 1/3 доли каждому), а на 69400/970705 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <№>, по адресу: Тимашевский район, Новоленинский сельский округ, границах СПК колхоз «Память Ленина», секция 5, контур 38, нотариус не выдал ни свидетельство о праве на наследство по закону, ни постановление об отказе в совершении нотариального действия, ввиду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы. В настоящее время согласно сведениям из ЕГРП от 19.09.2014 г. права на земельный участок с кадастровым номером <№> аннулированы, сведения о правообладателях отсутствуют. Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от 23.05.2014 г. земельный участок с кадастровым номером <№> снят с кадастрового учета (20.07.2012 г. прекратил существование), имеет статус «аннулированный». Решением Тимашевского районного суда от 28.10.2009 г. признаны недействительными ничтожные сделки - договоры аренды от <дд.мм.гггг> на земельный участок, с кадастровым номером <№>, а также зарегистрированные в ЕГРП права на земельный участок, с кадастровым номером <№>, аннулирована запись о постановке на кадастровый учет земельного участка, с кадастровым номером <№>, и погашена регистрационная запись права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, погашена регистрационная запись от 26.01.2009 г. о государственной регистрации права аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <№>, площадью 970705 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Новоленинский сельский округ, в границах СПК «Колхоз Память Ленина», секция 5, контур 38. Таким образом, Волощук А.П. (умершая) лишена права собственности на 69400/970705 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <№>, ещё при жизни. Решением Тимашевского районного суда от 28.10.2009 г. не применены последствия недействительности сделок, а Волощук А.П. не смогла перерегистрировать право долевой собственности на исходный земельный участок, с кадастровым номером <№>, из которого производился выдел её доли. Поскольку в настоящее время они желают передать земельный участок в аренду, вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истцов Волощук Н.Н., Волощук В.Н., Волощук П.Н. по доверенностям Бутынцева А.Н. поддержала исковые требования и просила суд признать за Волощук Николаем Николаевичем право собственности на 23134/27562014 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <№> по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, в границах СПК колхоз «Память Ленина»; признать за Волощук Василием Николаевичем право собственности на 23133/27562014 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, в границах СПК колхоз «Память Ленина»; признать за Волощук Павлом Николаевичем право собственности на 23133/27562014 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <№>, по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, в границах СПК колхоз «Память Ленина».

Представитель ответчика – администрации Новоленинского сельского поселения Тимашевского района в зал суда не явился, однако, предоставил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьих лиц – СПК колхоз «Память Ленина», ЗАО «Лебяжье-Чепигинское» по доверенностям Степанова И.В. в зал суда не явилась, однако, предоставила ходатайство, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в ёё отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о рождении <№> от 12.10.1962 г., следует, что Волощук Василий Николаевич родился <дд.мм.гггг>, в графе мать - <ФИО>4.

Свидетельством о рождении <№> подтверждается, что Волощук Павел Николаевич родился <дд.мм.гггг> г., матерью является <ФИО>4.

Из свидетельства о рождении <№> от 13.11.1985 г. следует, что Волощук Николай Николаевич родился <дд.мм.гггг>, в графе мать - <ФИО>4.

Согласно свидетельству о смерти <№> от 19.11.2013 г. <ФИО>4 умерла <дд.мм.гггг>.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону серии <№> от 27.05.2014 г., <№> от 27.05.2014 г., серии <№> от 27.05.2014 г. истцы являются наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после смерти их матери <ФИО>4. умершей <дд.мм.гггг> г., по 1\3 доли каждый на земельный участок, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером <№> и жилого дома с пристройкой общей площадью 58 кв.м., пор адресу: <№>

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <№> от 26.01.2009 г. следует, что <ФИО>4 является собственником в праве общей долевой собственности в размере 69400/970705 доли земельного участка, площадью 970705 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Новоленинский с\о, в границах СПК колхоз «Память Ленина», секция 3, контур 33, с кадастровым номером <№>

Решением Тимашевского районного суда от 28 октября 2009 года, частично удовлетворены исковые требования СПК колхоз «Память Ленина» к Белоножко Н.И. и другим; признаны недействительными ничтожные сделки - договоры аренды от <дд.мм.гггг> на земельный участок, с кадастровым номером <№>, а также зарегистрированные в ЕГРП права на земельный участок, с кадастровым номером <№>, аннулирована запись о постановке на кадастровый учет земельного участка, с кадастровым номером <№>, и погашена регистрационная запись права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, погашена регистрационная запись от 26.01.2009 г. <№> о государственной регистрации права аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <№>, площадью 970705 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Новоленинский некий округ, в границах СПК «Колхоз Память Ленина», секция 5, контур 38.

Таким образом, <ФИО>4 при жизни лишена права собственности на 69400/970705 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <№>

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является применение последствий недействительности ничтожной сделки.

На основании ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с недействительностью и недействительна с момента её совершения.

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В судебном заседании установлено, что после смерти <ФИО>4 наследниками по закону являются её дети – Волощук Н.Н., Волощук В.Н., Волощук П.Н., которые приняли наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу Тимашевского нотариального округа.

По данным кадастровой выписки о земельном участке от 13.02.2012 г. <№> земельный участок с кадастровый номером <№> (предыдущий номер <№> расположен по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с\п Новоленинское, в границах СПК колхоз «Память Ленина», секция 1, контура 1-10, 25-34, 32, 37, 49-58, 1, 102, 59-72, 35-48, 11-24, 1301-1901; секция 2, контура 1-15, 16-23, 52-59, 39-50, 24-36; секция 3, контура 32, 35, 36, 46, 40, 23, 28, 45, 49, 56, 60, 65, 70, 114, 74, 83, 87, 89, 84, 91; секция 4 контура 39, 43, 48, 14, 25, 29, 21, 1, 102, 101, 3; секция 18, контура 1, 5, 34, 33, 39, 41, 42, 83, 64, 67, 73, 79, 3401, 34011; секция 17, контура 37, 34, 42, 48, 52, 61, 1, 3, 5, 6; секция 14, контура 31, 22, секция 5, контура 33, 38; секция 10, контура 14, 17, 48, 52, 74, 70, 77, 73, 65, 58, 61, 24, 33, 42, 32, 41, 9, 35; секция 11, контур 4-13, 401-1301, 14-29, 4201-2601, секция 19, контура 1, 6, 10, 15, 19, 23,32, 35. В настоящее время площадь земельного участка составляет 27562014 кв.м.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов и признать за ними право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с\п Новоленинское, в границах СПК колхоз «Память Ленина».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Волощук Николая Николаевича, Волощук Василия Николаевича, Волощук Павла Николаевича к администрации Новоленинского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на земельные участки – удовлетворить.

Признать за Волощук Николаем Николаевичем право собственности на 23134/27562014 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, в границах СПК колхоз «Память Ленина».

Признать за Волощук Василием Николаевичем право собственности на 23133/27562014 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, в границах СПК колхоз «Память Ленина».

Признать за Волощук Павлом Николаевичем право собственности на 23133/27562014 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, в границах СПК колхоз «Память Ленина».

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за Волощук Н.Н., Волощук В.Н.. Волощук П.Н. на указанное недвижимое имущество в Тимашевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 31.10.2014 г.

Председательствующий

Справка: решение суда не вступило в законную силу.