Решения по делу № 2-346/2020 (2-4243/2019;) ~ М-4268/2019 от 16.12.2019

    Дело № 2- 346/2020                                  №

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи:                                           Крюковой В.Н.

при помощнике судьи:                                                 Шейховой Д.М.

с участием прокурора                                                       Будкина А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абрамова ФИО12 к Гончаровой ФИО13, Абрамову ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

        УСТАНОВИЛ:

Абрамов ФИО15 обратился в суд с иском к Гончаровой ФИО16., Абрамову ФИО17., просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец получил ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире кроме него зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 (ФИО11) Л.В. является его бывшей женой, а Абрамов ФИО18. - их сыном. Гончарова ФИО19 по данному адресу не проживает уже 20 лет, ответчик ФИО11 10 лет, своих вещей в квартире не хранят, не участвуют в оплате коммунальных услуг, все расходы по содержанию и поддержанию в надлежащем виде жилого помещения несу истец. В настоящее время несет расходы по оплате коммунальных услуг, которые начисляются и на зарегистрированных в квартире ответчиков, что является для него существенными затратами. Полагает, что ответчики утратили право пользования муниципальной квартирой.

    Истец Абрамов ФИО20 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

    Ответчик Гончарова ФИО21. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, в судебном заседании пояснив, что примерно с 1995 года не проживает в спорном жилом помещении, поскольку ее бывший супруг Абрамов ФИО22. отбывал наказание за совершение преступления, и она переехала жить к родителям. Коммунальные услуги оплачивала по мере возможности. В настоящее время не проживает в квартире, поскольку в ней необходимо сделать ремонт.

     Ответчик Абрамов ФИО23. о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не направил.

3-и лица: представители УМВД России по Наро- Фоминскому городскому округу и Администрации Наро- Фоминского городского округа в судебное заседание не явились, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

    Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена в 1990 году на основании ордера Абрамову ФИО24. на состав семьи: супруга Абрамова ФИО25., сын Абрамов ФИО26л.д.12)

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы Абрамов ФИО27 Гончарова ФИО28., Абрамов ФИО29л.д.13-15)

        Брак между Абрамовым ФИО30. и Гончаровой ФИО31 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36)

Из представленных истцом квитанций об оплате ЖКУ следует, что истец частично оплачивает жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>

Согласно акту, составленному инженером и техником- смотрителем СЭ ООО «Округ» ДД.ММ.ГГГГ, Гончарова ФИО32. и Абрамов ФИО33. в квартире по адресу: <адрес> не проживают, личные вещи отсутствуют. (л.д.17)

Факт не проживания ответчика Афанасьева ФИО34 в спорном жилом помещении также подтверждены в суде свидетельскими показаниями Угловой ФИО35. и Кардашевской ФИО36 не доверять которым оснований не имеется.

            В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства ответчик Гончарова ФИО37. не отрицала факт того, что в спорной квартире не проживает примерно с 1995 года, вещей ее в квартире нет, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет.

После достижения совершеннолетия в ДД.ММ.ГГГГ ответчик Абрамов ФИО38. не предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение, что подтверждено свидетельскими показаниями и не оспаривалось сторонами, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет.

      Проанализировав представленные в материалы дела доказательства и показания допрошенных свидетелей в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Абрамова ФИО40. о признании Гончаровой ФИО39. и Абрамова <данные изъяты> утратившими право пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, не проживают в квартире длительное время с ДД.ММ.ГГГГ г., доказательств наличия препятствий в пользовании квартирой не представили, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняют, таким образом, Гончарова ФИО41. и Абрамов ФИО42 в одностороннем порядке отказались от исполнения прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Абрамова ФИО43 – удовлетворить.

Признать Гончарову ФИО44 и Абрамова ФИО45 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Гончаровой ФИО46 и Абрамова ФИО47 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

          Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро- Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