Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-650/2016 ~ М-592/2016 от 06.04.2016

Решение изготовлено в окончательной форме с использованием компьютерной техники 30 мая 2016 года.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2016 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Аничкиной Е.А.

с участием представителя истца Корсиковой М.А., действующей на основании доверенности от <дата обезличена>,

при секретаре судебного заседания Бушмелевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» к Козочкину В. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» (далее ООО «Управляющая организация «ТеплоКомСервис») обратился в суд с иском к Козочкину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 93 035, 32 руб., пени за период с января 2014 года по январь 2016 года в размере 20 298, 36 руб., а также судебных расходов в виде оплаты юридических услуг в размере 1 000 руб., судебных расходов в виде уплаченной при обращении с иском в суд государственной пошлины в размере 3 466, 67 руб.

В судебном заседании представитель истца Корсикова М.А. исковые требования поддержала, пояснив, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> принадлежит на праве собственности Козочкину В.В. В данном жилом помещении зарегистрирован один ответчик. Поскольку ответчик не исполняет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 93 035, 32 руб. возникла за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Козочкин В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен путем направления судебной повестки по месту регистрации, а также размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. О причинах неявки суд не известил. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом того, что истцом не изменен предмет и основание иска, не увеличен размер исковых требований, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По смыслу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из справки, выданной службой регистрации граждан ООО «Краснотурьинский расчётный центр», следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирован Козочкин В.В. <данные изъяты>

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником вышеуказанного жилого помещения с <дата обезличена> является Козочкин В.В. <данные изъяты>

Установлено, что управление многоквартирным жилым домом №, расположенным по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, осуществляет ООО «Управляющая организация «ТеплоКомСервис». Данный факт подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме от <дата обезличена> <данные изъяты>

Из копии выписки из лицевого счета <данные изъяты> расчета суммы иска <данные изъяты> следует, что задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 93 035, 32 руб.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг также являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно расчету, представленного истцом, не оспоренному ответчиком, размер пени, начисленной по состоянию на <дата обезличена> составляет 20 298, 36 руб. <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, на основании представленных истцом доказательств в судебном заседании установлено, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> не исполняет обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у него возникла вышеуказанная задолженность.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с Козочкина В.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском в суд в размере 3 466, 67 руб., а также расходы по оплате юридических услуг в размере 1 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30,153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» к Козочкину В. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Козочкина В. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 93 035 руб. 32 коп., пени за период с января 2014 года по январь 2016 года в размере 20 298 руб. 36 коп., расходы по оплате юридически услуг в размере 1 000 руб., государственную пошлину в размере 3 466 руб. 67 коп., всего 117 800 (сто семнадцать тысяч восемьсот) рублей 35 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: судья (подпись) Е.А. Аничкина

СОГЛАСОВАНО

Председательствующий: судья (подпись) Е.А. Аничкина