Решение по делу № 2-269/2012 (2-3249/2011;) ~ м-3284/2011 от 15.11.2011

Дело № 2-3249/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Легковой Т.М.

при секретаре Буйницкой Н.Л.,

рассмотрев в открытомсудебном заседании гражданское дело поиску ФИО3 к МУ «Администрации <данные изъяты>», гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» о прекращении права бессрочного пользования на земельный участок под гаражным боксом и признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в <адрес> городской суд с иском МУ «<данные изъяты>», Гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» о прекращении права бессрочного пользования на земельный участок под гаражным боксом и признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом №, площадью 29 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное строительство гаражей, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что согласно Распоряжения Главы администрации <адрес> <адрес>. от 06.02. 1992 г., на основании решения <адрес> поселкового Совета № от <дата> гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» было предоставлено в бессрочное пользование земельный участок, площадью 1,1 га, для строительства кооперативных гаражей. Согласно постановлению Главы администрации <адрес> <адрес> от <дата> гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» было предоставлено в бессрочное пользование дополнительный земельный участок, площадью 1,0367 га, для строительства кооперативных гаражей, а всего земельный участок общей площадью 3,3167 га.

ФИО3 является собственником гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>,стр.33, ГСПК «<данные изъяты>».

Предоставить указанный земельный участок в собственность ФИО3 МУ «<данные изъяты>.» отказало в связи с тем, что спорный земельный участок находится на неделимом земельном участке ГСПК «<данные изъяты>». Она постоянно пользуется земельным участком, предоставленным под индивидуальное строительство гаражного бокса.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания надлежаще извещена. Суд, совещаясь на месте, определил рассмотреть дело в отсутствии истицы.

Представитель истца ФИО8 исковые требования истицы поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МУ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик- гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования в своем заявлении признал в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Признание иска сделано добровольно, не под влиянием угрозы, насилия или заблуждения, последствия признания иска, выражающиеся в том, что исковые требования в признанной части будут удовлетворены, ответчику разъяснены и понятны.

3-и лица- Муниципальное образование «<данные изъяты>», ФГУ «<данные изъяты>» по <адрес>, <адрес> отдел в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, ходатайств, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что на основании Решения исполнительного комитета <адрес> городского совета депутатов трудящихся от 20.01. 1989 года № «О создании гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», регистрации его Устава и закреплении за ВМЗ «<данные изъяты>» был создан гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для индивидуальных владельцев автомобилей и мотоциклов в <адрес>.

На основании государственного Акта на право пользования землей № от <дата> (зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право пользования землей №) за ГСК « <данные изъяты>» закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 1,18 Га земли (решение исполнительного Комитета <адрес> городского Совета депутатов «Об отводе земельного участка), в границах, согласно плану землевладения. Земельный участок предоставлен для строительства кооперативных гаражей.

Согласно Распоряжения Главы администрации <адрес>. от 06.02. 1992 г. №-Р «О дополнительном отводе земельного участка под расширение ГСК «<данные изъяты>», на основании решения <адрес> поселкового Совета № от <дата> гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» в <адрес> было предоставлено в бессрочное пользование земельный участок, площадью 1,1 га, для строительства кооперативных гаражей.

Согласно постановлению Главы администрации <адрес> <адрес> от <дата> «О предоставлении в бессрочное пользование ГСК «<данные изъяты>» дополнительного земельного участка под строительство гаражей в коммунальной зоне <адрес>» гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» было предоставлено в бессрочное пользование дополнительный земельный участок, площадью 1,0367 га, для строительства кооперативных гаражей, а всего земельный участок общей площадью 3,3167 га.

Согласно п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ … выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельностью.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

ФИО3 является собственником гаражного бокса №, общей расположенного по адресу: <адрес> ГСПК «<данные изъяты>», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. ( л.д. 9).

Согласно карте-плану границ земельного участка, общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ГСПК «<данные изъяты>» под гаражным боксом № составляет 29 кв.м. (л.д.13-14)

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на накопления, полностью несшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справки от <дата> ФИО3 является членом ГСПК «<данные изъяты>» (л.д.10).

Согласно ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА « О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ( ст.3) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из положений ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица-собственники зданий, строений, сооружений.

Статьей 13 ЗК РФ установлен принцип земельного законодательства, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами- единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Для определения делимости земельного участка необходимо, чтобы после раздела образовались самостоятельные земельные участки и, разрешенное использование образовавшихся земельных участков осуществлялось без перевода их в состав земель иной категории.

Общая площадь земельного участка, находящегося в постоянном бессрочном пользовании ГСПК «<данные изъяты>» составляет 3. 3167 га.

Согласно карте-плану границ земельного участка, составленной ООО «<данные изъяты>», общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ГСПК «<данные изъяты>» под. гаражным боксом № составляет 29 кв.м., что означает о наличии всех характеристик для прохождения кадастрового учета спорных земельных участков. Назначение земельных участков не изменится, т.к. с учетом назначения гаражей, в наличии имеются подходы и подъезды к каждому отдельному земельному участку, поэтому, земельный участок, находящийся в бессрочном пользовании ГСПК «<данные изъяты>» нельзя считать неделимым.

Ответчик, ГСПК «<данные изъяты>» дает согласие владельцам гаражей на праве собственности на оформление земельных участков, расположенных под гаражными боксами в собственность (л.д.20).

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, являющееся в соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ, основанием для вынесения решения об удовлетворении иска. Оснований для отказа в принятии признания исковых требований не имеется, т.к. признание иска не нарушает прав сторон, прав и законных интересов других лиц. Обоснованность иска подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173,194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к МУ «<данные изъяты> <данные изъяты>», гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» о прекращении права бессрочного пользования на земельный участок под гаражным боксом и признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом, удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок ГСПК «<данные изъяты>», находящийся под гаражным боксом №, площадью 29 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное строительство гаражей, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности земельный участок ГСПК «<данные изъяты>», находящийся под гаражным боксом №, площадью 29 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное строительство гаражей, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 30 дней.

Судья: подпись Т.М.Легкова

<данные изъяты>

Судья: Т.М. Легкова.

секретарь:

<данные изъяты>

Судья: Т.М. Легкова

секретарь:

Дело № 2-3249/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Легковой Т.М.

при секретаре Буйницкой Н.Л.,

рассмотрев в открытомсудебном заседании гражданское дело поиску ФИО3 к МУ «<данные изъяты>», гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» о прекращении права бессрочного пользования на земельный участок под гаражным боксом и признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173,194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к МУ «<данные изъяты>», гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» о прекращении права бессрочного пользования на земельный участок под гаражным боксом и признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом, удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок ГСПК «<данные изъяты>», находящийся под гаражным боксом №, площадью 29 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное строительство гаражей, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности земельный участок ГСПК «<данные изъяты> находящийся под гаражным боксом №, площадью 29 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное строительство гаражей, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 30 дней.

Судья: Т.М.Легкова