Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3518/2013 ~ М-3217/2013 от 22.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2013 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

В составе:

председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой Г.М. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Кононова Г.М. с учетом уточнения требований обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры <адрес>, сославшись на то, что в указанной квартире произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций дома, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и законные интересы.

Кроме того, в иске поставлен вопрос о признании за Кононовой Г.М. в порядке наследования права собственности на указанную квартиру со ссылкой на то, что истица наряду с Кононовым Р.В. и Кононовым В.В. является фактически принявшим наследство наследником К.В.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ., которому принадлежала названная квартира.

Представитель истицы Бурлаченко О.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Администрация г.Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила; в представленном отзыве указала на отсутствие возражений против удовлетворения иска при условии наличия согласия иных наследников с произведенными перепланировкой и переустройством.

Третьи лица - Кононов Р.В., Кононов В.В., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились; в представленных заявлениях не возражали против удовлетворения иска.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Кононова Г.М. зарегистрирована в квартире <адрес>, которая принадлежала ее супругу К.В.В.., умершему ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7-8).

По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» общая площадь названной квартиры до перепланировки и переустройства составляла <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. После проведения названных мероприятий эти характеристики составляют – <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты>.м. соответственно (л.д.12-13).

Как следует из письменных материалов дела и заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. №, составленного в результате визуального обследования упомянутого жилого помещения, в результате перепланировки и переустройства демонтированы дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между кухней площадью <данные изъяты> кв.м. и коридором площадью <данные изъяты> кв.м., перегородка с дверным блоком между кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. и коридором площадью <данные изъяты> кв.м., в результате чего площадь коридора уменьшилась до <данные изъяты> кв.м; образован дополнительный коридор площадью <данные изъяты> кв.м; раковина умывальника в ванной площадью <данные изъяты> кв.м; установлена раковина умывальника в ванной (в другом месте) и подключена к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения (холодного и горячего водоснабжения и канализации); в результате проведенного переустройства гидроизоляция пола в ванной сохранена.

Произведенные перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.14).

При таком положении, учитывая, что произведенные в квартире работы по перепланировке права и законные интересы граждан не нарушают, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Являются обоснованными и заявленные исковые требования о признании за истицей права собственности на спорное жилье в порядке наследования.

Наследниками первой очереди после смерти К.В.В. являются его супруга Кононова Г.М., а также дети Кононов Р.В. и Кононов В.В., которые не возражают против признания права собственности на квартиру за истицей.

После смерти Кононова В.В. открывшееся наследство, в том числе, в виде квартиры <адрес>, было фактически принято его супругой Кононовой Г.М., которая на момент смерти наследодателя и в настоящее время проживает в данном жилом помещении, оплачивает связанные пользованием жильем коммунальные платежи, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии.

При таком положении, с учетом установленного в ходе судебного разбирательства факта наследственного правопреемства, суд признает за истицей право собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кононовой Г.М. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м.

Признать за Кононовой Г.М. право собственности в порядке наследования на квартиру <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий А.В.Кудряшов