Решение по делу № 2-330/2021 (2-4172/2020;) ~ М-4290/2020 от 18.11.2020

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2021 года                                           г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                        М.А. Курочкиной

при секретаре                                                                         Т.Б. Анахатунян

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-330/2021 по исковому заявлению Чечуриной Натальи Александровны к Цветковой Надежде Ивановне, Петровой Ольге Михайловне о разделе жилого дома, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, д. Степанчиково, <адрес>, выделе части жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, третьи лица: Смирнов Михаил Яковлевич, Оржековская Елена Ивановна, Смирнов Виктор Иванович,

УСТАНОВИЛ:

Чечурина Н.А. обратилась в суд с исковыми требованиями о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Степанчиково, <адрес> и прекращении права общей долевой собственности. В обосновании своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 560 кв.м и 1/6 доля жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, д. Степанчиково, <адрес>. Цветкова Н.И. и Петрова О.М. являются совладельцами указанного жилого дома. Цветковой Н.И. принадлежит ? доля и Петровой О.М. принадлежит 1/6 доля жилого дома. Фактический порядок пользования указанным домовладением сложился, споров по пользованию домовладением не имеется. Просит суд требования удовлетворить в полном объеме.

    В судебном заседании Игнатов А.В., представляющий интересы Чечуриной Н.А., действующий на основании доверенности, требования поддержали в полном объеме и просил суд об их удовлетворении.

    Цветкова Н.И. в судебное заседание не явился. В адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражает, претензий по разделу дома не имеет.

    Петрова О.М., Смирнов М.Я., Оржековская Е.И., Смирнов В.И. в судебное заседание не явились.

    С согласия представителя истца дело рассмотрено в их отсутствие.

    Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Чечурина Н.А., Цветкова Н.И. и Петрова О.М. являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,                      д. Степанчиково, <адрес>. Чечуриной Н.А. принадлежит 1/6 доля, Цветковой Н.И. принадлежит ? доля и Петровой О.М. принадлежит 1/6 доля жилого дома.

    В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    На основании Постановления Пленума Верховного суда РФ от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (с изменениями и дополнениями) выдел участнику общей собственности принадлежащий ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

    Судом установлено, что фактический порядок пользования указанным домовладением сложился, спора по пользованию указанным домовладением нет.

        В связи с указанным суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования частично, выделив Чечуриной Н.А. часть жилого дома, состоящую из лит. «А1» помещение площадью 15,8 кв.м., лит. «А1» помещение площадью 7,2 кв.м.

    Требования о выделе Чечуриной Н.А. части жилого дома, состоящей из: лит. «А2» (прихожая) площадью 6,0 кв.м, лит. «А2» (кухня) площадью 10,0 кв.м, лит. «А2» (жилая) площадью 4,1 кв.м, лит. «А2» (шкаф) площадью 1,3 кв.м удовлетворению не подлежат, поскольку в силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено доказательств, что вышеуказанные помещения соответствуют требованиям строительно-технических, санитарных, противопожарных и градостроительных норм, предъявляемым к расположению жилых зданий на земельных участках в жилой застройке. По указанным основаниям суд полагает необходимым исключить из раздела жилого дома Лит. «А2».

В результате раздела жилого дома с КН№, расположенного по адресу: <адрес>,                     д. Степанчиково, <адрес> право общей долевой собственности между Чечуриной Н.А. и Цветковой Н.И., Петровой О.М. прекращается.

           Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Чечуриной Натальи Александровны – удовлетворить.

Выделить в собственность Чечуриной Натальи Александровны объект капитального строительства – здание (жилой дом), являющийся частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Степанчиково, <адрес>, образованный в результате раздела жилого дома жилого дома, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, д. Степанчиково, <адрес>, состоящий из следующих помещений:

в лит. А комната 2 жилая площадью 15,8 кв.м.

в лит. А комната 3 санузел площадью 7,2 кв.м.

Общую долевую собственность между Чечуриной Натальей Александровной с одной стороны и со второй стороны Цветковой Надеждой Ивановной, Петровой Ольгой Михайловной на жилой дом по адресу: по адресу: <адрес>, д. Степанчиково, <адрес> прекратить.

    Настоящее решение является основанием для внесения изменений о правообладателях в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                         М.А. Курочкина