Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2010 ~ М-380/2010 от 13.05.2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2010 года г. Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

Председательствующего Луниной С.М.,

при секретаре Толубеевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ДСОНТ «Садовод» к Лавриненко Анатолию Григорьевичу, Лавриненко Раисе Алексеевне, Департаменту имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области о признании сделки ничтожной, признании недействительным договора дарения земельного участка, приказа о предоставлении земельного участка в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

ДСОНТ «Садовод» обратился в суд с исковым заявлением к Лавриненко А.Г., Лавриненко Р.А., Департаменту имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области о признании сделки ничтожной, признании недействительным договора дарения земельного участка, приказа о предоставлении земельного участка в собственность. В обоснование заявленных требований указали, что Дата обезличена года протоколом Номер обезличен очередного собрания ДСОНТ «Садовод» председателем правления был избран Лавриненко А.Г.. информация закрыта суда информация закрыта от Дата обезличенаг. исковые требования о признании недействительной сделки о передаче в собственность ФИО8 земельного участка Номер обезличен, кадастровый номер: Номер обезличен, площадью 770 кв.м., расположенного по адресу: информация закрыта, ДСОНТ «Садовод» выделены в отдельное производство, а данный иск оставлен без движения до рассмотрения первоначального требования. информация закрыта суда информация закрыта от Дата обезличена г. удовлетворены исковые требования ДСОНТ «Садовод» к Лавриненко А.Г., признано недействительным решение общего собрания ДСОНТ «Садовод» в части избрания председателем Правления товарищества Лавриненко А.Г. с исключением этих сведений из ЕГРЮЛ. Кассационным определением информация закрыта суда от Дата обезличенаг. данное решение оставлено без изменения. Как установлено решением информация закрыта суда информация закрыта от Дата обезличенаг. спорный земельный участок появился во владении Лавриненко А.Г. после того, как он стал «информация закрыта Документом-основанием для регистрации права собственности на спорный земельный участок стал Приказ Номер обезличен Департамента имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области отДата обезличенаг. о предоставлении земельного участка в собственность Лавриненко А.Г., который был выдан на основании справок, подписанных председателем (Лавриненко А.Г.), не имеющим соответствующих полномочий, и вообще таковым не являющимся. Просят признать ничтожной сделку о передаче в собственность Лавриненко А.Г. земельного участка Номер обезличен, кадастровый номер: Номер обезличен, площадью 770 кв.м., расположенного по адресу: информация закрыта, информация закрыта, информация закрыта, ДСОН «Садовод»; признать недействительным Приказ Номер обезличен Департамента имущественной/ промышленной и информационной политики Орловской области отДата обезличенаг. о предоставлении земельного участка в собственность Лавриненко А.Г.; исключить из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости сделок с ним сведения о собственнике земельного участка Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен площадью 770 кв.м., расположенного по адресу информация закрыта, информация закрыта, информация закрыта, ДСОНТ «Садовод».

В судебном заседании представитель истца по доверенности от Дата обезличена года -Грядунов В.Г. исковые требования поддержал в полном объеме и уточнил, просил суд признать ничтожной сделку о передаче в собственность Лавриненко А.Г. земельного участка Номер обезличен, кадастровый номер: Номер обезличен, площадью 770 кв.м., расположенного по адресу: информация закрыта, информация закрыта, информация закрыта, ДСОН «Садовод»; признать недействительным договор дарения земельного участка от Дата обезличена года, заключенный между Лавриненко А.Г. и Лавриненко Р.А., привести стороны в первоначальное положение; признать недействительным Приказ Номер обезличен Департамента имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области отДата обезличенаг. о предоставлении земельного участка в собственность Лавриненко А.Г.; признать недействительным внесение в Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости и сделок с ним сведений о собственнике земельного участка Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен, площадью 770 кв.м., расположенного по адресу информация закрыта, информация закрыта, информация закрыта, ДСОНТ «Садовод».

Ответчик и представитель ответчицы Лавриненко Р.А. по доверенности от Дата обезличена года- Лавриненко А.Г. исковые требования не признал, указал, что ДСОНТ «Садовод» никаких прав на земельный участок не имеет, поскольку данный земельный участок относился к государственной собственности и был предоставлен ему из земель населенных пунктов. В настоящее время земельный участок находится в собственности Лавриненко Р.А., которая приобрела его на основании договора дарения и является добросовестным приобретателем. Просил суд в иске отказать.

