Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-174/2012 ~ М-76/2012 от 10.02.2012

Дело № 2 - 174

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                  г. Валдай

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи - Коваленко О.А.,

с участием истцов - Якушевич Н.В., Сивова В.С., Якушевич С.С.,

представителя истцов - Евлантьева А.О.,

ответчика - Петкевичус И.В.,

при секретаре - Ивановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивова <данные изъяты>, Якушевич <данные изъяты>, Якушевич <данные изъяты> к Петкевичус <данные изъяты>, Администрации <адрес> городского поселения, Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом Новгородской области о признании права общей долевой собственности на имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Сивов В.Н., Якушевич С.С., Якушевич Н.В. обратились в суд с иском к Петкевичус И.В., Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом Новгородской области, Администрации <адрес> городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования поясняя следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО10 После ее смерти открылось наследственное имущество, в состав которого входит 14/36 доли жилого дома и 14/36 долей земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти ФИО10 являются: Якушевич С.С., Якушевич Н.С., Сивов В.Н., которые фактически приняли наследство, похоронив мать, пользовались жилым домом и земельным участком. ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником его имущества стала жена - Якушевич Н.В. Поскольку права собственности на указанное имущество наследодателем ФИО10 И ФИО11 не были зарегистрированы в установленном законом порядке, просят признать право общей долевой собственности на имущество, определив доли каждого по 14/ 108 в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истцы поддержали требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Сивов В.Н. объяснил, что после смерти матери - ФИО10, участвовал в организации её похорон, поминальных дней, из дома забрал альбом с фотографиями, свой семейный альбом, сберегательную книжку, принадлежащую матери, будильник. Привозил щебень для строительства, проживавшим в доме, совместно с ФИО12 делал фундамент дома и забор. ФИО11 - его брат, забрал принадлежащий матери семейный альбом, икону, впоследствии он пользовался земельным участком, расположенным при доме, сажал картофель, привозил доски для забора, привозил дрова.

Якушевич С.С. пояснил, что его мать- ФИО10, умерла в 1994 году, находясь в больнице. Были организованы всеми сыновьями похороны и поминки. Он не забирал имущество, принадлежащее матери, но попросил передать ему документы, в частности, свидетельство о праве на наследство, он забрал фотографии, книги, письма отца. Во второй половине апреля 1994 года он и ФИО12 разобрали сарай, который относился к спорному домовладению, Сивов В.Н. привозил щебень в июле 1994 года для замены забора, строительства бани. ФИО11 совместно с ФИО12 делали забор около дома, доски для забора привозил Сивов В.Н. В 2004 году, после смерти ФИО16, он и ФИО11 разрешили ФИО12 проживать в доме. Но в 2006 или 2007 году ФИО29, в связи с возникшими конфликтными отношениями, запретила ему там проживать.

Якушевич Н.В. объяснила, что ФИО10 проживала в одной из комнат второго этажа <адрес>. Хоронили её все сыновья: ФИО11, Сивов В.Н. и Якушевич С.С., затем он организовали поминки. Её муж - ФИО11 после смерти матери забрал икону «Святая Дарья», зеркало, альбомы с фотографиями, возил дрова в дом, навоз для земельного участка, хозяйственная постройка - сарай, использовался ими для размещения принадлежащей им домашней птицы, закупал комбикорма. Она с мужем после смерти ФИО10 пользовались земельным участком, расположенным при доме, сажали картофель. Все наследники - ФИО11, Сивов В.Н. и Якушевич С.С. разрешили проживать в комнате, в которой ранее проживала ФИО10 - ФИО12

Представитель истцов, действующий на основании доверенности, поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Петкевичус (ФИО33) И.В. возражала против иска, поясняя, что на момент смерти ФИО10 ей было 8 лет, но она помнит, что сыновья ФИО10 приходили после смерти матери в дом только как гости, вещи из комнаты матери они не забирали. В 2003 году истцы разрешили проживать в комнате ФИО10 - ФИО12 который пользовался всем домом. Он оплачивал коммунальные услуги, поскольку об этом она с ним договорилась. С 2002 года по 2007 год она не проживала в доме, в связи с обучением в <адрес>. В 2007 году она вернулась в дом и запретила ФИО12 жить в нем. Летом 2011 года ФИО12 построил в дворе дома сооружение, в котором проживает до настоящего времени.

