Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2012 ~ М-208/2012 от 10.05.2012

№ 2-237/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2012 года                                                                                  пгт. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., при секретаре Нестеровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семёновой Д.В. в интересах которой по доверенности действует Богданов И.К., к Администрации Ведлозерского сельского поселения, Администрации Пряжинского национального муниципального района о включении 1/2 доли земельного участка в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли земельного участка, расположенного <адрес>. Иск мотивирован тем, что Б. при жизни право собственности на 1/2 долю дома по указанному адресу приобрел в порядке наследования на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти А. свои права на указанную долю дома зарегистрировал в установленном законом порядке. Согласно выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> А. при жизни на праве собственности кроме 1/2 доли дома принадлежал и земельный участок, находящийся в личном пользовании. Право собственности на 1/2 долю на земельный участок при доме Б. зарегистрировать <данные изъяты> не успел. Данное обстоятельство лишает истицу возможности в ином порядке установить свои права на наследственное имущество в виде 1/2 доли земельного участка. Нотариусом заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Б. Истица является наследником по завещанию. На основании изложенного, истица просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя Б., ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли земельного участка, расположенного <адрес>

Истица и ее представители - Богданов И.К., действующий на основании доверенности, Полевая С.Б., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации Пряжинского национального муниципального района Гришкина А.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель Администрации Ведлозерского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо - нотариус Пряжинского нотариального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщил.

Суд, заслушав истицу и ее представителей, исследовав материалы дела, наследственное дело № к имуществу Б., наследственное дело №к имуществу А. считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Б. ДД.ММ.ГГГГ завещал все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе земельный участок (долю земельного участка), находящийся: <адрес> Семеновой Д.В., что подтверждается завещанием. ДД.ММ.ГГГГ Б. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №. После смерти Б. нотариусом заведено наследственное дело к его имуществу № от ДД.ММ.ГГГГ Изматериалов наследственного дела следует, иные наследники к их имуществу не объявились, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти Б. не обращались

Из материалов наследственного дела № к имуществу А., умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, чтонаследниками ее имущества являлись Г. и Б.), которым после смерти наследодателя были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, <адрес> в размере по 1/2 доли указанного дома каждому. Свидетельства о праве на наследство выданы по закону, поскольку завещание, составленное А. было неправильно оформлено (нет подписей). Б. право на 1/2 долю жилого дома, полученного им в порядке наследования по закону, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из пояснений стороны истца, Б. при жизни право собственности на земельный участок при доме площадью <данные изъяты> га (согласно сведений выписки из похозяйственной книги) в размере 1/2 доли в установленном законом порядке не зарегистрировал, в связи с чем истица лишена возможности оформить свои наследственные права в отношении указанного имущества.

Из архивной справки <данные изъяты> от 15.05.2012 г. следует, что в фонде <данные изъяты> в похозяйственной книге <данные изъяты>. в лицевом счете № по адресу: <адрес> зарегистрирована А.., глава хозяйства; имеется запись о смерти А. (дата не указана). На дату смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по вышеуказанному адресу. Лицевой счет закрыт. В разделе III «Постройки, являющиеся личной собственность хозяйства» указан жилой дом, надворные постройки - баня, двор; в разделе IV похозяйственной книги «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указано всего земли - <данные изъяты>, в том числе под постройками <данные изъяты>

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку, в сведениях, содержащихся в похозяйственной книге и выписке из нее, не указано право, на основании которого А. был предоставлен спорный земельный участок, суд с учетом положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ приходит к выводу о том, что он был предоставлен ей на праве собственности.

В соответствии с ч.2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ отчуждение доли в праве собственности на здание, находящееся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание.

Согласно сведений Росреестра от 17.05.2012 г. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности - 1/2 доля в праве на жилой дом, <адрес> и 1/2 доля в праве на земельный участок <данные изъяты> по указанному адресу за правообладателем В.. Также зарегистрировано право общей долевой собственности на вторую 1/2 долю в праве на жилой дом по указанному адресу за правообладателем Б., сведения о регистрации права на вторую 1/2 долю в праве на земельный участок, <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Поскольку часть наследства в виде 1/2 доли жилого дома после смерти А. была принята наследником Б., а принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, суд приходит к выводу, что Б. было принято наследство и в виде 1/2 доли земельного участка, расположенного при доме <адрес>

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает, что 1/2 доли земельного участка, расположенного <данные изъяты> принадлежала наследодателю Б. на законных основаниях, в связи с чем, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после его смерти ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГБ. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                          С.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено: 31.05.2012 г.