Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2021 (2-526/2020;) ~ М-503/2020 от 17.11.2020

Дело № 2-29/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Хохольский 18 января 2021 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре Баранниковой А.Н., с участием представителя истца по доверенности Вострикова В.Г., ответчицы Черемисиной Л.Н., рассмотрев в закрытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Макшанцева Константина Михайловича к Черемисиной Людмиле Николаевне о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

17 ноября 2020 в Хохольский районный суд Воронежской области поступило указанное выше исковое заявление.

В обосновании своих требований истец указывает, что между ним, Макшанцевым К.М. и Ответчиком Черемисиной Л.Н. 27.06.2019 был заключен Договор Залога, в соответствии с которым Ответчик получил от Истца заемные денежные средства в размере 400 000 рублей под 10% в месяц (п.4 договора), сроком возврата не позднее 27.12.19 (п.З договора).

Доказательством передачи (получения) денежных средств является Расписка от 27.06.2019 написанная Ответчиком.

До настоящего времени денежные средства не возвращены даже частично.

Таким образом, Ответчик, не исполнявший свои обязательства по Договору залога от 27.06.19 обязан, возвратить Истцу сумму заемных средств (основной долг) в размере 400 000 рублей.

В соответствии с п.4 Договора залога за пользование заемными денежными средствами Заемщик выплачивает Займодавцу проценты по ставке в размере 10% в месяц,начисляемые на сумму используемого и непогашенного основного долга по займу и подлежащие уплате не позднее 27.12.2019.

Таким образом, Истец имеет право на получение процентов за пользование заемными денежными средствами за период с 27.06.2019 по 27.10.2020 -16 месяцев, что в денежном выражении составляет - 400 000* 10%* 16=640 000 рублей.

В соответствии с п.5 Договора залога от 27.06.2019 за неисполнение Заемщиком своей |обязанности возвратить всю сумму займа не позднее 27.12.2019, Заемщик несет -ответственность в виде уплаты неустойки в размере 0,88% от суммы основного долга за каждый день просрочки.

Расчет неустойки за период с 27.06.2019 по 27.10.2020 года, просрочка составила - 488 дня. Размер неустойки 0,88% в день от суммы задолженности (400 000 рублей) = 400 000*0,88%=3520 рублей в день. 3520*488=1 717 760 рублей. Таким образом, размер неустойки за несвоевременное возвращение долга за период с 27.06.2019 по 27.10.2020 составляет 1 717 760 рублей.

Общий размер задолженности Ответчика перед Истцом, вытекающей из Договора залога от 27.06.2019 на 27.10.2020 составляет 400 000(основной долг) +640 000 (проценты за |пользование) +1 717 760 (неустойка) = 2 757 760 рублей.

В обеспечении указанного договора залога стороны заключили Договор об ипотеке №1 от 27.06.2019, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии 03.07.2019 номер регистрации № в соответствии с которым квартира Ответчика общей площадью 44,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> передана в залог Истцу.

В соответствии с п. 1.3. Договора об ипотеке №1 залог обеспечивает исполнение всех обязательств Ответчика по указанному выше договору займа, в том числе по основному долгу, процентов, неустойки.

В пункте 1.4. Договора об ипотеке №1 сторонами определена стоимость залогового имущества в размере - 400 000 рублей.

Также с Ответчицы подлежи взысканию государственная пошлина на общую сумму 22289 рублей.

В настоящем судебное заседание представитель истца по доверенности Востриков В.Г. исковые требования полностью поддержал.

Ответчик Черемисина Л.Н. в судебном заседании представила письменное заявление в котором указала, что исковые требования полностью признает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Установлено, что 27.06.2019, между истцом Макшанцевым К.М. и Ответчиком Черемисиной Л.Н. был заключен Договор Залога, в соответствии с которым Ответчик получил от Истца заемные денежные средства в размере 400 000 рублей под 10% в месяц (п.4 договора), сроком возврата не позднее 27.12.19 (п.3 договора) (л.д. 10).

Доказательством передачи (получения) денежных средств является Расписка от 27.06.2019 написанная Ответчиком (л.д. 11).

В соответствии с п.4 Договора залога за пользование заемными денежными средствами Заемщик выплачивает Займодавцу проценты по ставке в размере 10% в месяц, начисляемые на сумму используемого и непогашенного основного долга по займу и подлежащие уплате не позднее 27.12.2019.

Таким образом, Истец имеет право на получение процентов за пользование заемными денежными средствами за период с 27.06.2019 по 27.10.2020 -16 месяцев, что в денежном выражении составляет - 400 000* 10%* 16=640 000 рублей.

В соответствии с п.5 Договора залога от 27.06.2019 за неисполнение Заемщиком своей |обязанности возвратить всю сумму займа не позднее 27.12.2019, он несет -ответственность в виде уплаты неустойки в размере 0,88% от суммы основного долга за каждый день просрочки.

За период с 27.06.2019 по 27.10.2020 просрочка составила - 488 дня. Размер неустойки 0,88% в день от суммы задолженности (400 000 рублей) = 400 000*0,88%=3520 рублей в день. 3520*488=1 717 760 рублей. Таким образом, размер неустойки за несвоевременное возвращение долга за период с 27.06.2019 по 27.10.2020 составляет 1 717 760 рублей.

Общий размер задолженности Ответчика перед Истцом, вытекающей из Договора залога от 27.06.2019 на 27.10.2020 составляет 400 000(основной долг) +640 000 (проценты за |пользование) +1 717 760 (неустойка) = 2 757 760 рублей. Указанный расчет задолженности Ответчицей не оспорен.

В обеспечении указанного договора залога стороны заключили Договор об ипотеке №1 от 27.06.2019, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии 03.07.2019 номер регистрации <адрес> в соответствии с которым квартира Ответчика общей площадью 44,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> передана в залог Истцу (л.д. 9).

В соответствии с п. 1.3. Договора об ипотеке №1 залог обеспечивает исполнение всех обязательств Ответчика по указанному выше договору займа, в том числе по основному долгу, процентов, неустойки.

В пункте 1.4. Договора об ипотеке №1 сторонами определена стоимость залогового имущества в размере - 400 000 рублей.

Стороны согласились с начальной продажной ценой предмета залога в 1200000 рублей.

Согласно положений ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2, 3 п. 1 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

Статьей 329 ГК предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Также суд отмечает, что согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ государственная пошлина в размере 22289 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 27.06.2019 ░ ░░░░░░░ - 400 000 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 27.06.2019 ░░ 27.10.2020 ░ ░░░░░░░ 640 000 ░░░░░░, ░ ░ 27.10.2020 ░░ ░░░░░░░ 10% ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 400 000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 27.06.2019 ░░ 27.10.2020 ░ ░░░░░░░ 1 717 760 ░░░░░░, ░ ░ 27.10.2020 ░░ ░░░░░░░ 0,88% ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 22 289 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 200 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.