Решение по делу № 2-4800/2019 ~ М-4219/2019 от 31.07.2019

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 сентября 2019 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Омаровой М.А.,

представителя АО «Россельхозбанк» ФИО13,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО14,

при секретаре ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ООО «Консервобъединение Дагсырье» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество с расторжением кредитного договора, встречному исковому заявлению ФИО2 к АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» о признании недействительным договора поручительства за № от ДД.ММ.ГГГГ года

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала обратилось в суд с иском к ООО «Консервобъединение Дагсырье», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество с расторжением кредитного договора.

В обоснование иска указал, что между АО «Россельхозбанк» в лице первого заместителя директора Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» ФИО12 и ООО «Консервобъединение «Дагсырьё», в лице генерального директора ФИО2, заключен договор № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 50 000 000 рублей под 21,26 % годовых, с окончательным сроком возврата - ДД.ММ.ГГГГ.

Кредит был получен заёмщиком согласно п. 3.1. - 3.2. кредитного договора путем перечисления денежных средств на его расчетный счет, что подтверждается банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, 8953 от 29.02.2016г., 2252 от 21.03.2016г., и 1295 от ДД.ММ.ГГГГ.

Заемщику предоставлялись пролонгации по кредитному договору, которые не принесли желаемого результата. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору, а также в связи с имеющейся просроченной задолженностью ответчикам были направлены уведомления о погашении просроченной задолженности по кредиту. Однако требования Банка о погашении кредита исполнены не были, в связи, с чем Банк был вынужден обратиться в суд с иском.

По основному долгу заемщик вышел на просрочку с 08.10.2017г., по процентам с 30.09.2016г. и по настоящий период не вносит обязательные платежи.

Таким образом, сумма задолженности по кредитному договору ООО «Дагсырьё», подлежащая взысканию составляет: 86662756, 31 рубль.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены следующие договора:

1. Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный междукредитором и ФИО2

2. Договор об ипотеке №№.2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором между кредитором и ФИО3;

3. Договор об ипотеке №.2/1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО4;

4. Договор об ипотеке №.2/2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО5;

5. Договор об ипотеке №.2/3 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО4;

6. Договор об ипотеке №.2/4 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО6;

7. Договор об ипотеке №.2/4 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО7.

На основании вышеизложенного, в виду ненадлежащего исполнения ответчиками взятых на себя обязательств по своевременному возврату полученного в ДРФ АО «Россельхозбанк» кредита, просит:

1.Взыскать с ООО «Консервобъединение Дагсырьё», ФИО2 солидарно по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ДРФ АО «Россельхозбанк» денежную сумму в размере: 86,662,756.31 рубль.

2.Обратить взыскание на заложенное имущество, с определением начальной продажной цены, к договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), а именно:

- нежилое помещение пл. 104,2 кв.м., кадастровый (или условный) №. Адрес (местоположения): РД, <адрес> помещение №/,

- принадлежащий на праве собственности ФИО3, установив начальную продажную цену в размере - 5 600 000 рублей;

Обратить взыскание на заложенное имущество, с определением начальной продажной цены, к договорам №.2/1 от ДД.ММ.ГГГГ и №.2/3 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), а именно:

- нежилое помещение. Площадь общая 79,8 кв.м. кадастровый (условный) №. Адрес (местоположения): РД, <адрес> помещение №., принадлежащий на праве собственности ФИО4, установив начальную продажную цену в размере - 4 400 000 рублей.

- нежилое помещение. Площадь общая 79,8 кв.м. кадастровый (условный) №. Адрес (местоположения): РД, <адрес> помещение №., принадлежащий на праве собственности ФИО4, установив начальную продажную цену в размере - 5 965 000 рублей;

Обратить взыскание на заложенное имущество, с определением начальной продажной цены, к "тг договору №.2/2 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), а именно:

- нежилое помещение. Площадь общая 70,4 кв.м. кадастровый (условный) №. Адрес (местоположения): РД, <адрес>., принадлежащий на праве собственности ФИО5, установив начальную продажную цену в размере - 4 500 000 рублей;

Обратить взыскание на заложенное имущество, с определением начальной продажной цены, к договору №.2/4 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), а именно:

