Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1975/2017 ~ М-2365/2017 от 24.08.2017

Дело № 2-1975/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 октября 2017 г.                                                                                          г. Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Н.А. Волковой,

при секретаре С.А. Воробьевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой В.Г. к Золотареву Э.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Данилова В.Г. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Золотарева Э.Э. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира <адрес> Хостинского района города Сочи на основании договора №, заключенного с администрацией города Сочи 17 января 1993 г., зарегистрированного в БТИ города Сочи 9 февраля 1993 г. Золотарев Э.Э. членом ее семьи не является, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, будучи зарегистрированным по месту жительства в квартире фактически в ней не проживает уже более 9 лет.

Золотарев Э.Э. в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно, что подтверждается сведениями, представленными с последнего известного его места жительства.

Адвокат, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, просит в иске отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела Данилова В.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. <адрес>, на основании договора №, заключенного с администрацией города Сочи 17 января 1993 г., зарегистрированного в БТИ города Сочи 9 февраля 1993 г.

           Согласно поквартирной карточки по состоянию на 13.06.2017 г., справке МУП г. Сочи « Городской информационный-вычислительный центр» по Краснодарскому краю от 13.06.17 г. в квартире, расположенной по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес> зарегистрирован Золотарев Э.Э. с 19.03.1993.

         На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        По правилам ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        Как, установлено судом и следует из материалов дела, а также из заслушанных в ходе судебного заседания свидетельских показаний    Золотарев Э.Э. в квартире не проживает с 2008 года, членом семьи Даниловой В.Г. не является, в квартиру заселен в статусе: прочие лица, между Золотаревым Э.Э. и собственником жилого помещения соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением в квартире истца ответчик утратил.

Судом установлено, что выезд    Золотарева Э.Э. из жилого помещения не носит вынужденного характера.

Доказательств обратного суду не представлено, при том, что с 2008 года, то есть более 9 лет, Золотарев Э.Э с иском о вселении в квартиру не обращался.

        Факт регистрации ответчика в спорном помещении нарушает права истца как собственника этого жилого помещения, поскольку Данилова вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

          В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде Золотарева Э.Э. из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, а так же об отсутствии у него намерений     пользоваться данным жилым помещением, неся бремя расходов по его содержанию.

Тогда как из представленных квитанций по оплате квартплаты и коммунальных услуг судом установлено, что бремя по содержанию несет только Данилова В.Г., членом семьи которой Золотарев Э.Э. не является.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (в ред. от 21.05.2012 года №493), регистрация граждан Российской Федерации осуществляется по их месту временного законного пребывания или по месту их жительства.

Поскольку суд пришел к выводу, что спорная квартира не является для Золотарева Э.Э. местом жительства, следовательно, регистрация его в данной квартире как по месту жительства должна быть аннулирована, а требования истца в связи с этим являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Золотарева Э.Э., утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, и обязать Отдел по вопросам миграции ОП (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять Золотарева Э.Э., 21.10.1964 года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г.Сочи.

Председательствующий                                                                 Н.А.Волкова

На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ                                                      Н.А. ВОЛКОВА