Решение по делу № 2-526/2020 от 27.02.2020

Гр.дело №2-526/2020

УИД 21RS0006-01-2020-000433-58     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» к Андреевой Людмиле Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» ( далее по тексту - МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики») обратилось в суд с иском к Андреевой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате услуг отопления нежилого помещения <адрес>, за период с 01 октября 2018 года по 31 января 2020 года в размере 281979 руб. 12 коп., пени за несвоевременную оплату услуг отопления указанного помещения за период с 11 декабря 2018 года по 25 февраля 2020 года в размере 26876 руб. 55 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6288 руб. 56 коп. ( л.д. 3-4).

В обоснование требований истцом указано, что ответчик Андреева Л.Н. является собственником нежилого помещения <адрес>.

Как указывает в своем исковом заявлении представитель истца, ответчик Андреева Л.Н. свои обязанности по оплате услуг отопления нежилого помещения <адрес>, систематически не исполняет. Вследствие этого у ответчика Андреевой Л.Н. за период с 01 октября 2018 года по 31 января 2020 года образовалась задолженность по оплате услуг отопления нежилого помещения №, расположенного в <адрес>, в размере 281979 руб. 12 коп. По причине несвоевременного внесения платы за отопление ей начислены пени за период с 11 декабря 2018 года по 25 февраля 2020 года в размере 26876 руб. 55 коп.

В судебном заседании представитель истца - муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» Анисимова Е.Г. свой иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Андреева Л.Н. иск МП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» МО «г. Канаш Чувашской Республики» признала, пояснив, что указанная задолженность образовалась из-за тяжелого материального положения, просила суд снизить размере пени.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Андреева Л.Н. является собственником нежилого помещения <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости              ( л.д.33).

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 этого же кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление и горячее водоснабжение.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 и принятыми в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик Андреева Л.Н. свои обязанности по оплате услуг отопления нежилого помещения №, расположенного в <адрес>, не выполняла, вследствие чего за период с 01 октября 2018 года по 31 января 2020 года у нее образовалась задолженность по оплате услуг отопления в размере 281979 руб. 12 коп. По причине несвоевременного внесения платы за отопление ответчику начислены пени за период за период с 11 декабря 2018 года по 25 февраля 2020 года в размере 26876 руб. 55 коп.

Размер задолженности ответчика Андреевой Л.Н. за отопление нежилого помещения <адрес>, пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги подтверждается расчетами ( л.д. 17, 18-19).

Следовательно, с ответчика Андреевой Л.Н. в пользу МП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг отопления нежилого помещения №, расположенного в <адрес>, за период с 01 октября 2018 года по 31 января 2020 года в размере 281979 руб. 12 коп.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 333Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая компенсационный характер взыскиваемой неустойки, размер задолженности, длительность допущенной ответчиками просрочки обязательств, отсутствие доказательства несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, суд считает возможным снизить ответчику Андреевой Л.Н. размер пени до 9000 рублей.

Согласно платежному поручению истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 6288 руб. 56 коп. ( л.д. 6-13).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поэтому с ответчика Андреевой Л.Н. в пользу истца исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6109 руб. 79 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

        Иск муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» удовлетворить частично.

Взыскать с Андреевой Людмилы Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» задолженность по оплате услуг отопления нежилого помещения <адрес>, за период с 01 октября 2018 года по 31 января 2020 года в размере 281979 ( двести восемьдесят одна тысяча девятьсот семьдесят девять) руб. 12 коп., пени за несвоевременную оплату услуг отопления нежилого помещения №, расположенного в <адрес>, за период с 11 декабря 2018 года по 25 февраля 2020 года в размере 9000 ( девять тысяч) руб., всего: 290979 ( двести девяносто тысяч девятьсот семьдесят девять) 12 коп.

Взыскать с Андреевой Людмилы Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики, в пользу муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6109 ( шесть тысяч сто девять) руб. 79 коп.

          Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                          Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.