Решение по делу № 2-633/2020 от 21.05.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-633/2020

УИД 18RS0022-01-2020-000851-68

16 июня 2020 года с. Малая Пурга Удмуртская Республика

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.

при секретаре Шадриной М.В.

с участием истца Сагитовой И.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагитовой И. А. к Администрации МО «Малопургинский район», Администрации МО «Баграш-Бигринское» о признании права собственности на объект недвижимости

Установил:

Истец Сагитова И.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Малопургинский район», Администрации МО «Баграш-Бигринское» о признании права собственности на объект недвижимости. Иск мотивирован тем, что ее сыну Сагитову С. И. Администрацией МО «Баграш-Бигринское» 14.06.1996 был выделен земельный участок по адресу: <адрес> под строительство нового хозяйства сроком на 3 года. 17.11.2009 г. по заявлению сына вышеуказанный участок был передан сроком на 10 лет. ДД.ММ.ГГГГ года сын умер, согласно свидетельству о праве на наследство по закону ей, Сагитовой И.А. и ее супругу, отцу Сагитова С.И., Сагитову И. Г. полагается по 1/2 доле земельного участка. 20 июня 2019 года умер ее муж Сагитов И.Г., согласно свидетельству о праве на наследство по закону ей, Сагитовой И.А. полагается 1/2 доли имущества супруга. С момента выделения сыну земельного участка они построили на участке жилой дом. После смерти сына и мужа она обратилась в Администрацию МО "Баграш-Бигринское" с просьбой признать за ней право на земельный участок с жилым домом, построенным на указанном земельном участке. Ей сказали, что для решения вопроса о предоставлении земельного участка необходимо представить документы, подтверждающие право собственности на сооружение, расположенное на данном земельном участке. В случае их отсутствия подтвердить право собственности в судебном порядке. Однако, срок пользования по постановлению, согласно которому сыну 17.11.2009 был передан земельный участок, закончился 17.11.2019. Наличие объекта недвижимости (жилой дом) общей площадью 121,8 кв. м. подтверждается техническим паспортом по состоянию на 07.08.2017 года, под инвентарным номером №, расположенном по адресу: <адрес>, выданным Малопургинским филиалом ГУП "Удмурттеинвентаризация". Право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано, правопритязаний третьих лиц на данный объект незавершенного строительства не имеется. В связи с этим она вынуждена оформить право собственности на объект недвижимости в судебном порядке. По этой причине ею были собраны необходимые документы. Требования закона и иных правовых актов она выполнила полностью, кроме оформления права собственности в соответствии с действующим законодательством. Несвоевременное оформление права собственности на объект недвижимости не может служить основанием для отказа в признании права собственности на объект недвижимости, с последующей его регистрацией в установленном законом порядке. Поэтому она имеет реальную возможность признать право собственности на объект недвижимости только в судебном порядке, о чем ей также говорят в администрации. Признание права собственности на объект недвижимости необходимо ей для разрешения вопроса о предоставлении ей земельного участка под объектом недвижимости. Просит признать право собственности на объект недвижимости (жилой дом) общей площадью 121,8 кв. м. (инвентарный номер №), расположенный по адресу: <адрес>, за ней, Сагитовой И. А..

В судебном заседании.

Истец Сагитова И.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации МО «Малопургинский район» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Представитель ответчика Администрации МО «Баграш-Бигринское» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с Постановлением Главы администрации Баграш-Бигринского сельсовета Малопургинского района УР от 14 апреля 1996г. № Сагитову С. И. выделен земельный участок в аренду сроком на 3 года для индивидуального жилищного строительства площадью 0,30 га. в <адрес>.

Постановлением Главы МО «Баграш-Бигринское» Малопургинского района УР от 17 ноября 2009 года № Сагитову С. И. передан ранее выделенный земельный участок из земель населенных пунктов в аренду сроком на 10 лет с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от 17.11.2009 года Администрация МО «Баграш-Бигринское» предоставляет Сагитову С. И. земельный участок из земель населенных пунктов в аренду сроком на 10 лет с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно сведениям из ЕГРН от 11.06.2020 земельный участок из категории земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> принадлежит на праве аренды Сагитову С. И., срок аренды с 17.11.2009 по 17.11.2019.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 24.10.2019 года наследницей имущества Сагитова Сергея Ильича, умершего 12.12.2015 является в ? доле мать Сагитова И.А., наследство состоит из права аренды на земельный участок из категории земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 23.12.2019 года наследницей имущества Сагитова И. Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ является в ? доле супруга Сагитова И.А., наследство состоит из права аренды на земельный участок из категории земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, площадь дома 121,8 кв.м., указан 2015 год постройки.

Согласно информации из ЕГРН от 11.06.2020 сведения об объекте нежилое здание по адресу: <адрес> отсутствуют.

Суд оценивает добытые доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.

В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными доказательствами факт того, что Сагитовы осуществляли строительство жилого дома по адресу: <адрес>.

В силу п. 1. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с вышеизложенным исковое заявление является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Сагитовой И. А. удовлетворить.

Признать за Сагитовой И. А., право собственности на жилой дом с постройками по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 22 июня 2020 года.

Председательствующий: Т.В. Прохорова