Решение по делу № 2-127/2017 (2-1340/2016;) ~ М-1237/2016 от 27.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Рамонь                     13 февраля 2017 года.

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Корыпаева Г.В.,

при секретаре Сигуновой Н.В.,

с участием представителя истца ООО УК «АВИАСЕРВИС» Ефановой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Рамонского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «АВИАСЕРВИС» к Ягодину А. А.овичу о взыскании суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование помещением и потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО Управляющая компания «АВИАСЕРВИС» обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за пользование помещением и коммунальными услугами, указывая на то, что Ягодин А.А.с целью временного проживания пользуется помещением №... в здании профилактория, расположенного <.......>. ООО УК «АВИАСЕРВИС» с 31 декабря 2014 года является владельцем здания профилактория на основании договора аренды и получателем платы за аренду помещений, а с 1 февраля 2015 года - поставщиком всех коммунальных услуг, оказываемых в профилактории. С 25 декабря 2015 года ООО УК «АВИАСЕРВИС» является собственником здания профилактория. Ответчику Ягодину А.А. неоднократно предлагалось заключить договор найма (аренды) занимаемого им помещения в здании профилактория. Однако Ягодин А.А. от подписания какого - либо договора отказывался. При этом ответчик, являясь лицом, фактически пользующимся помещением №..., должен оплачивать содержание общего имущества, коммунальные услуги в силу закона. В период проживания с 1 января 2015 г. по 31 августа 2016 г. ответчик частично оплатил образовавшуюся задолженность по указанным платежам. Оставшаяся задолженность по состоянию на 31 августа 2016 года составила 59 615 руб. 50 коп. Поскольку в добровольном порядке Ягодин А.А. оставшуюся сумму задолженности не оплачивает, истец просил взыскать с ответчика указанную сумму, возместить судебные расходы.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец уточнил свои исковые требования и просил суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование помещением и потребленные коммунальные услуги в период с 1 января 2015 г. по 31 августа 2016 г. в размере 59 615 руб. 50 коп., возместить судебные расходы.

В судебном заседании представитель ООО «УК АВИАСЕРВИС» по доверенности Ефанова И.Д. уточненные исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их.

Ответчик Ягодин А.А. о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Поскольку каких - либо сообщений или ходатайств от Ягодина А.А. не поступало, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу п.1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, с 21 мая 1998 года нежилое помещение профилактория, расположенное по адресу: <.......> принадлежало на праве собственности ОАО «Авиакомпания «Воронежавиа» (л.д. 28). С 31 декабря 2014 года ООО УК «АВИАСЕРВИС» являлось арендатором указанного здания профилактория и получателем платы за субаренду помещений /л.д. 15 - 18/. С 25 декабря 2015 года нежилое помещение профилактория с кадастровым №..., расположенное по адресу <.......> находится в собственности ООО УК «АВИАСЕРВИС» (л.д. 29). Ответчик Ягодин А.А. пользуется комнатой №... площадью <.......> кв.м. в указанном здании профилактория, что не оспаривается сторонами.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма оставшейся задолженности ответчика по оплате пользования помещением и потребленных коммунальных услуг в период с 1 января 2015 г. по 31 августа 2016 г. составляет 59 615 руб. 50 коп. /л.д. 5 - 11/.

Доказательств погашения указанной суммы полностью или в какой - либо части ответчиком на момент рассмотрения дела суду не представлено.

При таких обстоятельствах уточненные исковые требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела ( ч.1 ст. 88 ГПК РФ).

Величина госпошлины, уплаченной истцом по настоящему делу, составляет 1988 руб. 47 коп./л.д. 12/. Указанная сумма подлежит возмещению ООО УК «АВИАСЕРВИС» за счет Ягодина А.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ягодина А. А.овича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «АВИАСЕРВИС» (ОГРН 1143668003335) сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование помещением и потребленные коммунальные услуги за период с 1 января 2015 года по 31 августа 2016 года в размере 59 615 рублей 50 копеек, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 988 рублей 47 копеек, а всего 61603 рубля 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                   Г.В. Корыпаев