Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-753/2019 ~ М-641/2019 от 22.08.2019

    Дело № 2-753/2019                                               №

                    Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2019года                <адрес> Партизанский районный суд <адрес>

В составе: председательствующего судьи Вахрушевой О.А.,

при секретаре Андриенко А.В.,

с участием пом. прокурора <адрес> Федоренко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлюченко А. Ю. Чеботкевичу А. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                    У С Т А Н О В И Л :

истец Павлюченко А.Ю. обратился в суд с иском, в котором просил признать Чеботкевича А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и взыскать с ответчика расходы понесенные по делу: по оплате государственной пошлины при предъявлении иска в суд, а также расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. В обосновании требований указав, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.Ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Расходов по содержанию жилого дома ответчик не несет, родственником не является.

Истец Павлюченко А.Ю. в судебное заседание не явился, направила своего представителя по доверенности Николенко И.В. Представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал, сославшись на доводы изложенные выше.

Ответчик Чеботкевич А.Ю. в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела без своего присутствия, с требованиями согласен.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Материалами дела подтверждено, что истец Павлюченко А.Ю. является собственником жилого помещения- <адрес>.

Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа.

Чеботкевич А.Ю. зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность( ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

    В соответствии с ч. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения ( ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

    Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом ( ч.2 ст. 292 ГК РФ).

    Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Однако, суду не представлено доказательств подтверждающих необходимость сохранения права пользования жилым помещением за Чеботкевичем А.Ю., по основаниям предусмотренным законом.

Оснований для принятия судом решения о сохранения за ответчиком права пользования жилым домом на определенный срок на определенных условиях не имеется.

    Учитывая установленные по делу обстоятельства, с учетом норм материального права, положений ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Павлюченко А.Ю. подлежат удовлетворению.

Заявление о возмещении судебных расходов удовлетворить, на основании ст. 98, 100 ГПК РФ. Расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>. суд считает разумными, и не усматривает оснований для их снижения.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление Павлюченко А. Ю. к Чеботкевичу А. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чеботкевича А. Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Взыскать с Чеботкевича А. Ю. в пользу Павлюченко А. Ю. понесенные расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты>, оплате государственной пошлины при подаче иска <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в <адрес>вой суд, через Партизанский районный суд со дня составления мотивированного решения.

Судья                    Вахрушева О.А.