Решение по делу № 2-1326/2019 ~ М-1580/2019 от 24.05.2019

№ 2-1326/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        29 июля 2019 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Варламовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелевой Светланы Валентиновны к Администрации городского округа Ступино о признании права собственности на земельный участок, установлении его границ,

        УСТАНОВИЛ:

    Истец       обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила ( с учетом уточнения – л.д. 54) признать за ней право собственности на земельный участок площадью 80 кв.м. в составе и границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, принадлежащего на праве собственности Кошелевой Светлане Валентиновне, и установить границы земельного участка в соответствии с фактическим местоположением границ земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Данилов М.Б. иск поддержал, просил удовлетворить.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

    Третьи лица Чумакова А.В., Чумаков Н.О. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

     Суд, выслушав лиц,участвующих в деле, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",

    1. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:

    32) в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

     Решением Совета депутатов Ступинского муниципального района МО от 18.08.2011 N 273/21 "Об утверждении Положения о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района", установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства:

    в городе Ступино - 0,04 га;

    в рабочих поселках Жилево, Малино, Михнево - 0,06 га;

    в сельских населенных пунктах - 0,06 га.

    Как следует из представленных документов, Кошелевой Светлане Валентиновне на основании Свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв. м по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>), и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № площадью 60 кв. м. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается Выписками из ЕГРН.

    Границы земельного участка не установлены.

    Границы соседнего земельного участка Чумаковой Анны Владимировны с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>), не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Споров по границе не имеется.

    Границы соседнего земельного участка Чумакова Никиты Олеговича с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. установлены в соответствии с требованием законодательства и содержатся в ЕГРН. Споров по границе не имеется.

    В результате проведения кадастровых работ по заказу истца было установлено, что фактическая площадь участка с кадастровым номером № составляет 880 кв. м.

    Проведение кадастрового учета Управлением Росреестра по Московской области было приостановлено в связи с тем, что в заключении кадастрового инженера отсутствует обоснование фактического местоположения границ закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения, с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ГКН и (или) карт (планов), представляющих с фотопланы местности масштаба, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет.

    Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, так как описание границ земельного участка выполнено компетентным кадастровым инженером, в межевом плане содержится описание твердых межевых знаков, позволивших определить фактическую площадь земельного участка, наличие споров по границам земельного участка не установлено. Разность между фактической площадью и площадью по правоустанавливающим документам спорного земельного участка не превышает минимальный размер земельного участка, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

                   - Признать за Кошелевой Светланой Валентиновной право собственности на земельный участок площадью 80 кв.м. в составе и в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу : <адрес>, принадлежащего на праве собственности Кошелевой Светлане Валентиновне, и установить границы земельного участка с кадастровым номером № в координатах :

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья:                 Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 02 августа 2019 года.

Судья:                 Романенко Л.Л.