Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-498/2022 (2-5010/2021;) ~ М-4134/2021 от 07.10.2021

Дело №2-498/2022

54RS0030-01-2021-007024-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.03.2022                             г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Таммпэрэ А.Ю. при помощнике судьи Цайтлер В.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрова Владимира Валерьевича к Ярославе Светлане Николаевне, Ярославу Даниле Евгеньевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Петров В.В. обратился с иском в суд к Ярославе Светлане Николаевне, Ярославу Даниле Евгеньевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года между РФ в лице ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, на основании выписки из решения Министерства обороны РФ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма №... от ДД.ММ.ГГГГ, им был заключен договор социального найма помещения, находящегося в собственности Министерства обороны РФ, расположенного по адресу: <адрес>

В настоящее время в квартире зарегистрированы: Петров В.В., Петров М.В. – сын, Ярослава С.Н. – бывшая супруга, Ярослав Д.Е. – сын бывшей супруги.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и Ярослава С.Н. был расторгнут, с апреля 2018 года Ярослава С.Н. и Ярослав Д.Е. вывезли свои вещи, проживают в другом помещении, коммунальные услуги не оплачивают.

В 2021 году Ярослава С.Н. и Ярослав Д.Е. обращались с иском в суд о вселении в спорное жилое помещение, было достигнуто мировое соглашение о выплате им денежных средств в размере 1000000 рублей, взамен они не претендуют на проживание в данном жилом помещении и ДД.ММ.ГГГГ снимаются с регистрационного учета. На полученные денежные средства Ярослава С.Н. приобрели трехкомнатную квартиру в <адрес>.

Истец просит признать Ярославу Светлану Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ярослава Данилу Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Расторгнуть договор найма жилого помещения.

Истец Петров В.В. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Ярослава С.Н., Ярослав Д.Е. в судебное заседание не явились, судом предприняты меры к извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по месту регистрации ответчиков, которые возвращены в адрес суда с отметкой, что истек срок хранения, в связи с чем суд приходит к выводу, о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с требованиями статей 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо – ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса), Министерства обороны РФ (правопреемник ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Направил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. (л.д. 28)

Помощник прокурора Новосибирского района Новосибирской области Очирова Н.В., в судебном заседании дала заключение, согласно которому полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в жилом помещении, принадлежащем истцу, вещи свои вывезли, отношения между сторонами прекращены.

Дело в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив явившегося свидетеля, приходит к выводу, что исковые требования Петрова В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 25.02.2022) "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Из ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 3 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между РФ в лице ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, на основании выписки из решения Министерства обороны РФ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма №... от ДД.ММ.ГГГГ, им был заключен договор социального найма помещения, находящегося в собственности Министерства обороны РФ, расположенного по адресу: <адрес>л.д. 7)

Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: Ярослава Светлана Николаевна, Петров Матвей Владимирович.

Ответчик Ярослава С.Н. являлась супругой Петрова В.В. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака II-ET №.... (л.д. 8)

Согласно сведениям ГУ МВД России по Новосибирской области Управления по вопросам миграции, Ярослава С.Н. была зарегистрирована по адресу<адрес>. Снята с учета ДД.ММ.ГГГГ. Ярослав Д.Е. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 42)

Допрошенный в судебном заседании свидетель Силков С.В. суду пояснил, что проживает с истцом по соседству. Ранее истец проживал с супругой и детьми Матвеем и Данилом. Около пяти лет женщина с детьми не проживают в спорном жилом помещении. В настоящее время истец проживает в помещении с другой супругой.

Суду представлена выписка из лицевого счета спорного жилого помещения, согласно которой Петров В.В. оплачивает коммунальные услуги за одного жильца. (л.д. 79-80)

В соответствии с ч. 1,2,3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, поскольку ответчики не являются членом семьи нанимателя, то каких-либо правовых оснований для пользования спорным жилым помещением, у ответчиков не имеется.

Ответчиками в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено возражений на исковое заявление.

Суду представлена копия соглашения по установлению порядка пользования квартирой от ДД.ММ.ГГГГ, согласно соглашению, Петров В.В. выплачивает Ярославе С.Н. и Ярославу Д.Е. денежные средства в сумме 1000000 рублей. После подписания соглашения Ярослава С.Н., Ярослав Д.Е. сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении в течение трех месяцев. (л.д. 9)

Денежные средства были получены Ярославой С.Н. от Петрова В.В. по вышеуказанному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, написанной Ярослава С.Н. собственноручно. (л.д. 10)

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании ответчиков Ярослава С.Н. и Ярослава Д.Е. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку они добровольно выехали из жилого помещения, выезд ответчиков носит постоянный характер, ответчики не исполняют обязанности по несению бремени содержания жилого помещения.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку в силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а действующим законодательством не предусмотрено сохранение регистрации за ответчиком при не проживании в спорном жилом помещении.

руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Петрова Владимира Валерьевича удовлетворить.

Признать Ярославу Светлану Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ярослава Данилу Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Ярославы Светланы Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ярослава Данилы Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2022

Судья

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2498/2022 в Новосибирском районном суде Новосибирской области.