Представитель ответчика Департамента имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области по доверенности от Дата обезличена года Селифонова С.Ю. исковые требования не признала, указала, что по заявлению Лавриненко А.Г. ими было принято решение в рамках действующего законодательства. Просила суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель УФРС по Орловской области по доверенности от Дата обезличена года Номер обезличен Филонова С.Ю. по иску полагалась на усмотрение суда, указала, что в данный момент собственником земельного участка является Лавриненко Р.А. на основании договора дарения земельного участка от Дата обезличена года. Дарителю данный земельный участок принадлежал на основании приказа Департамента имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области Номер обезличен от Дата обезличена года. Просит суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав имеющиеся материалы дела и собранные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В судебном заседании установлено, что на основании приказа Департамента имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области от Дата обезличена года (л.д. ) в собственность Лавриненко А.Г. из земель населенных пунктов предоставлен земельный участок Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся по адресу: информация закрыта, информация закрыта, СТ «Садовод». общей площадью 770,0 кв.м.

информация закрыта суда информация закрыта от Дата обезличена года л.д. ) исковые требования ДСОНТ «Садовод» к Лавриненко А.Г. о признании недействительным решения общего собрания удовлетворены в полном объеме. Решение общего собрания ДСОНТ «Садовод» от Дата обезличена года в части избрания председателем правления товарищества Лавриненко А.Г. признано недействительным. Признано недействительным внесение в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица в качестве председателя ДСОНТ «Садовод»-Лавриненко А.Г. с исключением этих сведений из Единого государственного реестра юридических лиц.

Кассационным определением коллегии по гражданским делам информация закрыта суда информация закрыта от Дата обезличена года л.д. ) решение информация закрыта суда информация закрыта от Дата обезличена года оставлено без изменения, а жалоба Лавриненко А.Г. без удовлетворения.

информация закрыта суда информация закрыта от Дата обезличена года л.д. ) исковые требования о признании недействительной сделки о передаче в собственность Лавриненко А.Г. земельного участка Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен, площадью 770 кв.м., расположенного по адресу: информация закрыта, информация закрыта, ДСОНТ «Садовод» выделены в отдельное производство.

Из членского билета Номер обезличен л.д. ) следует, что Лавриненко А.Г., является членом ДСОНТ «Садовод» с 1981 года, за ним закреплен участок Номер обезличен.

Из заявления о приобретении права собственности находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости от Дата обезличена года л.д. ) следует, что Лавриненко А.Г. просит предоставить в собственность земельный участок Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен находящимся по адресу: информация закрыта, информация закрыта, СТ «Садовод», общей площадью 770,0 кв.м.

Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. ) следует, что на основании приказа Департамента имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области Номер обезличен от Дата обезличена года Лавриненко А.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся по адресу: информация закрыта, информация закрыта, СТ «Садовод», общей площадью 770,0 кв.м.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, который является членом ДСОНТ «Садовод» показал суду, что не знает, где находится земельный участок Номер обезличен.Земельный участок Номер обезличен принадлежит жене ответчика Лавриненко Р.А.. Когда Лавриненко А.Г. был выбран председателем ДСОНТ «Садовод» земельный участок Номер обезличен он присвоил себе. Свидетель ФИО5, являющийся председателем правления ДСОНТ «Садовод», показал суду, что ответчик Лавриненко А.Г. ему не знаком. Земельный участок Номер обезличен по назначению не используется и является мусорной свалкой с 1996 года.

Из решения исполкома ФИО10 Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. ) следует, что за обществом «Садовод» закреплен земельный участок для коллективного садоводства площадью 5788 га.

Из свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного ДСОНТ «Садовод» л.д. ) следует, что решениями исполкома ФИО10 от Дата обезличена года Номер обезличен и ФИО12 от Дата обезличена года Номер обезличен для коллективного садоводства предоставлено всего земли общего пользования 7.03 га, 0.21га., в том числе в собственность членов товарищества 6,82 га.

