Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-216/2015 ~ М-1360/2015 от 07.07.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«09» июля 2015 года          с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Фаттахова Т.В.,

рассмотрев исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд поступило исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об установлении границ земельного участка.

Установлено, что истцом заявлены исковые требования об установлении границы земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ г.

При этом из искового заявления и представленных документов следует, что истцы на праве общей долевой собственности являются собственниками земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет.

Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, однако решением от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано и было в частности указано на несоответствие межевого плана требованиям ч. 9 ст. 39 Закона о кадастре, п. 67 Требований к межевым планам. Было рекомендовано предоставить межевой план, подготовленный в соответствии со сведениями, содержащимися в документах, использованных для установления границ земельного участка, а также содержащий раздел «Схема расположения земельного участка».

Установлено, что по заказу истцов был подготовлен новый межевой план от ДД.ММ.ГГГГ г., содержащий заключение кадастрового инженера, а также раздел «Схема расположения земельных участков», при этом данный межевой план не был предоставлен в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.

Вместе с тем Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрен заявительный порядок
учета изменений объекта недвижимости

В соответствии со ст. 20 указанного закона с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Статья 22 указанного закона определяет перечень документов необходимых для осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости, предоставляемых совместно с заявлением собственника. в том числе межевой план. Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета, что установлено ст. 23 указанного закона. Таким образом, Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрен досудебный порядок учета изменений объекта недвижимости, который истцами не исполнен, а именно: не представлено доказательств о том, что совместно с заявлением об осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости при обращении в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по самарской области истцы представляли в орган кадастрового учета межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., и получили соответствующее решение по результатам рассмотрений заявления. Таким образом, суд приходит к выводу, что истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законодательством для данной категории споров или договором.На основании изложенного, руководствуясь ст. 135, 224-225 ГПК РФ,ОПРЕДЕЛИЛ:Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об установлении границ земельного участка – возвратить в адрес истцов со всеми приложенными к нему документами.Разъяснить истцам, что возвращение искового заявление не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцами будет устранено допущенное нарушение.На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 15-дневный срок. Судья:                    Т.В. Фаттахова