-Жилой дом, площадью 133 кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО6, установив начальную продажную цену вразмере-1 191 254,00 рублей;

-Два жилых дома, площадью 255,8 кв.м., кадастровый №, принадлежащие на праве собственности ФИО6, установив начальную продажную цену в размере - 2 287 000,00 рублей;

-Молокоприемник, площадью 42,5 кв.м., кадастровый №. принадлежащий на праве собственности ФИО6, установив начальную продажную пену в размере - 382 000,00 рублей;

- Цех по переработке, площадью 58,2 кв.м., кадастровый № принадлежащий на праве собственности ФИО6, установив начальную продажную цену в размере -517 000,00 рублей;

- Коровник, площадью 601,83 кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО6, установив начальную продажную цену в размере - 5 285 000,00 рублей;

- Нежилое здание, площадью 464 кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО6, установив начальную продажную цену в размере - 4 947 000,00 рублей;

- Птичник, площадью 93,2 кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО6, установив начальную продажную цену в размере - 732 000,00 рублей;

- Кормоцех, площадью 288,8 кв.м., кадастровый №, принадлежащий ни праве собственности ФИО6, установив начальную продажную цен)" в размере - 2 466 000,00 рублей;

- Птичник, площадью 144 кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО6, установив начальную продажную цену в размере - 1 090 000,00 рублей. Адрес (местоположения): РД, <адрес>, Квартал ГУ «Пригородное лесничество» квартал №, выдел №;

Обратить взыскание на заложенное имущество, с определением начальной продажной иены, согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору №.2п от 23.03.2010г. об ипотеке (залоге недвижимости), а именно:

- земельный участок площадью 763+/-10 кв.м., кадастровый №: категория земель: земли населенных пунктов - под производственные цели. Адрес (местоположения): РД, <адрес>, №, принадлежащий на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 4 200 000 рублей;

-земельный участок площадью 275+Л6 кв.м., кадастровый №. категория земель: земли населенных пунктов - под производственные цели. Адрес (местоположения): РД, <адрес>, №, принадлежащий на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 1 600 000 рублей;

- жилое помещение (квартира) площадью 44,5 кв.м., кадастровый №. Адрес (местоположения): РД, <адрес>, р-н Сепараторов, принадлежащее на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 1 190 000 рублей;

- жилое помещение (квартира) площадью 52,8 кв.м., кадастровый №, Адрес (местоположения): РД, <адрес>, р-н Сепараторов: принадлежащее на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 1 300 000 рублей;

- жилое помещение (квартира) площадью 58 кв.м., кадастровый №. Адрес (местоположения): РД, <адрес>., кв.З, р-н Сепараторов, принадлежащее на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 1 430 000 рублей;

- жилое помещение (квартира) площадью 42,4 кв.м., кадастровый №. Адрес (местоположения): РД, <адрес>, р-н Сепараторов, принадлежащее на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 1 130 000 рублей;

- жилое помещение (квартира) площадью 46,1 кв.м., кадастровый №. Адрес (местоположения): РД, <адрес>, р-н Сепараторов: принадлежащее на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 1 150 000 рублей;

- жилое помещение (квартира) площадью 58 кв.м., кадастровый №; Адрес (местоположения): РД, <адрес>, р-н Сепараторов, принадлежащее на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 1 230 000 рублей;

- жилое помещение (квартира) площадью 58 кв.м., кадастровый №. Адрес (местоположения): РД, <адрес>, р-н Сепараторов, принадлежащее на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 1 350 000 рублей;

- жилое помещение (квартира) площадью 43,5 кв.м., кадастровый №. Адрес (местоположения): РД, <адрес>, р-н Сепараторов, принадлежащее на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 1 100 000 рублей;

- нежилое помещение площадью 223,5 кв.м., кадастровый №. Адрес (местоположения): РД, <адрес>., р-н Сепараторов, Литер А, 1 этаж, принадлежащее на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 4 300 000 рублей.

Расторгнуть договор об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ООО «Консервобъединение «Дагсырьё».

