Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-570/2020 ~ М-1-503/2020 от 20.07.2020

Дело № 2-1-570/2020 УИД: 40RS0008-01-2020-000870-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Юзепчук Л.Н.,

с участием помощника прокурора Жуковского района Калужской области Козлова М.Е.,

истцов Сергеевой Н.Н., Семичевой О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тихонович Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Жуков

07 октября 2020 года

гражданское дело по иску Сергеевой Н. Н., Семичевой О. Ю. к Ямщиковой С. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

20 июля 2020 года Сергеева Н.Н., Семичева О.Ю. (далее истцы) обратились в суд с иском к Ямщиковой С.А. (далее ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что на основании договора купли-продажи от <ДАТА> им принадлежит квартира, расположенная по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>. В соответствии с п.3.8 договора купли-продажи на момент его подписания в квартире были зарегистрированы Ямщикова Г.К. и Ямщикова С.А., которые обязались сняться с регистрационного учета до 01.06.2020 года. Однако бывший собственник квартиры Ямщикова С.А. до настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире не снялась. Ответчик Ямщикова С.А. 07 мая 2020 года фактически освободила спорную квартиру, прекратила исполнять обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, членом их семьи не является. Они неоднократно направляли ответчику сообщения с просьбой о снятии с регистрационного учета, которые остались без ответа. Полагают, что Ямщикова С.А. утратила право пользования жилым помещением после прекращения права собственности на спорное жилое помещение. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует им, как собственникам квартиры, реализовать свое право собственности в полной мере, нарушает право пользования спорной квартирой, влечет для них убытки, которые выражаются в несении повышенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы, так как они    вынуждены оплачивать расходы за ответчика, которая зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Просят признать Ямщикову С.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, и снять Ямщикову С.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу; взыскать с Ямщиковой С.А. в их пользу расходы за оказание юридических услуг, связанных с составлением искового заявления, в сумме 4000 рублей.

В судебном заседании истцы Сергеева Н.Н. и Семичева О.Ю. исковые требования о признании Ямщикову С.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, не поддержали в связи с их удовлетворением ответчиком в добровольном порядке. Просили взыскать с ответчика расходы, связанные с составлением искового заявления в размере 4000 рублей, а именно по 2000 рублей в пользу каждого. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали. Дополнительно пояснили, что после заключения договора купли-продажи Ямщикова Г.К. и Ямщикова С.А. в установленный срок выехали из квартиры, вывезли принадлежащие им вещи и передали ключи. Однако ответчик Ямщикова С.А. в срок до 01 июня 2020 года, как это было предусмотрено договором купли-продажи, с регистрационного учета не снялась, на их неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета не реагировала, в связи с чем, они были вынуждены обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. После обращения в суд им стало известно, что Ямщикова С.А. снялась с регистрационного учета, поэтому требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета они не поддерживают, однако полагают, что с ответчика подлежат взысканию расходы, связанные с составлением искового заявления, в размере 4000 рублей. Указанные судебные расходы они понесли в равных долях, а именно по 2000 рублей каждая.

Ответчик Ямщикова С.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица Сергеев Ю.В., Ямщикова Г.К., а также представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Жуковскому району Калужской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

В соответствие со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1, п.2, п. 4 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что 07 мая 2020 года между Ямщиковой Г.К., Ямщиковой С.А. (продавцы) и Сергеевой Н.Н. и Семичевой О.Ю. (покупатели) был заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавцы продали, а покупатели приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, общей площадью 70,5 кв.м.

Согласно п.3.8 указанного договора купли-продажи, на момент его подписания в жилом помещении зарегистрированы собственники, которые обязуются сняться с регистрационного учета не позднее 01 июня 2020 года. Продавец обязуется освободить квартиру от личных вещей и передать ключи покупателю в течение 14 календарных дней после перехода права собственности, но не позднее 01 июня 2020 года, а также оплатить коммунальные платежи за вышеуказанный период.

Как следует из пояснений истцов, данных ими в ходе судебного заседания, Ямщикова Г.К. и Ямщикова С.А. в установленный договором купли-продажи срок выехали из квартиры, освободили жилое помещение от принадлежащих им вещей, передали ключи. Однако условие договора купли-продажи сняться с регистрационного учета в срок до 01 июня 2020 года ответчик Ямщикова С.А. в установленный договором срок не выполнила, в связи с чем, они вынуждены были обратиться в суд.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик в принадлежащем истцам жилом помещении не проживает, выехала из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, при этом ее выезд из жилого помещения носил добровольный характер, членом семьи истцов ответчик не является, право собственности в отношении указанного жилого помещения у ответчика отсутствует, в связи с чем, ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>.

Выехав из спорного жилого помещения, ответчик Ямщикова С.А. условие договора купли-продажи сняться с регистрационного учета в срок до 01 июня 2020 года не исполнила, что подтверждается выпиской из домовой книги дома <НОМЕР ИЗЪЯТ> дома <НОМЕР ИЗЪЯТ> по <АДРЕС> в <АДРЕС> Жуковского района Калужской области, из которой следует, что по состоянию на 03 июля 2020 года в указанном жилом помещении зарегистрированы: с <ДАТА> Семичев М.А., Семичева О.Ю., Сергеев Ю.В. и Сергеева Н.Н., с <ДАТА> – Ямщикова С.А.

С учетом изложенного требования истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, в ходе судебного заседания установлено, что с 04 августа 2020 года Ямщикова С.А. числится зарегистрированной по адресу: Калужская область, <АДРЕС>, что подтверждается адресным листком убытия, представленным ОВМ ОМВД России по Жуковскому району Калужской области, в связи с чем, заочное решение в данной части не подлежит исполнению.

Разрешая требования истцов о взыскании с ответчика судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч.1 ст.101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В судебном заседании установлено, что истцы не поддержали исковые требования вследствие их добровольного удовлетворения ответчиком, при этом настаивали на взыскании с ответчика судебных расходов.

В подтверждение несения судебных расходов истцами представлена квитанция серии ЕВ <НОМЕР ИЗЪЯТ> от <ДАТА>, из которой следует, что Сергеева Н.Н., Семичева О.Ю. оплатили ИП Матрос Е.В. за составление искового заявления о снятии с регистрационного учета Ямщиковой С.А. 4000 рублей.

Из пояснений истцов следует, что они понесли расходы в равных долях, то есть, по 2000 рублей каждая.

Основным критерием размера оплаты труда представителя, согласно ст. 100 ГПК РФ, является разумность суммы оплаты, которая предполагает, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что заявленный истцами размер судебных расходов является обоснованным, соответствует размеру, обычно взимаемому за аналогичные услуги, в связи с чем, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы, связанные с составлением искового заявления, в размере 4000 рублей, то есть по 2000 рублей в пользу каждой.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеевой Н. Н., Семичевой О. Ю. к Ямщиковой С. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Признать Ямщикову С. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <АДРЕС>.

В данной части заочное решение суда считать исполненным.

Взыскать с Ямщиковой С. А. в пользу Сергеевой Н. Н., Семичевой О. Ю. в равных долях судебные расходы в размере 4000 рублей, то есть по 2000 рублей в пользу каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:     Л.Н. Юзепчук