Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2012 ~ М-9/2012 от 10.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«20» января 2012 года с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.М.,

при секретаре Агеевой ФИО1.,

истца Морозовой ФИО2.,

представителя истца Морозовой ФИО2.- Шашкова ФИО3.,

ответчика Мясникова ФИО4.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-159/12 по исковому заявлению Морозовой ФИО2 к Мясникову ФИО4 о разделе жилого дома и выделе в натуре части жилого дома собственником,

У С Т А Н О В И Л:

Морозова ФИО2. в лице представителя по доверенности Шашкова ФИО3. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Мясникову ФИО4 о разделе жилого дома и выделе в натуре части жилого дома собственником.

Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,09534 га с ? долей целого жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> был подарен Мясниковым ФИО5 дочери-Морозовой ФИО2., истице по делу. Договор дарения был удостоверен нотариусом Красноярского района Самарской области Портновой ФИО6. и записан в реестре под № №. ДД.ММ.ГГГГ Договор дарения был зарегистрирован в БТИ Красноярского района в реестровой книге № № под реестром № №. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала договор дарения в Администрации Красноярского района Самарской области. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 953,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала право собственности на ? долю жилого дома № № общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м., с кадастровым номером № по указанному адресу. Факт государственной регистрации права собственности Морозовой ФИО2 на ? долю жилого дома подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Между собственниками Морозовой ФИО2. и Мясниковым ФИО4. с 1995 года споров и разногласий о порядке пользования и владения домом <адрес> не возникало. В настоящее время у истицы возникла необходимость заключить с Мясниковым ФИО4. соглашение о раздельном пользовании жилым домом, но сделать это в ином порядке, кроме как в судебном, не представляется возможным в связи с тем, что Мясников ФИО4. не оформил свое право собственности на часть жилого дома в установленном законом порядке. На основании изложенного, истица просит разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> между собственниками Морозовой ФИО2 и Мясниковым ФИО4 Выделить собственнику ? доли Морозовой ФИО2. в натуре часть жилого дома № № общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>

В судебном заседании представитель истца Морозовой ФИО2, действующий на основании доверенности Шашков ФИО3. уточнил исковые требования, отказавшись от требований, предъявленных к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области и просил разделить жилой дом № № по адресу: <адрес> между собственниками Морозовой ФИО2. и Мясниковым ФИО4. Выделить собственнику ? доли Морозовой ФИО2. в натуре часть жилого дома № № общей площадью 41,3 кв.м., с литером «А2», с кадастровым номером № с 1 по 7 комнаты, по адресу: <адрес> <адрес> собственнику ? доли Мясникову ФИО4. в натуре часть жилого дома № №, общей площадью 42,2 кв.м., с литером «А1», с кадастровым номером №, с 8 по 17 комнаты, по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании ответчик Мясников ФИО4. исковые требования признал в полном объеме, против удовлетворения не возражал.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно Акту раздела от ДД.ММ.ГГГГ Мясников ФИО7., Мясникова ФИО8. и Мясникова ФИО9. произвели раздел общего имущества, принадлежащего семье. Мясниковой ФИО9 выделено: корова, овца с ягненком, один воз сена. Мясникову ФИО7., Мясниковой ФИО8.. Мясникову ФИО5. выделено все остальное имущество вместе с домом и другими хозяйственными постройками.

Согласно Договору дарения земельного участка с расположенным на нем ? доли целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Мясников ФИО5. подарил Морозовой ФИО2 земельный участок общей площадью 0,09534 га, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>. с расположенным на нем ? доли целого жилого дома, полезной площадью 103,7 кв.м., жилой-90,8 кв.м. Данный договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноярского района. Самарской области Портновой ФИО6. и зарегистрирован в реестре № №

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником Мясниковой ФИО10., умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын- Мясников ФИО4. Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и приусадебного земельного участка, расположенного по этому же адресу. Данное Свидетельство зарегистрировано в реестре за № №.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону Мясников ФИО4. является собственником земельного участка общей площадью 0,08499 га по адресу: <адрес>

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора дарения земельного участка с расположенным на нем ? доли целого жилого дома, удостоверенный нотариусом Красноярского района Самарской области Портновой ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № № Морозовой ФИО2. на праве общей долевой собственности, доля в праве ? принадлежит объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 104,9 кв.м., инвентарный № №, литер АА1А2аа1 по адресу: <адрес> <адрес> кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом Красноярского района Самарской области Портновой ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № Морозовой ФИО2. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, общей площадью 953,4 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> общая площадь составляет 104,9 кв.м., жилая 83,5 кв.м.

Решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> сохранен в перепланированном состоянии.

Согласно справки-выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № № Морозовой ФИО2 на праве собственности принадлежит ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно выписки из Постановления Администрации сельского поселения Красный Яр № № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в с. Красный Яр дому, принадлежащему Морозовой ФИО2. присвоен адрес: <адрес>, ранее: <адрес> <адрес>.

Согласно выписки из Постановления Администрации сельского поселения Красный Яр № № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в с. Красный Яр дому, принадлежащему Мясникову ФИО4. присвоен адрес: <адрес> <адрес>, ранее: <адрес>.

Согласно Акту обследования, составленному ГУП «ЦТИ» Красноярский филиал Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании жилого дома по адресу: <адрес> установлено, что дом состоит из двух частей, разделенные капитальной стеной, имеют раздельные выходы непосредственно наружу, раздельную систему отопления, водоснабжения, энергоснабжения, канализации.

В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Следует прекратить право долевой собственности.

Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи- либо права и законные интересы третьих лиц.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует удовлетворить исковые требования Морозовой ФИО2 к Мясникову ФИО4 о разделе жилого дома и выделе в натуре части жилого дома собственником. Следует разделить жилой дом № № по адресу: <адрес> Яр, <адрес> между собственниками Морозовой ФИО2. и Мясниковым ФИО4. Выделить собственнику ? доли Морозовой ФИО2 в натуре часть жилого дома № № № общей площадью 41,3 кв.м., с литером «А2», с кадастровым номером №, с 1 по 7 комнаты, по адресу: <адрес> Выделить собственнику ? доли Мясникову ФИО4 в натуре часть жилого дома № № часть № общей площадью 42,2 кв.м., с литером «А», с кадастровым номером № с 8 по 17 комнаты, по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании ст. 252 ГК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Морозовой ФИО2 к Мясникову ФИО4 о разделе жилого дома и выделе в натуре части жилого дома собственником-удовлетворить.

Разделить жилой дом № № по адресу: <адрес> между собственниками Морозовой ФИО2. и Мясниковым ФИО4.

Выделить собственнику ? доли Морозовой ФИО2 в натуре часть жилого дома № № жилой площадью 41,3 кв.м., с литером «А2», с кадастровым номером №, с 1 по 7 комнаты, по адресу: <адрес> №. Комсомольская.

Выделить собственнику ? доли ФИО4 в натуре часть жилого дома № № жилой площадью 42,2 кв.м., с литером «А1», с кадастровым номером №, с 8 по 13 комнаты, по адресу: <адрес> <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности объекта индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 104,9 кв.м.. инв. № №, лит. АА1А2аа1, адрес объекта: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца.

Судья Кузнецов А.М.

Решение является подлинником, отпечатано в совещательной комнате на компьютере.