К доводам ответчика, представителя ответчика Лавриненко Р.А.- Лавриненко А.Г., о том, что участок расположен вне границ садоводства и садоводство на него никаких прав не имеет, т.е., ДСОНТ «Садовод» не может быть истцом по делу, суд относится критически, поскольку из кадастрового плана земельного участка от Дата обезличена года л.д. ) следует, что земельный участок Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 770,0 кв.м. относится к землям населенных пунктов, по назначению предоставлен для садоводства и находится на землях, предоставленных ДСОНТ «Садовод».

Поскольку земельный участок Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 770,0 кв.м., расположенный в ДСОНТ «Садовод» был предоставлен в собственность Лавриненко А.Г., на основании справок, подписанных председателем ДСОНТ «Садовод» Лавриненко А.Г., не имеющим соответствующих на то полномочий, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ДСОНТ «Садовод» о признании сделки о передаче в собственность Лавриненко А.Г. земельного участка недействительной.

В силу ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона ( даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне( одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право( требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При рассмотрении дела установлено, что договором дарения земельного участка от Дата обезличена года л.д. ) Лавриненко А.Г., именуемый в дальнейшем «Даритель» с одной стороны, и Лавриненко Р.А., именуемая в дальнейшем «Одаряемая» с другой стороны, передал безвозмездно в собственность Лавриненко Р.А. принадлежащий ему по праву собственности земельный участок общей площадью 770,0 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для садоводства с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся по адресу: информация закрыта, информация закрыта, ДСОНТ «Садовод», участок Номер обезличен.

По делу также установлено, что после заключения договора дарения земельного участка от Дата обезличена года и его регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по информация закрыта от Дата обезличена года ответчица Лавриненко Р.А. не несла расходы по содержанию, обработке и пользованию земельным участком, предоставленным для садоводства и согласно её заявлению от Дата обезличена года л.д. ) просит исключить её с Дата обезличена года из состава членов ДСОНТ «Садовод» вместе с её собственностью садовым участком Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен, находящимся по адресу: информация закрыта, информация закрыта, СТ «Садовод», общей площадью 770,0 кв.м.

В связи с вышеизложенным, суд, признавая обоснованными требования о признании сделки о передаче в собственность Лавриненко А.Г. земельного участка недействительной, в соответствии с ч.2 ст.167 ГК РФ признает недействительным договор дарения спорного земельного участка и Приказ Номер обезличен Департамента имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области от Дата обезличенаг. о предоставлении земельного участка в собственность Лавриненко А.Г.

Как следствие этого подлежат исключению из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости и сделок с ним сведения о собственнике земельного участка Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен, площадью 770 кв.м., расположенного по адресу информация закрыта, информация закрыта, информация закрыта, ДСОНТ «Садовод».

Поскольку, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, то с ответчика Лавриненко А.Г. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета ФИО13 в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ДСОНТ «Садовод» к Лавриненко Анатолию Григорьевичу, Лавриненко Раисе Алексеевне о признании сделки ничтожной, признании недействительным договора дарения земельного участка, приказа о предоставлении земельного участка в собственность -удовлетворить.

Признать ничтожной сделку о передаче в собственность Лавриненко Анатолию Григорьевичу земельного участка Номер обезличен, кадастровый номер: Номер обезличен, площадью 770 кв.м., расположенного по адресу: информация закрыта, информация закрыта, информация закрыта, ДСОН «Садовод».

Признать недействительным договор дарения земельного участка от Дата обезличена года, заключенный между Лавриненко Анатолием Григорьевичем и Лавриненко Раисой Алексеевной и привести стороны в первоначальное положение.

Признать недействительным приказ Номер обезличен Департамента имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области отДата обезличенаг. о предоставлении земельного участка в собственность Лавриненко Анатолию Григорьевичу.

Исключить из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости и сделок с ним сведения о собственнике земельного участка Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен, площадью 770 кв.м., расположенного по адресу информация закрыта, информация закрыта, информация закрыта, ДСОНТ «Садовод».

Взыскать с Лавриненко Анатолия Григорьевича в доход бюджета муниципального ФИО13 в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г.Орла в течение 10 дней с момента вынесения.

Председательствующий С.М.Лунина