Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-738/2013 ~ М-686/2013 от 11.09.2013

Дело № 2-738/2013г.                                                                                                                                                       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1. октября 2013 года

Нытвенский районный суд Пермского края

В составе председательствующего судьи Кургульской С.Н.

При секретаре Сериной Н.И.,

С участием истицы Смирновой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Смирновой Е. А. к Лебедевой З. Н., Лебедевой З. А., Зубову Г. Г., Лебедеву Г. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

        На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Е. А. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками по адресу: <адрес>.

        В указанном жилом доме зарегистрированы Лебедева З. Н., Лебедева З. А., Зубов Г.Г., Лебедев Г. Г., которые по данному адресу не проживают.

        Истец просит признать Лебедеву З.Н., Лебедеву З.А., Зубова Г.Г., Лебедева Г.Г. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, указав, что при заключении договора купли-продажи земельного участка с жилым домом ответчики обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по месту жительства. Но обязательство не выполнили.

        В судебном заседании истица Смирнова Е.А. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Лебедева З.Н., Лебедева З.А., Зубов Г.Г., Лебедев Г.Г. в судебное заседание не явились, извещены судом в порядке ст.119 ГПК РФ.

        Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные кодексом.

        Как следует из ч.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту их пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

В свидетельствах о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Смирнова Е. А. является собственником индивидуального жилого дома с надворными постройками и земельного участка по адресу: <адрес>. Ограничения не зарегистрированы (л.д.8-9).

В п.3.3. договора купли-продажи земельного участка с жилым домом предусмотрено, что Лебедева З.Н., Лебедева Т.А., Зубов Г.Г., Лебедева З.А. обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме (<адрес>) в срок до ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5-7).

Из справки, выданной ООО «РКЦ» г.Нытва от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Смирнова Е. А., ФИО1, ФИО2, также Лебедева З.Н., Лебедева З.А., Зубов Г.Г., Лебедев Г.Г. (л.д.10).

Таким образом, вышеизложенными доказательствами установлено, что право собственности на дом по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит Смирновой Е.А., ответчики Лебедева З.Н., Лебедева З.А., Зубов Г.Г., Лебедев Г.Г. в доме не проживают длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ года, не участвуют в содержании жилья, не являются членами семьи собственника жилого помещения, выехали на другое место жительства. Регистрация ответчиков в доме, препятствует истице осуществлять свои права собственника жилого помещения.

         В данном случае регистрация ответчиков в указанном жилом помещении является лишь административным актом, не порождающим право пользования данным жилым помещением. Фактически ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, поэтому исковые требования Смирновой Е.А. подлежат удовлетворению.      

         Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

         Признать Лебедеву З. Н., Лебедеву З. А., Зубова Г.Г., Лебедева Г.Г. утратившими право пользования жилым помещением по месту их прежнего жительства в жилом доме по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения 21.10.2013г.

           Судья                                                                                                  С.Н. Кургульская