Представители ответчиков - Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом Новгородской области, Администрации <адрес> городского поселения в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, не возражали против удовлетворения искового заявления.

Выслушав объяснения истцов, представителя истцов, ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариальной конторы был выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в силу которого ФИО10, ФИО13, ФИО14 являлись наследниками имущества ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым ФИО10 и ФИО16 являлись наследниками имущества ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 4/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на участке земли мерою 1492 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,06 га, согласно свидетельству №, выданному Главой Администрации <адрес> района, как следует выписки из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, предоставленной заместителем начальника Валдайского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из постановления Администрации <адрес> района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, была уточнена площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ранее предоставленного из земель поселений в общую долевую собственность ФИО16 (22/36 доли, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №) и ФИО10 (14/36 доли, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №), для ведения личного подсобного хозяйства - было постановлено считать площадь земельного участка равной 485 метрам.

Данные об общей долевой собственности ФИО16 и ФИО10 на указанный земельный участок площадью 485 к.в.м. подтверждаются сведениями государственного кадастра недвижимости, представленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ Валдайским отделением Новгородского филиала ФГОУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» жилой <адрес>, расположен на <адрес>, год постройки - 1892, имеет общую площадь жилого дома 90,5 кв.м. жилую площадь -62,5 кв.м.

Как видно из кадастрового паспорта здания - жилого дома, дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 90, 5 кв. м, имеет кадастровый номер №

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ записи о правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Судом установлено, что после смерти ФИО10, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества являлись сыновья: Якушевич С.С., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, Сивов В.Н., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, родившийся ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО11 и ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, после регистрации которого присвоены фамилии: мужу- ФИО31, жене - ФИО31, согласно свидетельству о заключении брака.

Как видно из свидетельства о смерти №, выданного Отделом ЗАГС Валдайского района Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса <адрес> и <адрес> района ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Как видно из наследственного дела № года к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, наследниками умершего являются: жена - Якушевич Н.В., обратившаяся с заявлением ДД.ММ.ГГГГ, сын - ФИО19, дочь - ФИО20 Наследство приняла Якушевич Н.В., от причитающихся долей на наследства к имуществу ФИО11 отказались ФИО19, ФИО20, согласно заявлений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из наследственного дела № года к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, наследниками умершей являются: муж - ФИО12, дочь - ФИО29, согласно заявлению, поступившему нотариусу <адрес> и <адрес> района ФИО21 - ДД.ММ.ГГГГ. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 отказался от причитающейся обязательной доли в наследстве после умершей жены - ФИО16

Как видно из свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО22 и ФИО23 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака присвоена фамилия: ей - Бармичева.

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО23 заключила ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО24, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу - Петкевичус, жене - Петкевичус.

Как показал свидетель ФИО12, истцы родились и выросли в спорном доме. Он стал проживать в этом доме после регистрации брака с ФИО16 с 1986 года. Похороны ФИО10 организовали все три сына: ФИО11, Якушевич С.С. и Сивов В.Н. ФИО11 забрал зеркало. Он предложил братьям Якушевич С.С., Сивову В.Н. сломать сарай, они согласились, с их помощью он построил новый, с помощью братьев, которые привозили строительные материалы, они построили забор. Документы, принадлежащие ФИО10, забрали ФИО11 и Сивов В.Н. ФИО11 забрал икону из дома, зеркало, первые два года пользовался земельным участком. Впоследствии братья разрешили ему и жене жить в комнате ФИО10, после смерти жены он продолжал пользоваться домом. Якушевич С.С. и ФИО11 просили следить за домом.

Свидетель ФИО25 пояснила, что проживает в доме, расположенном напротив спорного дома, с 1988 года, поддерживала отношения с ФИО27 После смерти ФИО10 её сын - Якушевич С.С. привозил в дом дрова.

Свидетель ФИО26 показала, что постоянно проживает в доме, расположенном рядом с домом по <адрес> 1988 года. ФИО10 умерла в марте 1994 года, с её детьми знакома не была, не видела их, не разговаривала с ними. Земельным участком пользовались ФИО27, ФИО16 и ФИО12 После смерти сестер земельным участком никто не пользовался. О детях ФИО10 никогда ни с кем не говорила.

