Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-663/2021 ~ М-673/2021 от 26.10.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 г. с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Кореневой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-663 по иску Ухаткина Е.Н. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский, Ухаткину В.Н., Григорьевой В.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

Установил:

Ухаткин Е.Н. в лице своего представителя по доверенности Черепановой Т.Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, площадью 2501кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах, в соответствие со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером Симаговой С.С. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 43,6 кв.м.

В обоснование иска истец указал, что спорный земельный участок с кадастровым номером № площадью 2900 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> 43,6 кв.м., принадлежал его отцу ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом принадлежал ему на праве собственности на основании записи в Похозяйственной книге за № за ДД.ММ.ГГГГ и № за ДД.ММ.ГГГГ год № и № от ДД.ММ.ГГГГ)

Наследником после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ являлась супруга наследодателя ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, /мать истца/. Она фактически приняла наследство после смерти супруга, проживала в доме наследодателя и пользовалась общим имуществом супругов. Наследственное имущество не оформляла.

После ФИО1 истец фактически принял наследство, организовал похороны, поминальный обед, взял личные вещи. Использует участок, содержит в порядке жилой дом. Другие наследники Ухаткин В.Н., Григорьева В.Н. дети наследодателя наследство не принимали и не желают принимать.

Однако в связи расхождением значений площади земельного участка и отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом истец не имеет возможности оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседание представитель истца по доверенности Черепанова Т.Н. иск поддержала в полном объеме.

Ответчики Ухаткин В.Н., Григорьева В.Н. в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили, наследственное имущество не принимали и на него не претендуют.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области, третье лицо нотариус Шигонского района, кадастровый инженер Симагова С.С., в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили, удовлетворение иска просили оставить на усмотрение суда.

Третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской     области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причина неявки суду не известна.

Свидетель ФИО9 в судебном в судебном заседании доводы истца подтвердила и показала, <данные изъяты>

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером № площадью 2900 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> принадлежал его отцу ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом площадью 43,6 кв.м., принадлежал ему на праве собственности на основании записи в Похозяйственной книге за № за ДД.ММ.ГГГГ и № за ДД.ММ.ГГГГ год № и № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справками Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигоснкий Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, №.

Наследником после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ являлась супруга наследодателя ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, /мать истца/. Она фактически приняла наследство после смерти супруга, проживала в доме наследодателя и пользовалась общим имуществом супругов. Наследственное имущество не оформляла.

После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество в виде указанного земельного участка и жилого дома. Ухаткин Е.Н. приходится ей родным сыном, что подтверждается свидетельством о рождении истца от ДД.ММ.ГГГГ

Истец фактически принял наследство после матери, организовал похороны, поминальный обед, взял личные вещи. Использует участок, содержит в порядке жилой дом. Другие наследники Ухаткин В.Н., Григорьева В.Н. /дети наследодателя/ наследство не принимали и не желают принимать, что подтверждается направленными в суд заявлениями об отсутствие возражений на иск.

Однако оформить право собственности на указанное имущество во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку в установленный законом шестимесячный срок не подал заявление о принятия наследство в нотариальную контору, отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, а так же сведения в ЕГРН. Кроме того имеются расхождение в площади земельного участка, а именно:

Согласно записи в Приложении к Постановлению администрации Малячкинского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, за Ухаткин Е.Н. числится два участка с условным номером № площадь по документу 2900 кв.м., фактически 2624 кв.м, и с условным номером №, фактической площадью 755 кв.м. В настоящий момент Истцу необходимо оформить земельный участок с условным номером №.

Согласно схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С. площадь земельной в результате межевания составила 2501 кв.м. Площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в ЕГРН и на 123 кв.м, меньше площади, указанной в Плане №. Это связано с тем, что границы в т. 1-2 и 7-8 изменены и установлены по фактическому использованию. Границы в т. нЗ-н8 и н12-н 14 соответствуют Плану № Спора по границам нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном внесены в ГКН, участку присвоен кадастровый номер №, участок имеет категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования ведение личного подсобного хозяйства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером Симаговой С.С. проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, его чертеж.

Из указанного заключения следует, что при проведении кадастровых работ установлено, что по данным горизонтальной съемки существующее местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № соответствует земельному участку, указанному в Плане к свидетельству, что подтверждает фактическое местоположения границ земельного участка на местности 15 и более лет. Фактическая занимаемая площадь земельного участка составляет 2501 кв.м.

Соответствие местоположения границ земельного участка координатам, отраженным в схеме расположения земельного участка, подтверждается представленными истцом доказательствами, и ничем не опровергнуто.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка в соответствии с указанной схемой расположения земельного участка не нарушаются.

Спора по местоположению границ спорного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается Актом согласования границ.

Из материалов дела, в том числе экспертного заключения Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской     области от ДД.ММ.ГГГГ следует, и никем по делу не оспаривается, что отсутствует наложения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. с иными объектами недвижимости.

В границах уточняемого земельного участка расположен объект капитального строительства - жилой дом, местонахождение <адрес>., сведения о котором в ЕГРН отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, дом имеет общую площадь — 43,6 кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и жилому дому присвоен следующий адрес: <адрес>, жилом;

Судом установлено, что права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы.

Право собственности наследодателя ни кем не оспаривается, в том числе и соответчиками по делу Администрацией муниципального района Шигонский Самарской области, Администрацией сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник спорного недвижимого имущества ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).

Доказательств того, что спорное имущество завещано, в деле не имеется.

Как указано в п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.

Сведений о принятии наследства после смерти ФИО1 иными наследниками не имеется.

Доводы истца о невозможности оформить право собственности во внесудебном порядке на наследственное имущество по указанным истцом основаниям суд находит обоснованными.

Вместе с тем, судом установлено из материалов дела, что наследство после смерти ФИО1, фактическими действиями принял истец, как наследник по закону Ухаткин Е.Н. (истец)

Сведений о принятии наследства иными, кроме истца, наследниками, не имеется.

Таким образом, истец является единственным принявшим наследство наследником по закону после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Следовательно, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО1

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ухаткина Е.Н. удовлетворить.

Признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, площадью 2501кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в границах, в соответствие со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером Симаговой С.С., которая является неотъемлемой частью данного решения и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 43,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 декабря 2021 года.

    Председательствующий А.А.Объедков