Решение по делу № 2-1552/2013 ~ М-506/2013 от 18.01.2013

Дело № 2-1552-2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2013 г. Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе предс-й судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Наборщиковой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску Васильевой А.А. к Васильеву А.Н., ИП Черепанову В.К. о перерасчете платежей по жилищно-коммунальным услугам и компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

    Васильев А.Н. обратился к мировому судье с иском к Васильевой А.А. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в размере ___ руб. ___ коп. и судебных расходов. В ходе судебного разбирательства определением от 6 декабря 2012 г. был принят встречный иск Васильевой А.А. к ИП Черепанову И.К. и Васильеву А.Н. о перерасчете сумм оплаты за ЖКУ и компенсации морального вреда. Определением мирового судьи от 25 декабря 2012 г. дело передано по подсудности в Якутский городской суд.

Дело в части заявления Васильева А.Н. к Васильевой А.А. определением суда от 25 февраля 2013 г. оставлено без рассмотрения. Васильева А.А. в суде свои требования, указанные во встречном заявлении, поддержала и пояснила, что она с отцом являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу ____. Поскольку отец препятствовал в её вселении и проживании в указанной квартире и её доля составляла ___ часть квартиры, решением суда от 15 сентября 2011 г. в её пользу была взыскана денежная компенсация её доли и квартира полностью перешла в собственность Васильева А.Н. По соглашению Васильев А.Н. обязался выплачивать ей ежемесячно по ___ руб. в счет комнаты, которую он сдавал в аренду и получал доход. Данное обязательство Васильевым А.Н. не было исполнено, как и решение суда от 15 сентября 2011 г.: присужденную денежную компенсацию она по настоящее время не получила. Поскольку она не пользовалась квартирой и оказываемыми коммунальными услугами, суммы платежей должны быть уменьшены, а Васильев А.Н. должен выплатить ей присужденную денежную сумму с учетом индексации и неустойку за период неисполнения судебного решения, а также компенсировать ей причиненные нравственные и физические страдания.

Ответчик Васильев А.Н., извещенный о слушании дела, в суд по неизвестной причине не явился, в связи с чем дело рассматривается без его участия.

Представитель ответчика – ИП Черепанова И.К. - в суде с заявленным иском не согласилась, пояснив о том, что жилой дом по ул.____, действительно обслуживается ИП Черепановым В.К., но с ____ 2011 г., до указанной даты техническое обслуживание осуществлялось ООО «ЦАДС-05». Относительно начисления платежей за ЖКУ представитель указала на отсутствие со стороны собственников квартиры заявлений и обращений по поводу количества проживающих и зарегистрированных лиц, на основании которых может быть произведен перерасчет платежей по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и газоснабжению, остальные услуги начисляются исходя из площади жилых помещений. Начисление по квартиру № - производилось из расчета ___ фактически проживающих и пользующихся услугами лиц, в т.ч. Васильева А.Н., ___ и ___. В настоящее время в данной квартире проживают другие собственники.

    Изучив материалы дела, суд считает иск Васильевой А.А. подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Как установлено в суде, Васильев А.Н. и Васильева А.А. являлись участниками долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ____. Решением суда от 15 сентября 2011 г., вступившим в законную силу, с Васильева А.Н. в пользу Васильевой А.А. была взыскана денежная компенсация 1/5 доли в праве собственности.

Васильев А.Н. предъявил иск о взыскании с Васильевой А.А. суммы, внесенной в счет платежей за ЖКУ за период с ____ 2010 г. по ____ 2012 г. Васильева А.А. заявила требование о перерасчете платежей за указанный период с учетом её материального положения, ссылаясь на то обстоятельство, что она не проживала в вышеуказанной квартире и не пользовалась коммунальными услугами. В ст.154 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации, либо по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета, а также исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. В п.86-92 Правил указано, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, на общедомовые нужды. Данный перерасчет осуществляется при подаче потребителей письменного заявления о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. При этом перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем не более чем за 6 месяцев, по истечении которых и продолжении временного отсутствия потребителя потребитель должен подать заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия.

Как усматривается из материалов дела, начисления платы за коммунальные услуги по квартире № - по ул.____ производились по количеству фактически проживающих лиц – собственника Васильева А.Н. и членов его семьи – ___ и по установленным в г.Якутске нормативам потребления коммунальных ресурсов. От Васильева А.Н. и членов его семьи, а также от Васильевой А.А. никаких заявлений о перерасчете платежей не было подано в управляющую либо энергоснабжающую организации. Поскольку суммы по оплате за ЖКУ вносились Васильевым А.Н. и это обстоятельство не оспаривается Васильевой А.А., более того она в силу судебного решения утратила право собственности на вышеуказанную квартиру, соответственно она не вправе предъявлять в интересах Васильева А.Н. требования о перерасчете платежей за указываемые периоды. Требования в части компенсации морального вреда и взыскании неустойки в связи с неисполнением решения суда от 15 сентября 2011 г. в рамках заявленного иска о перерасчете платежей за ЖКУ не могут быть разрешены по существу, поскольку они рассматриваются в ином судебном порядке.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении иска Васильевой А.А. к Васильеву А.Н., ИП Черепанову В.К. о перерасчете платежей по жилищно-коммунальным услугам отказать.

Иск Васильевой А.А. в части взыскания компенсации морального вреда, индексации присужденных сумм и взыскании неустойки оставить без рассмотрения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в апелляционном порядке в течение месячного срока.

Судья М.М.Оконешникова.