Свидетель ФИО28 пояснила, что проживает постоянно в соседнем доме, расположенным рядом с домом ФИО10 Как пользовались имуществом дети ФИО10 после её смерти она не знает.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 указанной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истцы: Якушевич С.С., Якушевич Н.С., Сивов В.Н. после смерти собственника спорного имущества - ФИО10, вступили во владение и пользование жилым домом и земельным участком.

Из объяснений истцов, представителя истцов, письменных доказательств следует, что Якушевич С.С. забрал документы, принадлежащие ФИО10, в частности, свидетельство о праве на наследство, фотографии, книги, письма отца, установил забор на прилегающем к дому земельном участке, в апреле 1994 года совместно с ФИО12 разобрал сарай, входящий в состав домовладения.

Сивов В.Н. забрал имущество, принадлежащее матери - будильник, альбом с фотографиями, сберегательную книжку, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества - привозил щебень для строительства, проживавшим в доме, совместно с ФИО12 делал фундамент дома и забор.

Установлено, что ФИО11 вступил во владение наследственным имуществом, забрав из дома после смерти матери зеркало, альбомы с фотографиями, возил дрова в дом, навоз для земельного участка, использовал хозяйственную постройку - сарай, пользовался земельным участком первые два года после смерти матери.

Суд не принимает во внимание довод ответчицы Петкевичус И.В. о том, что истцы не вступили во владение и управление наследственным имуществом, поскольку он опровергается объяснениями истцов, пояснившими, что в 1994 году, после смерти матери все сыновья принимали участие в ей похоронах, воспользовались принадлежащим ей имуществом, приняли меры для сохранения имущества, несли расходы по его содержанию.

У суда нет оснований подвергать сомнению объяснения истцов, поскольку они последовательны и не противоречивы.

Показания свидетеля ФИО26 о том, что дети ФИО10 после её смерти не пользовались земельным участком не опровергают утверждения истцов о владении и управлении наследственным имуществом, поскольку истцы не отрицали тот факт, что участком первые два года пользовался только ФИО11

Поскольку свидетели ФИО26 и ФИО28 пояснили, что не были знакомы с детьми ФИО10, о том, каким имуществом они владели после смерти матери они не знали, утверждение, что они не видели истцов после смерти ФИО10 не опровергает факт фактического принятия наследства истцами в виде владения документами наследодателя, имуществом принадлежащим ей лично, принятия мер для содержания домовладения.

Таким образом, каких - либо доказательств, подтверждающих довод, что истцы не вступили во владение и управление наследственным имуществом после смерти матери - ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Поскольку установлен факт принадлежности имущества наследодателю на праве собственности, факт принятия наследства в порядке, установленном ч.ч.1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, иные наследники отказалась от причитающейся доли, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Поскольку в силу п.п. 19 п.1 ст. 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины с Петкевичус И.В. в пользу истцов подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при предъявлении искового заявления в размере № рублей № копейка.

Руководствуясь ст. ст. 194 -197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Сивова <данные изъяты>, Якушевич <данные изъяты>, Якушевич <данные изъяты> к Петкевичус <данные изъяты>, Администрации <адрес> городского поселения, Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом Новгородской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, состоящее из жилого дома (Литера А), пристройки (литера а), пристройки (литера а1), пристройки (литера а2), общей площадью 90,5 кв.м., жилой площадью 62,5 кв.м., двух дощатых сараев, двух навесов, бани, определив доли в праве:

- Сивова <данные изъяты> в размере 14/108 доли;

- Якушевич <данные изъяты> в размере 14/108 доли;

- Якушевич <данные изъяты> в размере 14/108 доли.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 485 кв.м., определив доли в праве:

- Сивова <данные изъяты> в размере 14/108 доли;

- Якушевич <данные изъяты> в размере 14/108 доли;

- Якушевич <данные изъяты> в размере 14/108 доли.

Внести в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Сивова В.Н., Якушевич С.С., Якушевич Н.В. на указанное имущество.

Взыскать с Петкевичус И.В. в возмещение судебных расходов в пользу Сивова В.Н. - № рубля № копеек, в пользу Якушевич Н.В. - № рубля № копеек, в пользу Якушевич С.С. - № рубля № копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:               Коваленко О.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                              Коваленко О.А.