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей в полном объеме отнести на ответчиков солидарно в пользу ДРФ АО «Россельхозбанк».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направил в суд возражения на исковое заявление, в котором указал, что кредитор пропустил годичный срок для обращения с иском к поручителю, в связи с чем следует отказать в удовлетворении исковых требований к нему.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с встречным исковым заявлением, в котором указывает, что договор поручительства им был подписан, потому что банк пояснил, что поручитель не несет никакой ответственности по договору. На момент заключения данного договора у него не было денег и имущества, которые могли бы обеспечить возврат кредита. В связи с чем, просит признать недействительным договор поручительства, заключенный между ним и АО «Россельхозбанк».

АО «Россельхозбанк» направил в суд возражения на встречное исковое заявление, указывая, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих мнимость или притворность сделки, довод об отсутствии у него денег на момент заключения договора не имеет правового значения. На основании изложенного, просит отказать в удовлетворении встречных исковых требований.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил отказать по основаниям, изложенным в возражениях.

Представитель ответчика ФИО14 исковые требования не признал, просил отказать по основаниям, изложенных в возражениях и в дополнениях к возражениям на исковое заявление.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в зал суда не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между АО «Россельхозбанк» в лице первого заместителя директора Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» ФИО12 и ООО «Консервобъединение «Дагсырьё», в лице генерального директора ФИО2, заключен договор № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 50 000 000 рублей под 21,26 % годовых, с окончательным сроком возврата - ДД.ММ.ГГГГ.

Кредит был получен заёмщиком согласно п. 3.1. - 3.2. кредитного договора путем перечисления денежных средств на его расчетный счет, что подтверждается банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, 8953 от 29.02.2016г., 2252 от ДД.ММ.ГГГГ, и 1295 от ДД.ММ.ГГГГ.

Заемщику предоставлялись пролонгации по кредитному договору, которые не принесли желаемого результата. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору, а также в связи с имеющейся просроченной задолженностью ответчикам были направлены уведомления о погашении просроченной задолженности по кредиту. Однако требования Банка о погашении кредита исполнены не были, в связи, с чем Банк был вынужден обратиться в суд с иском.

Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением. В соответствии со ст. 810 и ст. 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Таким образом, действие Ответчика по прекращению оплаты Договору является неправомерными.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п. 4.1. кредитного договора и ст.809 ГК РФ проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредит;" (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, определённом в пункте 3.4 договора, начиная с даты следующей за датой выдачи кредита, определённой в пункте 3.4. договора, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определённую в соответствии с условиями договора.

Согласно пункту 4.2.1. кредитного договора: первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи кредита, и заканчивается 20 числа месяца, в котором выдан кредит. Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату окончания начисления процентов.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям рассрочку, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе причитающимися процентами.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками, в том числе, понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Судом установлено, что заемщик вышел на просрочку кредитного договора с 08.10.2017г., по процентам с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящий период не вносит обязательные платежи.

Таким образом, сумма задолженности по кредитному договору ООО «Дагсырьё», подлежащая взысканию составляет: 86662756, 31 рубль.

Как видно из материалов дела, в обеспечение своевременного и надлежащего исполнения заемщиком обязательств по указанному договору банком были заключены:

1. Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный междукредитором и ФИО2

2. Договор об ипотеке №№.2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором между кредитором и ФИО3;

3. Договор об ипотеке №.2/1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО4;

4. Договор об ипотеке №.2/2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО5;

5. Договор об ипотеке №.2/3 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО4;

6. Договор об ипотеке №.2/4 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО6;

7. Договор об ипотеке №.2/4 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО7.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно пункту 1.1 договора поручительства поручитель обязуется перед Банком отвечать в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

В соответствии с п. 4.2 ст. 4 Договора поручительства поручительство прекращается если кредитор в течение года со дня, до которого должник обязан исполнить все свои обязательства по кредитному договору в полном объеме не предъявит к поручителю требование, указанное в п. 2.4 настоящего договора, то есть требование об исполнении обязательств.

Согласно п. 2.1 и 2.2 договора поручительства Поручитель и Должник отвечают перед кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по кредитному договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением и ненадлежащим исполнением должником кредитного договора. Также поручитель отвечает, в том числе и за досрочный возврат кредита.

