Решение по делу № 2-669/2012 ~ М-606/2012 от 16.07.2012

Дело № 2-669/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2012 года        п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Набережневой Н.В., при секретаре Алексеевой В.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сороковиковой И.Н. к Сороковикову А.Н. о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Сороковикова И.Н. обратилась в суд с иском к Сороковикову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с ответчиком состояла в браке с дата по дата, с дата не проживают вместе в связи с выездом ответчика к новому месту жительства. На протяжении длительного времени она оплачивает за ответчика квартплату. С дата состоит в браке с П.А.А,. В связи с необходимостью оформления приватизации, ей необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Сороковикова И.Н. в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Сороковиков А.Н в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен. Об уважительности причин не явки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствие ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд с учетом мнения лиц участников процесса, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства (л.д.__ )

Представитель третьего лица администрация ГП «Ясногорское» по доверенности Жамбал-Доржиев В.В. в судебном заседании не возражал на удовлетворении требования истца о признании Сороковикова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Суд заслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, приходит к нижеследующему.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.09.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой муниципальную отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> указанное жилое помещение было представлено семье Сороковиковых дата на основании ордера №.

Стороны состояли в зарегистрированном браке с дата. От брака у них имеются дети: Н. дата г.р,, Т. дата г.р., В. дата г.р.. В дата брак сторон расторгнут, до расторжения брака ответчик в дата добровольно выехал из спорного жилого помещения, с того же времени проживает на <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, ответчик проживает в другом населенном пункте, вопрос о его выселении в установленном порядке с данной жилой площади не ставился.

Учитывая, что ответчик не проживает в квартире по адресу: <адрес> с дата, то его отсутствие в спорной квартире, не носит временный характер.

Факт регистрации Сороковикова А.Н. в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из <адрес> на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, что подтверждается актами от дата и дата.

Суд принимает во внимание, что ответчик, имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселялся в спорную квартиру в течение длительного времени. Расходы по квартирной плате и коммунальным услугам ответчик не несет.

Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Сороковиков А.Н. сам в добровольном порядке выехал со спорной жилой площади, вывез принадлежащие ему вещи, тем самым расторг в отношении себя договор социального найма квартиры и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма.

Разрешая спор по существу, суд учитывает указанные обстоятельства и действия (бездействие) ответчика, который, не проживая в спорной квартире более 5 лет, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сороковиковой И.Н удовлетворить.

Признать Сороковикова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Сороковикова А.Н. по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          Набережнева Н.В.