Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2010/2011 ~ М-2138/2011 от 16.11.2011

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

«23» декабря 2011 года г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина A.M.

с участием истца Нестерова Е.В., ответчика Гетманова С.И.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2010/11 по иску Нестерова Евгения Владимировича к Гетманову Сергею Ивановичу, Гетмановой Елене Ивановне о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Гетманову С.И., Гетмановой Е.И. о взыскании с ответчиков денежных средств по договору купли-продажи в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Нестеровым Е.В. и Гетмановой Е.И., Гетмановым С.И. был заключен договор купли- продажи <данные изъяты> доли объекта индивидуального жилищного строительства и <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п.3 договора ответчики должны были оплатить <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей истец получил от ответчиков наличными до подписания договора. Сумма в размере <данные изъяты> рублей ответчики должны были оплатить в течении одного года со дня государственной регистрации договора. ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Однако, ответчики не уплатили в срок оставшуюся сумму по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ истец направил письменное уведомление о необходимости выплатить оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> рублей в течении двух дней с момента получения уведомления. Ответчики умышленно отказываются получать уведомление и до настоящего времени оставшуюся сумму не выплатили.

В судебном заседании истец и его представитель Титова Е.И. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, пояснив суду, что ДД.ММ.ГГГГ истец получил <данные изъяты> рублей наличкой в счет оплаты по договору купли-продажи. По условиям договора оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> рублей ответчики должны были отдать после регистрации на объект. ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован, и у истца появилось право требовать с ответчиков <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ истец забрал из ячейки деньги в размере <данные изъяты> рублей и потом написал расписку. Утверждают, что, если бы ответчики расплатились с истцом полностью, то в расписке было бы указано, что произведен окончательный расчет. Настаивали на том, чтобы ответчики предоставили расписку в получении всей суммы по договору в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик Гетманов С.И. иск не признал, пояснив суду, что ДД.ММ.ГГГГ отдал Нестерову Е.В. наличкой <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей положил в ячейку. В это время было судебное разбирательство по иску Нестерова Е.В. к нему о выселении. ДД.ММ.ГГГГ Нестеров Е.В. забрал в <данные изъяты> из ячейки оставшуюся сумму по договору купли-продажи в размере <данные изъяты> рублей. Через сотрудника банка Нестеров Е.В. отдал расписку в получении денежных средств. Он отдал <данные изъяты> рублей раньше регистрации договора, чтобы не нарушать обязательства по договору купли-продажи.

В судебное заседание не явилась ответчица Гетманова Е.И., просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, а также материалы гражданского дела по иску Нестерова Е.В. к Гетманову С.И. о выселении, находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ между Нестеровым Е.В. и Гетмановым С.И., Гетмановой Е.И. был заключен договор купли-продажи, согласно которому <данные изъяты> доля на объект индивидуального жилищного строительства продана за <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> доля на земельный участок продана за <данные изъяты> рублей. Все отчуждаемое имущество продано за <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей Нестеров Е.В. получил от Гетмановых наличными деньгами в счет уплаты за указанное имущество до подписания договора. Данный факт не отрицался сторонами.

Согласно п.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> рублей Нестеров Е.В. получит от Гетмановых в течение одного года со дня государственной регистрации настоящего договора.

ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности по договору купли-продажи был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Нестерову Е.В. в ОАО «<данные изъяты>» в аренду был предоставлен сейф, в котором по договору задатка находились денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ после подписания договора купли-продажи Нестеров Е.В. в присутствии залогодателя Гетманова С.И. снял из банковской ячейки денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. В получении денежных средств Нестеров Е.В. написал расписку.

Таким образом, судом установлено, что до подписания договора купли-продажи истец получил от ответчиков <данные изъяты> рублей наличными, что не отрицалось истцом в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Нестерова Е.В. к Гетманову С.И. о выселении. ДД.ММ.ГГГГ истец в присутствии Гетманова С.И. снял в банке оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> рублей в счет оплаты по договору купли-продажи.

Доводы истца о том, что находившиеся в банковском сейфе денежные средства в размере <данные изъяты> рублей были переданы истцу в момент подписания договора ДД.ММ.ГГГГ и составляли сумму <данные изъяты> рублей, суд признает несостоятельными.

Учитывая вышеизложенное, в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В требованиях Нестерова Евгения Владимировича к Гетманову Сергею Ивановичу, Гетмановой Елене Ивановне о взыскании денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Ставропольский районный суд.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено «27» декабря 2011 года.