По условиям указанных договоров и согласно требований пункта 2 статьи 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая выплату процентов, взыскание судебных издержек и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, т.е. солидарно.

Следовательно, с ответчиков ООО «Дагсырьё» и ФИО2 подлежит взысканию сумма задолженности в размере 86662756, 31 рубль, солидарно. Довод ответчика о том, что данный договор является мнимой и притворной сделкой, суд признает несостоятельным, поскольку ответчиком в силу установленного законом порядка не представлено доказательств, обосновывающих его довод.

Вторым способом исполнения обязательств, в соответствии с договорами об ипотеке:

№.2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором между кредитором и ФИО3; №.2/1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО4; №.2/2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО5; №.2/3 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО4; №.2/4 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО6; №.2/4 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО7, является залог недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество, за изъятиями, установленными законом.

Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 3 ст. 348 ГК РФ если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна

В соответствии с п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В договоре залога не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, и стороны не заключали соглашение об обращении взыскания на имущество во внесудебном порядке.

Таким образом, в случае отсутствия денежных средств у ответчиков, следует обратить взыскание на заложенное имущество по следующим договорам:

1. Договор об ипотеке №№.2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором между кредитором и ФИО3;

2. Договор об ипотеке №.2/1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО4;

3. Договор об ипотеке №.2/2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО5;

4. Договор об ипотеке №.2/3 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО4;

5. Договор об ипотеке №.2/4 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО6;

6. Договор об ипотеке №.2/4 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО7.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При изложенных обстоятельствах, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению, а текущую задолженность по кредитному договору подлежащей взысканию со всех ответчиков солидарно.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В соответствии с указанной нормой государственная пошлина должна быть взыскана с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть необходимо взыскать с ответчика сумму государственную пошлину в размере –60000 рублей, рассчитанной в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Ответчиком ФИО2 был заявлен встречный иск о признании недействительным договора поручительства за № от ДД.ММ.ГГГГ года

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Применительно к указанной норме статьи стороной ответчика не представлено суду доказательств недействительности договора поручительства за № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» о признании недействительным договора поручительства за № от ДД.ММ.ГГГГ следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ООО «Консервобъединение Дагсырье» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество с расторжением кредитного договора – удовлетворить.

Взыскать с ООО «Консервобъединение «Дагсырьё»», ФИО2 солидарно по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ДРФ АО «Россельхозбанк» денежную сумму в размере: 86,662,756.31 рубль, из них: Основной долг - 50,000,000 рублей; начисленные проценты - 20,121,266.81 рублей; комиссии - 784,000 рублей; неустойки (штрафы, пени) - 15,757,489.50 рублей, а всего : 86,662,756,31 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, с определением начальной продажной цены, к договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), а именно:

- нежилое помещение пл. 104,2 кв.м., кадастровый (или условный) №. Адрес (местоположения): РД, <адрес> помещение №., принадлежащий на праве собственности ФИО3, установив начальную продажную цену в размере - 5 600 000 рублей;

- Обратить взыскание на заложенное имущество, с определением начальной продажной цены, к договорам №.2/1 от ДД.ММ.ГГГГ и №.2/3 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), а именно:

- нежилое помещение. Площадь общая 79,8 кв.м, кадастровый (условный) №. Адрес (местоположения): РД, <адрес> помещение №., принадлежащий на праве собственности ФИО4, установив начальную продажную цену в размере - 4 400 000 рублей.

- нежилое помещение. Площадь общая 79,8 кв.м, кадастровый (условный) №. Адрес (местоположения): РД, <адрес> помещение №., принадлежащий на праве собственности ШейховуШарапутдину ФИО10, установив начальную продажную цену в размере - 5 965 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, с определением начальной продажной цены, к договору №.2/2 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), а именно:

- нежилое помещение. Площадь общая 70,4 кв.м, кадастровый (условный) №. Адрес (местоположения): РД, <адрес>., принадлежащий на праве собственности ФИО5, установив начальную продажную цену в размере - 4 500 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, с определением начальной продажной цены, к договору №.2/4 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), а именно:

- Жилой дом, площадью 133 кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО6, установив начальную продажную цену в размере - 1 191 254,00 рублей;

