Решения по делу № 2-158/2015 (2-2289/2014;) от 11.12.2014

Дело № 2-158/2015                                ......

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2015 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи                    Тельцовой Е.В.

при секретаре                                Вершининой Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Малютовой Е.В. к Ветрову К.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Малютова Е.В. обратилась в суд с заявлением к Ветрову К.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что Малютова Е.В. является собственником квартиры ......, расположенной по адресу: г. Владимир, ул. ...... ответчик в течение длительного времени в указанной квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, местонахождение в настоящее время ответчика Малютовой Е.В. не известно. Данные обстоятельства не позволяют истцу, как собственнику квартиры, реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью, что и обусловило обращение с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца – Ветрова В.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Ветров К.В., извещенный надлежащим образом, в суд не явился. 22.01.2015 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С исковыми требованиями о признании утратившим его право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета согласен в полном объеме.

С учетом ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ и мнения истца суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1 (в редакции от 06.12.2011), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

-выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.В судебном заседании установлено, что истец Малютова Е.В. является собственником жилого помещения – квартиры ...... в доме ...... по улице ...... в городе Владимире на основании договора дарения квартиры от .... Право собственности надлежащим образом зарегистрировано за истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... (л.д. 7).

Согласно справкам от ... и ..., выданным ТСЖ №... г. Владимира, ответчик Ветров К.В. зарегистрирован в указанной квартире, однако, в ней не проживает.

Поскольку переход права собственности в силу статьи 292 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником, в том числе и членами семьи прежнего собственника, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Кроме этого, суд принимает во внимание, что с момента государственной регистрации права собственности за истцом и до настоящего времени ответчик каких-либо притязаний на спорную квартиру не заявил.

Установлено, что ответчик требования истца признал в полном объеме, о чем имеется заявление.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает признание иска, поскольку такое признание не нарушает права и интересы других лиц.

Таким образом, учитывая конкретные обстоятельства дела, а также то, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, его вещей в спорной квартире не имеется, длительное время, более 10 лет, в ней не проживает, согласие самого Ветрова К.В. с исковыми требованиями, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, согласен с иском, и его право пользования спорным жилым помещением должно быть признано прекращенным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что решение суда о признании Ветрова К.В. утратившим право пользования квартирой №... в доме ...... по улице ...... в городе Владимире является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В силу требований пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ......, уплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малютовой Е.В. удовлетворить.

Признать Ветрова К.В., ... года рождения, уроженца города ......, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №... в доме ...... по улице ...... в городе Владимире.

Взыскать с Ветрова К.В. в пользу Малютовой Е.В. в возврат государственной пошлины ...... .......

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд города Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Председательствующий судья        ......    Е.В. Тельцова

......

......

......

......

......