Решение по делу № 2-856/2016 ~ М-891/2016 от 29.06.2016

Дело № 2-856/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.,

при секретаре Кондратенковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 20 июля 2016 года

гражданское дело по иску Постниковой <данные изъяты> к администрации Березовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Постникова Т.А. обратилась в суд с иском, после уточнения которого просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ дедушка ФИО1 и бабушка ФИО2 купили жилой дом по адресу: <адрес> (в настоящее время дом имеет адрес: <адрес>).

Указанный договор был оформлен на имя ФИО1. В указанном жилом доме дедушка с бабушкой проживали до <данные изъяты> года, после чего переехали на постоянно жительство в квартиру по адресу: г<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ дедушка умер. После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в состав которого входил жилой дом и земельный участок по указанному выше адресу.

Наследство после смерти дедушки приняла бабушка, ФИО2. На жилой дом бабушка документы не оформляла, свидетельство о праве на наследство не получала. Однако в силу положений об универсальности правопреемства при наследовании (п. 1 ст. 1110 ГК РФ), положений ст. 1152 ГК РФ, указанный жилой дом считается перешедшим в ее собственность в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка. После ее смерти открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в состав которого входил указанный жилой дом.

В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти бабушки никто из наследников не обращался. Завещание бабушка не оставляла.

Однако после смерти бабушки её дочь (мать истца), ФИО3, вступила в фактическое владение и пользование жилым домом.

Мама использовала жилой дом для постоянного проживания в нем.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти, она (ранее - ФИО29, ФИО30), обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, получила недополученную ею пенсию.

Получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом она не смогла, поскольку правоустанавливающий документ на жилой дом - договор купли-продажи от <данные изъяты>. №, был утерян дедушкой и бабушкой во время переезда из дома в квартиру.

Невозможность предоставления ею нотариусу указанного договора не позволяет подтвердить принадлежность дома ее наследодателю.

Считает, что за ней может быть признано право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по следующим основаниям.

Как указано выше, после смерти дедушки его наследство приняла бабушка ФИО2. Считается, что бабушка приняла по наследству спорный жилой дом и приобрела на него право собственности со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти деда.

Ко дню смерти бабушки её наследником по закону являлась её дочь ФИО3. Завещание бабушкой не составлялось.

С момента смерти бабушки мама осуществляла фактическое владение и пользование жилым домом и земельным участком по <адрес>, использовала их для постоянного проживания. Указанное свидетельствует о принятии мамой наследства.

Действия по фактическому принятию матерью наследства были совершены ею в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

Считает, что ее мать приняла по наследству спорный жилой дом и земельный участок после смерти бабушки и приобрела на него право собственности со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти бабушки.

После смерти матери она приняла по наследству недополученную ею пенсию. Она также приняла по наследству спорный жилой дом и земельный участок, приобрела на них право собственности со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти мамы.

Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от <данные изъяты>., а также Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Признание за ней права собственности на спорный жилой дом необходимо для получения на него правоустанавливающих документов.

Истица Постникова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении, направленном в адрес суда, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель истицы Чобит О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивает в полном объеме. Дополнительно пояснила, что со слов соседей у ФИО1 и ФИО2 была еще дочь, Тамара, но ее фамилия, место жительства не известно, наследство после смерти ФИО28 она не принимала, о своих правах на него не заявляла. ФИО3 фактически владела и пользовалась земельным участком и домом, жила в нем, оплачивала необходимые платежи за свет и водоснабжение, с ней же заключались договоры на обслуживание.

Представитель Администрации Березовского городского округа Андрюхова У.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что дочь ФИО28, Тамара, могла претендовать на наследство после смерти ФИО28, возможно также его приняла, в связи с чем нельзя признать право собственности на наследство за истцом.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам, в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемилизаконом.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии и мужу и жене- ФИО28, что подтверждено справкой о заключении брака №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО19 бревенчатый сруб и стройматериалы к нему по адресу <адрес> № в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи.

Решением исполнительного комитета Кургановского поселкового Совета депутатов трудящихся ФИО4 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> была переименована на <адрес>.

Впоследствии решением исполнительного комитета ФИО4 городского Совета народных депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> названа <адрес>.

Домовладение по адресу: <адрес> на праве личной собственности зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Центра технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением ФИО4 г.ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> для огородничества сроком на 3 года; предоставлен в собственность бесплатно из земель поседений: находящийся по адресу <адрес> для индивидуального жилищного строительства. Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП, что следует из выписки из ЕГРП.

От брака супруги ФИО28 имеют дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельства о рождении.

Согласно справке о заключении брака № ФИО6 вступила в брак с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: жене- ФИО29.

От брака супруги ФИО29 имеют дочь ФИО8 (истицу), ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вступила в брак с ФИО9, после заключения брака ей присвоена фамилия - ФИО30.

