Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2019 ~ М-333/2019 от 19.07.2019

Дело №2-333/2019

                                               РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Ломов                                                                    12 августа 2019 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Барановой О.И.,

при секретаре судебного заседания Корнеевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова В. А. к Козлову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Козлов В.А. обратился в суд с вышеназванным иском, просил признать Козлова В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик был вселен в указанное жилое помещение как член семьи. В указанном жилом помещении зарегистрированы: собственник (истец) Козлов В.А., а также ФИО1, Козлов В.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме с февраля 2012 г. Однако с августа 2015 г. Козлов В.В. выехал из спорного жилого дома на другое постоянное место жительства в г. Москву. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, совместное хозяйство с истцом не ведет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Таким образом, фактические семейные отношения между Козловым В.А. и ответчиком Козловым В.В. прекратились. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. При этом, истец считает, что, сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик злоупотребляет своими правами, и препятствует истцу в пользовании жилым помещением. Ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения. Проживает со своей семьей в г. Москве по месту службы. Соглашение о пользовании ответчиком спорного жилого помещения с собственником отсутствует. Регистрация ответчика в жилом доме лишает истца как собственника законного права по распоряжению данным имуществом, ограничивает его права владения и пользования им.

В судебном заседании истец Козлов В.А. исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в иске, просил заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Козлова В.А. - Власова С.В., привлеченная по делу в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, требования своего доверителя поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчик Козлов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Нижнеломовский» по Пензенской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежаще. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, принятие решения полагал на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишён произвольно.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 2 указанной статьи).

Как усматривается из материалов дела, Козлов В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 марта 2017 года.

Право собственности Козлова В.А. на вышеуказанные жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18 июля 2019 года № КУВИ-001/2019-17255821.

Из выписки из домовой книги от 15 июля 2019 года № 21482 следует, что в жилом доме <адрес> зарегистрированы, в том числе, ФИО1, Козлов В.А. (истец); Козлов В.В. (ответчик), ФИО2, ФИО3, ФИО4

При этом, в состав семьи Козлова В.А. входят его жена ФИО1 и дочь - ФИО4, которые проживают совместно с ним по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой и.о. директора МАУ «МФЦ» от 15 июля 2019 года.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании статьи 6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом, согласно положениям ст. 20 ГК РФ, абз. 3 ст. 2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из приведённых норм права в совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин, тем самым, обозначает своё постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения (ч.3).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Вместе с тем, права собственника жилого помещения, гарантированные статьёй 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закреплённые статьёй 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Как следует из пояснений истца Козлова В.А., ответчик является его сыном, однако уже длительное время (4 года) проживает вместе со своей семьей в г. Москве, имеет постоянную работу по месту жительства, в спорном жилом доме не проживает и не появляется, бремя его содержания не несёт, коммунальные платежи не оплачивает, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется.

Так, согласно справке об оплате коммунальных услуг ООО «ТНС энерго Пенза» от 17 июля 2019 года лицевой счет для оплаты по дому <адрес> открыт на имя истца Козлова В.А.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик Козлов В.В. проходит службу в Уголовно-исполнительной системе в должности оперуполномоченного оперативного отдела федерального казенного учреждения «Следственный изолятор № 3 Управления Федеральной службы исполнения наказаний» в г. Москве с 25 августа 2015 года по настоящее время, женат, проживает с женой ФИО5 и сыном ФИО6

Исходя из положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

Таким образом, судом установлено, что соглашения между Козловым В.А. и Козловым В.В. о сохранении за последним права пользования спорным жилым домом, о порядке пользования домом, а также договора найма с целью предоставления жилого помещения для проживания ответчику не заключались. Обязанность по содержанию жилья и коммунальных платежей Козлов В.В. не несёт. Доказательств обратного в нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

В связи с чем, в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации на истца не может быть возложена обязанность по сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением, и тем более по обеспечению его другим жильём.

Одновременно, суд учитывает, что сохранение за Козловым В.В. права пользования спорным жилым помещением приведёт к нарушению прав собственника спорного жилого помещения и лишению его возможности осуществлять в полном объёме свои правомочия собственника, что недопустимо.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, не имеет права пользования спорным жилым помещением, закреплённого за членами семьи собственника жилого помещения частью 2 ст.31 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая, что наличие регистрации ответчика в данном помещении нарушает права собственности по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, каких-либо доказательств того, что между истцом и ответчиком возникли правоотношения по поводу пользования спорным жилым помещением суду не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик Колов В.В. утратил право пользования жилым домом.

Кроме того, факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания.

Следовательно, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по мету жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                           РЕШИЛ:

исковые требования Козлова В. А. к Козлову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Козлова В. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Козлова В. В. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Нижнеломовский районный суд в месячный срок.

Председательствующий: