Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5215/2015 ~ М-4432/2015 от 29.07.2015

Дело № 2-5215/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) года

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Серегиной Л. А.

при секретаре Токаревой А.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бородина И. Н., Бородиной И. В. к (Госорган1), (Госорган3) в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Бородин И.Н.. Бородина И.В., обратилась в суд с иском к (Госорган1) (Госорган3) в <адрес> в котором просили признать за Бородиным И.Н., Бородиной И.В. право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым, погасить запись о государственной регистрации права оперативного управления на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за (Госорган4)

    В обосновании своих требований указали, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Бородин И.Н. Совместно с Бородиным И.Н. по данному адресу проживают и зарегистрированы: супруга Бородина И.В., дочь Бородина О.И. Ранее участия в приватизации истцы не принимали. Истцы обратились в (Госорган2) <адрес> с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации жилого помещения им отказано со ссылкой на то, что спорная квартира в муниципальном реестре не учитывается. Согласно выписке из реестра прав на недвижимое имущество спорная квартира принадлежит на праве оперативного управления за (Госорган4). Поскольку истцы не имеют реальной возможности приватизировать занимаемое жилое помещение, они обратились в суд с настоящим иском.

    Истец Бородин И.Н. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просил рассматривать дело в ее отсутствие.

    Истец Бородина И.В. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просила рассматривать дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов и третьего лица Потапов С.В., действующий по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

    Ответчики - (Госорган1), (Госорган3) в <адрес> - о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, возражений на исковое заявление не заявили.

    Третье лицо Бородина О.И. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просила рассматривать дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истцов и третьего лица, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений    (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

На основании ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ) года между Бородиным И.Н. и (Госорган4) был заключен договор социального найма жилого помещения за (№). В соответствии с данным договором, (Госорган4) передает Бородину И.Н. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена – Бородина И. В., дочь-Бородина О. И..

Истцы зарегистрированы постоянно и проживают по месту жительства в спорной квартире с (ДД.ММ.ГГГГ), на имя Бородина И.Н. был открыт финансово – лицевой счет (№).

Право граждан на жилище закреплено в Конституции РФ (статья 40), Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан на бесплатную передачу в их собственность занимаемых ими на условиях договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ответу (Госорган3) в <адрес> в реестре федерального имущества учитывается как жилой дом, закрепленный на праве оперативного управления за (Госорган4).

Бородин И.Н. обратился в (Госорган1) с заявлением о передаче в собственность квартиры <адрес>. В полученном им сообщении от (ДД.ММ.ГГГГ) было указано, что учреждение не наделено полномочиями по заключению договоров о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Спорная квартира не значится и в реестре муниципального имущества. Данное обстоятельство подтверждается сообщением (Госорган2) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно выписки из ЕГРПН от (ДД.ММ.ГГГГ) спорная квартира находится в оперативном управлении (Госорган4)

Необходимо учитывать, что отсутствие установленного порядка передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан, не может и не должно препятствовать истцам в реализации их права на бесплатное приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

В силу ч. 6 ст. 15 Федерального закона №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 г. военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Право истцов на пользование спорной квартирой, а также их право на участие в приватизации, не оспаривается ответчиками. Сведений о принадлежности квартиры к категории служебных жилых помещений не имеется.

Каких-либо препятствий для передачи истцам занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ходе судебного разбирательства не установлено.

Истцы Бородин И.Н., Бородина И.В. участия в приватизации жилых помещений не принимали.

Квартира <адрес>, согласно выписки из ЕГРПН от (ДД.ММ.ГГГГ) является жилой, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что требования истцов не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает требования Бородина И. Н., Бородиной И. В. о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению. Поскольку суд признает право собственности за истцами, то запись о регистрации права оперативного управления (Госорган4) следует погасить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бородиным И. Н., Бородиной И. В. право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Погасить запись о государственной регистрации права оперативного управления (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

         Председательствующий                     подпись                        Л.А. Серегина

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья

Секретарь