Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2012 ~ М-325/2012 от 01.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2012 года Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л.

при секретаре Обуховой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-313/12 по иску Конновой <данные изъяты>, Ярмошкиной <данные изъяты>, Ярмошкиной <данные изъяты>, Моляковой <данные изъяты> к Борову <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

Коннова Е.И., Ярмошкина Г.И., Ярмошкина В.И., Молякова В.И. обратились в суд с иском к Борову М.Н. о прекращении права общей долевой собственности, указав, что истцы являются собственниками 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 102,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью 75,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в различных долях. Ответчик является собственником квартиры № расположенной в этом же жилом доме. Между нами, совладельцами данного жилого дома состоялся фактический раздел дома на две квартиры, в каждой из которых имеется свой изолированный вход, автономное энергоснабжение, отопление. Истцы просили прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом и признать за ними право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную в этом же жилом доме.

Ответчик Боров М.Н., исковые требования признал в полном объеме, указав, что какие либо споры между ним и истцами относительно порядка пользования общим имуществом - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, отсутствуют. Между ними сложился поквартирный порядок пользования домом, у каждого свой изолированный вход, автономное энергоснабжение, отопление, газовое оборудование.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании было установлено, что Коннова Е.И. является собственником 3/28 доли, собственником 7/56 доли в праве собственности на жилой дом и собственником 2/14 доли в праве собственности на ? долю в праве собственности жилой дом, что составляет 2/28 доли в праве собственности на целый жилой дом общей площадью 102,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью 75,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что в общей сложности составляет 17/56 долю в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Ярмошкина Г.И. является собственником 2/14 доли в праве собственности на ? долю в праве собственности жилой дом, что составляет 2/28 доли в праве собственности на целый жилой дом общей площадью 102,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью 75,6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по № от ДД.ММ.ГГГГ

Ярмошкина В.И. является собственником 2/14 доли в праве собственности на ? долю в праве собственности жилой дом, что составляет 2/28 доли в праве собственности на целый жилой дом общей площадью 102,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью 75,6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по № от ДД.ММ.ГГГГ

Молякова Е.И. является собственником 3/14 доли в праве собственности на ? долю в праве собственности жилой дом, что составляет 3/28 доли в праве собственности на целый жилой дом общей площадью 102,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью 75,6 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по № от ДД.ММ.ГГГГ

Боров М.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 51,60 кв.м., в том числе жилой площадью 37,90 кв.м. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ

Фактически в доме сложился порядок пользования, дом состоит из двух изолированных друг от друга квартир, одна из которых находится в пользовании ответчика Борова М.Н., другая в пользовании истцов. Спор о порядке пользования дома между сторонами отсутствует.

Из представленного суду технического паспорта следует, что квартира № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> имеет общую площадь 51,3 кв.м., в т.ч. жилую площадь 37,7 кв.м.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования.

Исходя из изложенного, суд признает, что на долю Коновой Е.И. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> приходится ? доля в праве собственности на квартиру №, расположенную в этом же жилом доме, на долю Ярмошкиной Г.И. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> приходится 1/7 доля в праве собственности на квартиру № расположенную в этом же жилом доме, на долю Ярмошкиной В.И. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> приходится 1/7 доля в праве собственности на квартиру №, расположенную в этом же жилом доме, на долю Моляковой Е.И. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> приходится 3/14 доля в праве собственности на квартиру № расположенную в этом же жилом доме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право общей долевой собственности Конновой <данные изъяты>, Ярмошкиной <данные изъяты>, Ярмошкиной <данные изъяты>, Моляковой <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Разделить общее имущество жилой дом расположенный по адресу: <адрес> натуре между собственниками участниками общей долевой собственности.

Признать за Конновой <данные изъяты> право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 51,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 37,7 кв.м расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Ярмошкиной <данные изъяты> право собственности на 1/7 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 51,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 37,7 кв.м расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Ярмошкиной <данные изъяты> право собственности на 1/7 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 51,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 37,7 кв.м расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Моляковой <данные изъяты> право собственности на 3/14 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 51,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 37,7 кв.м расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья                      С.Л.Федосеева