Решение по делу № 2-1027/2018 ~ М-395/2018 от 02.02.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 марта 2018 года    г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Бакштановской О.А., при секретаре судебного заседания Викторовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1027/2018 по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Иркутский государственный университет» к Унагаева Е.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Свердловского районного суда г. Иркутска находится гражданское дело № 2-1027/2018 по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Иркутский государственный университет» к Унагаева Е.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик Унагаева Е.Ф. проживает в общежитии ФГБОУ ВО «ИГУ» по адресу: <адрес обезличен> с 1994 года. Истец выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества общежития, предоставляет коммунальные услуги. За период времени с апреля 2015 года по декабрь 2017 года, в соответствии с лицевым счетом <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, сумма задолженности Унагаевой Е.Ф. за жилищно-коммунальные услуги составила 132 377,83 руб. Унагаева Е.Ф. неоднократно была уведомлена о необходимости погашения долгов, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

На основании изложенного, истец ФГБОУ ВО «ИГУ» просит суд взыскать с ответчика Унагаевой Е.Ф. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере 132 377,83 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 847,56 руб.

Представитель ФГБОУ ВО «ИГУ» Шевченко Г.Ф., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Унагаева Е.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом путем направления судебных повесток в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с письменного согласия представителя истца, не возражавшего на рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <Номер обезличен> выданного Управлением Росреестра по Иркутской области общежитие, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, находится в собственности Российской Федерации.

Указанное общежитие, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, находится в оперативном управлении у Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Иркутский государственный университет», что следует из свидетельства о государственной регистрации <Номер обезличен>.

Согласно адресной справке <Номер обезличен> Управления по вопросам миграции МУ МВД России по иркутской области ответчик Унагаева Е.Ф. с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>

Из искового заявления, расчета задолженности и пояснений, данных представителем истца в ходе судебного разбирательства, следует, что за ответчиком Унагаева Е.Ф. в соответствии с лицевым счетом <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, за период времени с апреля 2015 года по декабрь 2017 года, образовалась задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 132 377,83 руб.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

Исходя из положений статьи 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, особенности оплаты жилых помещений, в том числе в общежитии, размер платы, сроки её внесения и ответственность за нарушение обязанности по оплате в первую очередь регулируются жилищным законодательством.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, если иное не установлено другими федеральными законами. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации (статья 100 ЖК РФ).

В частности, на нанимателе жилого помещения в общежитии лежит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и иные обязанности, предусмотренные законом и договором найма.

Поскольку жилые помещение в общежитиях являются специализированными жилыми помещениями и входят в состав государственного и муниципального жилищных фондов, то правоотношения, возникшие из пользования жилым помещением в общежитии, а также связанные с внесением платы за него регулируются статьями 155-157 ЖК РФ.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за пользование жилым помещение (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (части 1 и 2 статьи 156 ЖК РФ).

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (часть 5 статьи 15 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

        В материалы дела истцом представлен расчет задолженности по уплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, согласно которого сумма задолженности за период с апреля 2015 года по декабрь 2017 года составляет 132 377,83 руб.

Суд принимает указанный расчет задолженности по уплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, поскольку расчет не противоречит действующему законодательству, а также учитывает, что данный растет, не оспорен ответчиком.

        Оценивая доказательства, представленные представителем истца, в соответствии со ст. 59, 60, 67 ГПК РФ и анализируя требования этих статей, суд считает возможным, в своих выводах о сумме задолженности оплаты за жилищно-коммунальные услуги руководствоваться доказательствами и расчетом, которые представлены представителем истца, оценивая их с учетом требований статьей 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом того, что ответчик не исполняет надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, иного расчета ответчиком в суд не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФГБОУ ВО «ИГУ» о взыскании с ответчика Унагаевой Е.Ф. задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 132 377,83 руб. являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда по делу, сторонами в силу ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ не представлено.

Как видно из платежного поручения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и платежного поручения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> истцом при обращении в суд с настоящим иском оплачена государственная пошлина в размере 3 821,32 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ суд полагает правильным взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 3 847,56 руб., в связи с тем, что истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 3 821,32 руб., то с ответчика Унагаевой Е.Ф. в пользу истца ФГБОУ ВО «ИГУ» подлежит взысканию госпошлина в размере 3 821,32 руб., а недостающая часть в бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 26,24 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 132 377 ░░░. 83 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 821 ░░░. 32 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 26 ░░░. 24 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░