Решение по делу № 2-7724/2016 от 14.11.2016

Дело №.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Советского районного суда <адрес> Адзиев М.М., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании депо по иску ОАО <адрес>» к Халикова Ш.Р. о взыскании задолженности по оплате за предоставление коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилось с исковым заявлением к Халикова Ш.Р. о взыскании задолженности по оплате за предоставление коммунальных услуг.

Иск мотивирован тем, что Халикова Ш.Р. проживающая по адресу<адрес> <адрес>, являясь собственником указанного жилого помещения, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за коммунальную услугу отопление квартиры. В результате чего за ответчиком Халикова Ш.Р. образовалась задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> в том числе по отоплению -<данные изъяты>, по горячей воде -<данные изъяты> и пеня <данные изъяты> На неоднократные предупреждения о необходимости погашения задолженности Халикова Ш.Р. не реагирует, задолженность не погашает и до настоящего времени вышеуказанная задолженность остается не погашенной. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей за коммунальные услуги, ОАО «<адрес> не в состоянии осуществлять бесперебойную подачу отопления в полном объеме, что в свою очередь нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещении в многоквартирном доме. Просят исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель <адрес>» ФИО4 требования поддержала и по изложенным в заявлении основаниям просила их удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат ФИО5 исковые требования признал частично, просил применить срок исковой давности.

Ответчик Халикова Ш.Р. в судебное заседание не явилась, направила заявление о применении к заявленным требованиям <адрес> сроки исковой давности.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов гражданского дела, <адрес> осуществляет горячее водоснабжение по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным сетям отопления тепловой энергии по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик Халикова Ш.Р. является собственником <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>.

Однако ответчик Халикова Ш.Р. в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за коммунальную услугу отопление квартиры.

В результате чего за ней образовалась задолженность в размере <данные изъяты> которая до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.

В соответствии с подп. «А» п. 3 главы 2 постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» коммунальные услуги потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) предоставляются с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам (ред. от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с подп. «А» п. 33 главы 5 постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества (ред. от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с подп. «И» п. 34 главы 5 постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (ред. от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.66. главы 6 постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (ред. от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ч. 1 ст.308 ГК РФ в обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц. Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно с ч.1 ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч.3 ст.539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.540 ГК РФ договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

В соответствии с ч.3 ст.540 ГК РФ если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

В соответствии с ч.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.2 ст.544 ГК РФ порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 2 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (в ред. Федеральных законов № 176-ФЗ от 29.06.2015г., № 267-ФЗ от 03.07.2016г.).

В соответствии с подп.1.1 п. 3 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии сост. 156.1ЖК РФ и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (в ред. Федерального закона № 263-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (в ред. Федеральногозакона №175-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ

Из расчета от ДД.ММ.ГГГГ представленного начальником абонентского отдела Халикова Ш.Р., проживающая по адресу: <адрес>, Коркмасова, <адрес>, по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеет задолженность за отопление в размере <данные изъяты>

Ответчик Халикова Ш.Р. и ее представитель адвокат ФИО5 в судебном заседании заявили о применении срока исковой давности.

Представитель истца ОАО «Махачкалатеплоэнерго» по доверенности ФИО4 согласилась с применением срока исковой давности и представила расчет за три года (ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), согласно которого основной долг составил <данные изъяты>

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (в ред. Федерального закона №100-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

О нарушенном праве истец узнал в момент не получения им ежемесячных платежей.

В связи с чем, представителем истца по доверенности ФИО4 представлен суду расчет суммы иска за три года предшествовавших подаче иска и просит взыскать образовавшуюся задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составила <данные изъяты>, в том числе:

по отоплению -<данные изъяты>

по горячей воде -<данные изъяты>

Кроме того, представитель истца <данные изъяты> по доверенности ФИО4 просит взыскать с ответчика Халикова Ш.Р. пеню образовавшуюся за просрочку исполнения обязательств по оплате за предоставленные коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, с ответчика Халикова Ш.Р. подлежит взысканию пеня за просрочку исполнения обязательств по оплате за предоставленные коммунальные услуги в сумме -2678, 91 рублей.

При подаче искового заявления истцом <адрес> была оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>

В соответствии сост. 98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Но поскольку в судебном заседании к заявленным требованиям <адрес> был применен срок исковой давности, с которым представитель истца по доверенности ФИО6 согласилась и представила суду новый расчет суммы иска, то сумма госпошлины подлежит возмещению с ответчика Халикова Ш.Р. в пользу ОАО «<адрес> пропорционально взысканной сумме, то есть в <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> к Халикова Ш.Р. о взыскании задолженности по оплате за предоставление коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Халикова Ш.Р. в пользу ФИО10 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> пеню в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Халикова Ш.Р. в пользу <адрес> уплаченную государственную пошлину в <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья М.М. Адзиев