Брак между супругами ФИО9 и ФИО20 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № г.ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 и ФИО21 заключили брак, после чего присвоена фамилия жене - ФИО31, что следует из свидетельства о заключении брака.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (мать истицы) умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

По сообщению нотариуса ФИО22 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону подавала ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО2 Заявление о выдаче наследства по закону подавала ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО2 Больше никто заявление о принятии, об отказе и о выдаче наследства не подавал; завещание от имени ФИО1 не предоставлялось; свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности были выданы ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады на имя ФИО2.

По сообщению нотариуса ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО2 не заведено.

ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ в делах нотариальной конторы нотариуса ФИО22, как наследодатель также не значится.

В делах нотариальной конторы нотариуса ФИО22 имеется наследственное дело № после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заявление о принятии наследства по закону подавала ДД.ММ.ГГГГ дочь - Постникова <данные изъяты> <данные изъяты>. Заявление о выдаче наследства по закону подавала ДД.ММ.ГГГГ дочь - Постникова <данные изъяты>. Больше никто заявление о принятии, об отказе и о выдаче наследства не подавал; завещание от имени ФИО3 не предоставлялось; свидетельство о праве на наследство по закону выдано ДД.ММ.ГГГГ на недополученную пенсию за <данные изъяты> на имя Постниковой <данные изъяты>.

По данным домовой книги на <адрес> в г.ФИО4, в указанном доме были зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, ФИО11, ФИО3 и сняты с регистрационного учета.

ФИО3 была зарегистрирована до дня смерти по <адрес> в г.ФИО4, снята с учета в связи со смертью.

Услуги водоснабжения и водоотведения, электроснабжения по дому № <адрес> в г.ФИО4 оплачивала ФИО12, что подтверждено представленными расчетами ООО «Энергосбытовая компания Кузбасса» и договором на оказание услуг водоснабжения и водоотведения в частном секторе, заключенному между ОАО «Северо-Кузбасская энергетическая компания» и ФИО3 <данные изъяты>

Согласно уведомлению ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, информация о переходе прав на объект недвижимости: жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствует.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенным по <адрес> в <адрес>, является ФИО1.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом (здание) по адресу <адрес> в г.ФИО4 общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты>м.

Свидетель ФИО24 в судебном заседании пояснил, что живет по <адрес> в г.ФИО4, в <адрес> жили ФИО1 и его жена ФИО13. У супругов ФИО28 была дочь ФИО14 и <данные изъяты>. Других детей не было. ФИО28, как ветерану давали квартиру на <адрес>, он с женой уходил туда жить. Где живет <данные изъяты>, как ее фамилия, он не знает. ФИО28 уже умерли, после их смерти в <адрес> жила их дочь ФИО14, садила огород, платила за свет и за воду, потом спилась и <данные изъяты> умерла. <данные изъяты> не появлялась, прав на наследство ФИО28 не заявляла. У ФИО14 есть дочь ФИО15. После смерти матери ФИО15 осуществляла пользование и владение им.

Свидетель ФИО25 пояснила, что <адрес> в г.ФИО4 живет с <данные изъяты> года. Знает супругов ФИО1 и ФИО13, они жили в <адрес>. У них было трое детей ФИО16, ФИО14 <данные изъяты>. ФИО16 умер. Тамара приезжала и уезжала, где она живет, ее фамилия ей неизвестно. После смерти ФИО13 в доме жила ФИО14, пользовалась домом, садила огород. <данные изъяты> не появлялась, прав на наследство ФИО28 не заявляла. У ФИО3 есть дочь - Постникова <данные изъяты>, которая жила в доме дедов по <адрес>, садила огород. Кто оплачивал услуги за воду и свет не знает.

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений, они последовательны и не противоречат собранным по делу письменным доказательствам.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что за Постниковой Т.А. следует право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей <данные изъяты>., на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>. м., жилой площадью <данные изъяты>. м, и на земельный участок <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>, поскольку наследство после смерти ФИО1 было принято ФИО2, что установлено из сообщения нотариуса. После смерти последней наследство в установленный законом 6-месячный срок было принято ФИО3, поскольку она вступила в фактическое владение домом и земельным участком, что подтверждено расчетами ООО «Энергосбытовая компания Кузбасса», договором на оказание услуг водоснабжения и водоотведения в частном секторе, заключенному между ОАО «Северо-Кузбасская энергетическая компания» и ФИО3, свидетельскими показаниями. Наследство после смерти ФИО3 согласно сообщению нотариуса принято истцом.

Право собственности ФИО1 на спорный жилой дом подтверждено сведениями БТИ, которое на период возникновения права являлось надлежащим регистрирующим органом.

Притязаний иных лиц на спорное имущество, а также факта принятия наследства после смерти указанных выше лиц иными лицами судом не установлено.

На основании ст.ст. 88, 91, 92 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом увеличения исковых требований в части признания права собственности на земельный участок - с Постниковой Т.А. в доход местного бюджета подлежит довзысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> копейки, поскольку при подаче иска была уплачена в меньшем размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Постниковой <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг., право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты>. м и на земельный участок площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с Постниковой <данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Гонтарева

Мотивированное решение суда изготовлено: 21 июля 2016 г.