- Два жилых дома, площадью 255,8 кв.м., кадастровый №, принадлежащие на праве собственности ФИО6, установив начальную продажную цену в размере - 2 287 000,00 рублей;

- Молокоприемник, площадью 42,5 кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО6, установив начальную продажную цену в размере - 382 000,00 рублей;

- Цех по переработка^ДЩ, площадью 58,2 кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО6, установив начальную продажнуюцену в размере - 517 000,00 рублей;

- Коровник, площадью 601,83 кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО6, установив начальную продажную цену в размере - 5 285 000,00 рублей;

- Нежилое здание, площадью 464 кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО6, установив начальную продажную цену в размере - 4 947 000,00 рублей;

- Птичник, площадью 93,2 кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО6, установив начальную продажную цену в размере - 732 000,00 рублей;

- Кормоцех, площадью 288,8 кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО6, установив начальную продажную цену в размере - 2 466 000,00 рублей;

- Птичник, площадью 144 кв.м., кадастровый №, принадлежащий на правё собственности ФИО6, установив начальную продажную цену в размере - 1 090 000,00 рублей. Адрес (местоположения): РД, <адрес>, Квартал ГУ «Пригородное лесничество» квартал №, выдел №.

Обратить взыскание на заложенное имущество, с определением начальной продажной цены, согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору №.2 п от 23.03.2010г. об ипотеке (залоге недвижимости), а именно:

- земельный участок площадью 763+/-10 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов — под производственные цели. Адрес (местоположения): РД, <адрес>, №, принадлежащий на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 4 200 000 рублей;

- земельный участок площадью П5+1-6 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов - под производственные цели. Адрес (местоположения): РД, <адрес>, №, принадлежащий на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 1 600 000 рублей;

- жилое помещение (квартира) площадью 44,5 кв.м., кадастровый №. Адрес (местоположения): РД, <адрес>, р-н Сепараторов, принадлежащее на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 1 190 000 рублей;

- жилое помещение (квартира) площадью 52,8 кв.м., кадастровый №. Адрес (местоположения): РД, <адрес>, р-н Сепараторов; принадлежащее на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 1 300 000 рублей;

- жилое помещение (квартира) площадью 58 кв.м., кадастровый №. Адрес (местоположения): РД, <адрес>, р-н Сепараторов, принадлежащее на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 1 430 000 рублей;

- жилое помещение (квартира) площадью 42,4 кв.м., кадастровый №. Адрес (местоположения): РД, <адрес>, р-н Сепараторов, принадлежащее на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 1 130 000 рублей;

- жилое помещение (квартира) площадью 46,1 кв.м., кадастровый №; Адрес (местоположения): РД, <адрес>, р-н Сепараторов, принадлежащее праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 1 150 000 рублей;

1)                     жилое помещение (квартира) площадью 52,8 кв.м., кадастровый №. Адрес (местоположения): РД, <адрес>, р-н Сепараторов, принадлежащее на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 1 230 000 рублей;

2)                     жилое помещение (квартира) площадью 58 кв.м., кадастровый №. Адрес (местоположения): РД, <адрес>, р-н Сепараторов, принадлежащее на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 1 350 000 рублей;

3)                     жилое помещение (квартира) площадью 43,5 кв.м., кадастровый №. Адрес (местоположения): РД, <адрес>, р-н Сепараторов, принадлежащее на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 1 100 000 рублей;

4)                     нежилое помещение площадью 223,5 кв.м., кадастровый №. Адрес (местоположения): РД, <адрес>., р-н Сепараторов, Литер А, 1 этаж, принадлежащее на праве собственности ФИО7, установив начальную продажную цену в размере - 4 300 000 рублей.

Общая залоговая стоимость имущества составляет 60 765 000,00 рублей.

Расторгнуть договор об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ООО «Консервобъединение «Дагсырьё».

Взыскать солидарно с ответчиков расходы за государственную пошлину в размере 60 000 рублей.

Расторгнуть договор об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ООО «Консервобъединение «Дагсырьё».

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» о признании недействительным договора поручительства за № от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной формулировке.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: судья М.А. Омарова