Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-375/2014 ~ М-360/2014 от 01.07.2014

Дело № – 375 / 14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Шалинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сафонова П.П.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа, производственному сельскохозяйственному кооперативу «Сылва» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа, производственному сельскохозяйственному кооперативу «Сылва» (далее - ПСК «Сылва») о признании права собственности на недвижимое имущество – земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, размером № га сенокосных угодий в урочище «<адрес>» и № га пашни в урочище «<адрес>», расположенные по адресу: <адрес>» - земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Свои исковые требования она мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ на собрании собственников земельных долей производственного сельскохозяйственного кооператива «Сылва» ей были выделены два земельных участка в счет земельных долей, расположенных на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, а именно № га сенокосных угодий в урочище «<адрес>» и № га пашни в урочище «<адрес> <адрес>. При обращении в Управление Росреестра по <адрес> для регистрации указанных земельных участков, получила отказ в государственной регистрации права со ссылкой на то, что в производственном сельскохозяйственном кооперативе «Сылва» ей не выдавалось свидетельство о праве собственности на вышеуказанные земельные участки. Считает, что отсутствие возможности регистрации права собственности на земельные участки нарушает ее права по дальнейшему их использованию.

В ходе судебного разбирательства истец заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она работала учителем в <адрес> средней школе в <адрес>, при проведении реорганизации <адрес>», ей в ДД.ММ.ГГГГ выделялся земельный пай в <адрес> в размере № доли в коллективно-долевой собственности. Свидетельство о праве собственности на указанную долю на руки ей не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ на собрание собственников земельных долей ПСК «Сылва» ей были выделены два земельных участка в счет указанных земельных долей, расположенных на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, а именно № га сенокосных угодий в урочище «<адрес>» и № га пашни в урочище «<адрес>» <адрес>. С данными документами она обратилась в Управление Росреестра по <адрес> для регистрации указанных земельных участков, но ей было отказано в государственной регистрации права со ссылкой на то, что у нее отсутствует свидетельство о праве собственности на вышеуказанные земельные участки и <адрес> ей не выдавал данное свидетельство. По этой причине без судебного решения она не может зарегистрировать право собственности на земельные участки, выделенные ей в ДД.ММ.ГГГГ году ДД.ММ.ГГГГ», и месторасположение которых определено на общем собрании собственников земельных долей <адрес>». В связи с этим, она просит признать за ней право собственности на земельные участки площадью № га сенокосных угодий в урочище «<адрес>» и № га пашни в урочище «<адрес> для последующей государственной регистрации права собственности.

    Представитель соответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа ФИО4, в суд не явилась, представив отзыв, в котором указала, что возражений по иску не имеет, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Также пояснила, что Комитет не принимал никаких правовых актов, касающихся прав и обязанностей истца, не совершал действий (бездействий), нарушающих права и интересы истца (л.д.№).

Представитель соответчика Производственного Сельскохозяйственного кооператива «Сылва» ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, телефонограммой сообщил, что возражений по иску не имеет, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме (л.д№).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, правообладателем в праве коллективно-долевой собственности в размере № доли является ФИО1 (л.д.№).

    Из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственников земельных долей (долей общей долевой собственности) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>» с кадастровым номером № следует, что на данном собрании было проведено согласование выдела земельных участков отдельным собственникам в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории <адрес> в том числе было проведено согласование и выдел земельных участков истцу ФИО1 – № га пашни в урочище «<адрес>; № га сенокосные угодья в урочище <адрес> (л.д.№).          Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

    В силу п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствие с Указом Президента России от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлениями Правительства России от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» осуществлялась земельная реформа для приватизации земель и реорганизации существовавших сельскохозяйственных предприятий, в ходе которой были преобразованы действовавшие совхозы и колхозы, приватизированы государственные сельскохозяйственные предприятия, по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств образовывались: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения. Принадлежащие сельскохозяйственным предприятиям земли передавались в общую долевую собственность граждан, работающих на данных сельхозпредприятиях.

    На основании положений п. 9 Постановления Правительства России от 29.12.1991 года № 86 все члены колхоза и работники совхоза имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

    Положение «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденное Постановлением Правительства России от 4.09.1992 года № 708 (далее «Положение…»), также предусматривало бесплатное получение в собственность земли работниками колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, при этом размер индивидуальной земельной доли (пая) устанавливался независимо от их трудового вклада и стажа работы (пункты 9, 11 Положения).

    Из трудовой книжки ФИО1 видно, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала в <адрес> средней общеобразовательной школе <адрес> (л.д.№).

    Таким образом, требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный пай в размере № га сенокосных угодий в урочище «<адрес>» и № га пашни в урочище «<адрес> <адрес>, суд находит подлежащими удовлетворению.

    Также, суд учитывает, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации – право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа, производственному сельскохозяйственному кооперативу «Сылва» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право собственности на земельные участки, находящиеся в <адрес> общей площадью № га сенокосных угодий в урочище «<адрес>» и № га пашни в урочище «<данные изъяты> - для сельскохозяйственного производства, расположенные по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий судья П.П.Сафонов