Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6474/2014 ~ М-5593/2014 от 30.06.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 августа 2014 года город Тюмень

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Матвиенко С.В.,

с участием представителя истца ФИО5, действующего на основании доверенности от 29.04.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6474/2014 по иску Исаевой ФИО8 к Белову ФИО9 об устранении нарушения права собственности путем снятия с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском об устранении нарушения прав собственника жилого помещения путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Исковые требования истец мотивирует тем, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли продажи квартиры от 25.04.2008. В квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, забрав свои вещи в день подписания договора купли продажи, коммунальные услуги не оплачивает. Место жительство ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в реализации квартиры.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной миграционной службы России по Тюменской области.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав представителя истца, заслушав свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец является с 20 мая 2008 года собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли продажи квартиры от 25.04.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 09.07.2010. Согласно п. 8 Договору купли продажи квартиры от 25.04.2008 на момент приобретения истцом квартиры в собственность в квартире проживал ответчик. Согласно поквартирной карточки регистрация ответчика по указанному адресу с 08.08.1977. После перехода права собственности на квартиру к истца примерно в апреле 2008 года ответчик прекратил пользоваться жилым помещением, выехал из квартиры, вывез свои вещи, от прав на жилое помещение отказался, однако с регистрационного учета по указанному адресу до настоящего времени не снялся. Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО6

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст. 304 ГК РФ/.

Сохранение ответчиком до настоящего времени регистрации по указанному адресу действительно препятствует истцу в осуществлении права собственности на жилое помещение, а поэтому требования истца об устранении нарушения права собственности путем снятия ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить нарушение прав собственника Исаевой ФИО10 путем снятия с регистрационного учета Белова ФИО11 по адресу <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Бахчева

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № 2-6474/2014 и хранится

в Ленинском районном суде г.Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                    Г.С. Бахчева

Секретарь                С.В.Матвиенко