Решение по делу № 2-271/2017 ~ М-199/2017 от 13.03.2017

Дело № 2-271/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    р.п. Усть-Абакан, Республика Хакасия                                                  11 мая 2017 года

        Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Бугановой Н.В.,

при секретаре Гуляевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаева В.И., Николаевой Н.В., Николаевой Г.А. к Николаевой В.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Николаева В.И., Николаева Н.В., Николаева Г.А. обратились в суд с иском к Николаевой В.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что они на основании свидетельств о государственной регистрации права являются собственниками квартиры по адресу: ... Ответчик состоит на регистрационном учёте по указанному адресу, однако в данном жилом помещении с *** не проживает, местонахождение ответчика им неизвестно, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта Николаева В.П. не желает. Какие-либо договорные обязательства между истцами и ответчиком отсутствуют, членом семьи истцов ответчик не является, вещей ответчика в доме не имеется. Регистрация ответчика по данному адресу нарушает их права, как собственников квартиры. На основании изложенного, просят признать Николаеву В.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В судебном заседании истец Николаев В.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчик приходится им бывшей невесткой, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг Николаева В.П. не несёт, участия в ремонте жилого помещения не принимает, все личные вещи из спорного жилого помещения вывезла в 2013 году.

Истцы Николаева Н.В., Николаева Г.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме.

Ответчик Николаева В.П. в судебное заседание не явилась. По последнему известному месту жительства и регистрации ответчика суд неоднократно направлял судебные извещения, однако адресат за получением извещений не являлся, судебные извещения возращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Учитывая изложенное, а также руководствуясь ст. 167 ГПК РФ и разъяснениями п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» суд считает, что Николаева В.П. уведомлена надлежащим образом, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и неявившихся истцов.

Выслушав истца Николаева В.И., допросив свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что Николаев В.И., Николаева Н.В., Николаева Г.А. являются собственниками (по *** доли в праве общей долевой собственности) квартиры по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от *** серии ***, серии ***, серии ***.

Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается выпиской из домовой книгой, из которой усматривается, что Николаева В.П., *** года рождения, с *** по настоящее время состоит на регистрационном учёте по адресу: ...

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей – соседи истцов Писаренко П.П., Столяров И.Н. суду пояснили, что ответчик по месту регистрации по адресу: ... более трех лет как не проживает, её вещи в жилом помещении отсутствуют, местонахождение ответчика им неизвестно.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Из справки от *** ***, выданной администрацией Доможаковского сельсовета усматривается, что Николаева В.П. не проживает по адресу: ..., с *** по настоящее время.

Ответчик доказательств обратного суду не представил.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик Николаева В.П. членом семьи истцов не является, в квартире, расположенной по адресу: ... с *** не проживает, общего хозяйства с истцами не ведёт, соглашения с истцами о сохранении за нею права пользования данным жилым помещением не заключалось, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в квартире ей не чинилось, сохранность квартиры не обеспечивает, не поддерживают в надлежащем состоянии, не производит текущий ремонт, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что факт регистрации ответчика Николаевой В.П. влечёт нарушение прав собственников жилого помещения, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать Николаеву В.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., что является основанием для снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Николаева В.И., Николаевой Н.В., Николаевой Г.А. удовлетворить.

           Признать Николаеву В.П., *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Николаевой В.П. с регистрационного учёта по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий:                                                                                         Н.В.Буганова

Мотивированное решение составлено и подписано 16 мая 2017 года.

Председательствующий:                                                                                    Н.В.Буганова